服装厂建厂项目可行性投资申请报告计划书Word格式文档下载.docx
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3、拟建地点：
霍邱县宋店乡胜利工业园区
4、建设内容与规模：
本项目拟建于霍邱县宋店乡胜利工业园区，总占地面积20亩，总建筑面积3600平方米，主要建设生产车间、办公楼及辅助设施。
根据生产规模等需购置安装设备120套，主要包括电脑平缝机、断布机、蒸汽式烫台以及锁眼机等服装加工设备。
项目建成后主营高中档服装、鞋袜生产加工。
5、概算投资：
本项目总投资2000万元，资金全部由霍邱县奥思韵纺织品有限公司自筹。
二、结论
项目产品市场前景广阔，建设规模合理。
建设条件较好，工程技术方案先进可行。
项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。
项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好的经济和社会效益。
三、经济技术指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
占地面积
亩
20
2
总建筑面积
平方米
3600
2.1
办公室、宿舍及附属用房
600
2.2
厂房及仓库
3000
3
生产规模
万件/年
100
3.1
高中档服装
80
3.2
鞋袜
4
劳动定员
人
120
5
项目总投资
万元
2000
第二章项目建设的背景和必要性
一、项目建设背景
服装生产行业是我国外贸方面发展势头强劲的产业，在国内、国外市场上都极具有竞争力。
尤其近几年，我国服装行业从单一的数量多转向更注重质量，从传统的仿制转向自主开发更能占强国际市场的知名品牌。
霍邱县地处内陆，是安徽省的一个人口大县。
人口多，意味着市场蕴藏着巨大的市场潜力，更大的优势是霍邱县近几年服装产业也得到了蓬勃的发展，吸纳了大量工人，加之到外从事服装生产的返乡工人，为建立大型服装厂提供了最重要的技术保障。
而且他们技术水平较高，劳动力成本较低，使生产的服装成本也很低，这为进入市场的服装提供了有力的竞争因素。
宋店乡位于霍邱县城南15公里处，，是霍邱对外联系的门户。
全乡行政区域面积106平方公里，人口51217人，耕地面积77844亩，23个行政村。
2009年度国民生产总值4.75亿元，财政收入213万元，农民纯收入3850元。
在80年代，宋店乡就陆续有人外出务工，到90年代中期形成了庞大的务工队伍，每年外出务工人员达2万多人，其中有40%人在常熟、义乌一带从事服装加工行业。
由于这些人外出早，能吃苦，爱钻研，不少人在当地服装厂成为技术骨干。
这些人看到家乡这几年的发展和优惠的投资环境，有意到地方来谋发展，作贡献。
加之近几年，县委、县政府重视“三农”问题，培育新型农民，宋店乡先后有一千多人到外县和县城的服装公司参加了培训，有着良好的剪裁、缝纫、绣花、烫整技术，为发展服装产业储备了丰富的人才资源。
二、项目建设必要性
服装加工是一项劳动密集与技术密集型企业相结合的生产加工项目。
随着人们生活水平的逐步提高，国内外市场对服装品牌的需求不断加快，市场产品供不应求，服装加工业的发展空间相当可观。
而以往服装生产加工企业大部分集中在沿海一些发达地区，近年来，由于技术性的民工日趋紧张，加之工资上涨等多种因素，目前沿海一带的服装加工企业正向内陆欠发达地区转移，在这种产业结构的调整和转移中，对于欠发达地区而言，服装加工业仍是经济效益好、投资少、见效快，又能充分发挥劳力资源优势的好项目。
目前，霍邱县仍有很多剩余劳动力缺乏就业门路，创办服装加工企业是可以有效缓解就业矛盾的一条途径，本项目若能达到设计生产能力，全年可解决几十名年轻男女青年就业。
该项目不仅能缓解农村劳动力就业问题，而且对于城区下岗失业人员的再就业起到一定的促进作用，同时还可以为地方财政增加可观的税收，为富民强县，实现工业突破开辟了新的途径。
上述因素充分说明，无论是从国家和地方的相关产业政策、市场需求还是投资公司本身的发展要求来看实施本建设项目都是必要的。
第三章项目市场分析
一、服装行业市场现状
近几年随着国民经济持续、快速增长和城乡居民收入水平的提高、生活消费水平不断改善，服装消费需求日渐增长。
拉动了我国服装行业快速发展。
服装市场无论在数量上、质量上都有明显提高，服装的花色品种增多，规格型号较为齐全，消费领域进一步拓宽，市场销售逐年稳定增长。
2003年全国限额以上批发零售贸易业服装类销售额2101.3亿元，比上年同期增长17.6%。
其中服装类零售额848.4亿元增长14.6%。
2011年上半年，限额以上批发零售贸易服装类销售额1091.5亿元，比上年同月增长17.1%。
其中零售额510.4亿元增长22.1%。
考察世界工业发展史可以发现，英国、美国、日本等发达国家几乎无一不靠纺织服装业起家，亚洲“四小龙”也以纺织服装业促进了工业化。
2005年服装配额的全部取消，为我国服装出口打开新的市场空间。
加之我国中西部丰富的劳动力资源尚待开发，因此在2008年以前我国服装工业的生产和出口将保持增长，服装仍是我国重要的创汇行业。
随着国内服装消费的增长，13亿人口的市场将成为服装工业发展的最大依托。
二、服装加工的国际市场
世界贸易组织提供的年度报告显示，1980-2000年世界服装出口额由409亿美元增长到1989.4亿美元，增长3.86倍。
同期中国服装出口额由16.8亿美元增长到360.7亿美元，增长了20.47倍。
发达国家美国增长5.86倍，意大利增长1.89倍，德国增长1.38倍。
发展中国家泰国增长13.63倍，印度增长7.95倍，韩国增长79%，印尼因基数低，增长了46倍。
三、国内服装市场出口情况
中国的服装生产和出口从1994年起位居世界第一，2000年我国大陆服装出口占世界出口额的18%，排名世界第一。
排名第二的香港占世界出口额的12%。
实际上香港出口中大部分为大陆的转口贸易。
如果加上通过香港的转口贸易，我国的服装出口在世界中处于遥遥领先地位。
1、产业优势明显。
外贸服装源于上世纪90年代，依托政策优势，最早一批企业看准国际市场，利用当地华侨资源开始服装外贸出口。
经过十多年发展，在国内开始出现一批规模较大的外贸服装企业，一大批内贸型企业也开始调整产为结构，转向外贸出口。
从国内市场环境来看，外贸服装除了巨大的产业支撑外，其较低的劳动力成本、稳定的客源都是外贸服装发展的先决条件。
2、发展态势良好。
从近几年来外贸服装出口情况来看，外贸服装正以良好的姿势不断增长。
仅温洲一地外贸出口就达到了4.7亿美元。
从近年来的外贸订单来看，外贸服装行业将有一个飞跃性的增长。
四、项目的市场定位
服装加工项目作为劳动密集型产业，项目选址依托人力资源优势进行项目建设。
随着各类工人工资的普遍上涨，原来东部沿海的地区的服装加工企业逐步向内地迁移，原来知名服装企业也正试图以委托加工的方式寻找合作伙伴。
本项目承办单位前期已与多家服装企业进行了接触，已初步达成合作意向。
本项目建成后，初期主要依托与国内知名服装品牌服装企业进行合作，以委托加工的方式进行贴牌加工。
随着企业的发展，后期开创自己独立的品牌，打造独立的品牌模式，增加产品附加值。
总的来看，本项目服装加工行业的市场前景较好，企业的市场定位合理。
第四章场址选择与建设条件
一、项目选址
1、选址要求
（1）项目周边应有较完善的公共服务设施和市政基础设施；
（2）项目选址应靠近原材料生产基地，降低生产成本；
（3）项目选址区应具有良好的自然条件、适于建设的地形；
（4）应充分考虑地质条件的适宜性
2、项目选址
本项目拟建于霍邱县宋店乡胜利工业园区，符合宋店乡总体规划。
项目场址现状为空地，地形高差起伏不大，地面标高20-22米，用地形状比较规则。
此处位于现状配套设施较完善的地段，符合规划选址要求。
二、项目建设条件
1、地形、地貌
霍邱地势南高北低。
西南部为大别山余脉，西部有白大山（安阳山），山峰海拔419米，还有南长、北长、中长、芙蓉、马鞍、四平、临水、观音洞等山，南部有梅子山、下骆驼山等。
海拔平均高度80米左右，形成丘陵地区；
中部位小丘陵地区，间有平原，海拔50－60米；
北部为平原、洼地，如城东湖、城西湖，海拔18－23米。
地面河流有史、淠、沣、汲、泉诸河，均向北注入淮河。
南北明显兼跨两大地貌单元，西部南部低山丘陵岗区，北部河谷平原区。
地貌形态又可分为高岗、岗地和平原。
本项目所在地地势平坦,项目场址和周边是农地和农户宅基地。
海拔标高20-22米。
2、工程地质、水文地质条件
霍邱地层较全，除西南四十里长山一代有：
零星晚元古界青白口系和古生界寒武系地层出露外，均为新生界第四系浮土所覆盖，下面有大面积的太古界霍邱群变质岩和中生界地层。
在区域构造上位于淮阳山字型构造脊柱东侧,其东为合肥拗陷,西为横川拗陷,南为肥中深断裂带,属于新华夏结构体系。
境内除西部有剥蚀残留的低缓块断的小山外,余为广大的淮河平原。
第四系沉积厚度由西南向东北的30－40米，增至230余米。
系寒武系与下元古界的片麻岩相接。
区内构造以北西和北东构造带组成本区构造格局，南北向和东西向构造带次之。
地基承载力较好。
老城区属碱土地质，城北区为黄粘土质和灰白土质，地基承载力约15—25T／m2，城区间有少量膨胀土。
3、气象、气候条件
霍邱属北亚热带季风气候。
气候温和，雨量适中，日照充足。
全年主导风向为东南风。
极端最高气温为41.2℃，最低气温－16.6℃，常年平均气温在15.4℃之间。
境内平均年降水量951.3毫米，降水量年际变化和月际变化大，容易形成洪涝灾害。
日照1855－2526小时／年，无霜期222天，最大冻土深度为110mm。
霍邱境内常年平均水资源量超过13.5亿立方米，全县平均有效蓄水量4.29亿立方米。
境内有沣河、找母河、牛角河、窖湾河、高塘河、汲河、头道河、二道河、油坊河、洪城河、石龙河、淮河、淠河、史河。
湖泊有城东湖和城西湖。
4、基础设施条件
该项目所在地位于霍邱县宋店乡，属于市政公用设施建设规划覆盖范围，水、电、通讯、网络等公用设施符合要求，可以满足项目建设需要，已初步具备项目建设条件。
供水：
该项目用水可通过铺设的市政供水主干管接入，能够保证该项目用水需求。
排水：
该项目采用雨污分流制，雨水和生活污水汇集后，分别排入市政雨水和污水管网系统。
供电：
该项目区有公用变电站的变压器，可根据实际需要适当扩容,保障项目用电需求。
通讯：
项目区全国直拨程控电话容量充足，移动通讯覆盖整个区域，可满足项目固定和移动通讯要求。
5、原材料供应条件
霍邱县有丰富的砂、石、竹木资源，且附近有较多的建筑材料生产企业包括水泥、多孔砖及PVC管材生产厂家，大部分建筑材料可就地取材，本项目工程所需其他主要材料如钢材等都可在当地市场采购，十分方便。
6、建设条件评价
6.1对工程方案的影响
项目地形高差不大，地面高程在20-22米左右，地形开阔平坦，工程地质条件较好，具有良好的建设条件。
在方案设计时应当充分考虑其在淮河流域的地理位置和防洪要求，进行多方案比较，做到安全、经济、适用、美观。
6.2对施工条件的影响
霍邱县四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，自然条件总体来说有利于施工；
但是，部分年份也有水灾、洪涝现象，冬季轻冻，对工程施工稍有影响。
6.3对工程造价的影响
霍邱县交通便利，人力和建筑材料资源较为丰富，水泥、砂石等主要材料来源充足且运距较短，项目用地无拆迁安置，可以大大降低工程造价。
第五章建设规模与产
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