红松果仁项目立项申请报告.docx

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红松果仁项目立项申请报告

红松果仁项目立项申请报告

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

红松果仁生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事红松果仁项目建设。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景

当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。

在这一“爬坡过坎”的关键时期，《中国制造2025》出台，既立足当前，面向制造业转型升级、提质增效，提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措；又着眼长远，着眼应对新一轮科技革命和产业变革，围绕先进制造和高端装备制造，前瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来30年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。

到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。

四、项目建设选址

“红松果仁投资建设项目”计划在兴城某某经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积18666.76平方米（折合约28.00亩），净用地面积18106.76平方米（红线范围折合约27.16亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

兴城隶属于辽宁省葫芦岛市，地处辽宁省西南，辽东湾西岸，居“辽西走廊”中部。

东南部濒临渤海，东北倚热河丘陵，毗邻葫芦岛市连山区、龙港区，西南隔六股河与绥中相望，西北同建昌接壤。

全市总面积2113平方公里，全市辖28个乡、镇、街道，总人口54.3万。

兴城是国家重点风景名胜区、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、中国书法之乡、中国泳装名城、辽宁省历史文化名城。

2016年，兴城地区生产总值实现118亿元，比2015年下降5%；全社会固定资产投资总额实现44.5亿元，比2015年下降19%；公共财政预算收入实现9.24亿元，按可比口径计算，比2015年增长5%，社会消费品零售总额实现84.1亿元，比2015年增长8.5%；农村居民人均可支配收入实现11350元，比2015年增长8%。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积18666.76平方米（折合约28.00亩），其中：

代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积18106.76平方米（红线范围折合约27.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积12911.94平方米；项目规划总建筑面积18488.83平方米，其中：

不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积18488.83平方米；绿化面积1242.12平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3436.60平方米；土地综合利用面积18106.76平方米，土地综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照红松果仁行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合红松果仁制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：

红松果仁行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3176.97万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80，建筑系数71.31%>30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%，办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展红松果仁的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

《中国制造2025》把全面推行绿色制造作为实现制造强国战略目标的重要内容，要求加大先进节能环保技术、工艺和装备的研发力度，加快制造业绿色改造升级，努力构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系。

铸造、锻压、热处理、焊接、表面工程和切削等基础制造工艺量大面广、通用性强，是汽车、电力装备、石化装备、造船、钢铁、纺织、机床制造等产业发展的基础制造核心技术，通过采用无毒无害或低毒低害的原辅料、清洁能源以及高效节能的先进制造工艺与设备，可带动整个制造业的技术改进、产品和产业结构优化，从而提升工业发展的质量和效益。

可以说，基础制造工艺的绿色化、精益化水平直接决定着工业绿色发展基础能力的高低。

八、项目可行性分析

“中国制造2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。

实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家强盛的重要支柱。

习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出，要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承，是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。

我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想，抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。

九、建设期限及进度安排

本期工程项目建设周期确定为12个月。

十、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资8145.46万元，其中：

固定资产投资5752.44万元，占项目总投资的70.62%；流动资金2393.02万元，占项目总投资的29.38%。

2、在固定资产投资中，建设投资5734.16万元，占项目总投资的70.40%；建设期固定资产借款利息18.28万元，占项目总投资的0.22%。

3、本期工程项目建设投资5734.16万元，其中：

工程建设费用5169.95万元，占项目总投资的63.47%，包括：

建筑工程投资1981.02万元，占项目总投资的24.32%；设备购置费3094.35万元，占项目总投资的37.99%；安装工程费94.58万元，占项目总投资的1.16%。

工程建设其他费用479.47万元，占项目总投资的5.89%（其中：

土地使用权费336.00万元，占项目总投资的4.12%）；预备费84.74万元，占项目总投资的1.04%。

4、总投资及其构成：

项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=5734.16+18.28+2393.02=8145.46（万元）。

十一、资金筹措方案

1、项目总投资8145.46万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）4745.81万元，占项目总投资的58.26%。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额2594.31万元，占项目总投资的31.85%，其中：

项目建设期申请银行固定资产借款594.31万元，占项目总投资的7.30%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元，占项目总投资的24.55%。

本期工程项目建设期无固定资产借款计划。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金805.34万元，占项目总投资的9.89%（其中：

申请国家专项资金460.19万元，占项目总投资的5.65%；其他融资345.15万元，占项目总投资的4.24%）。

十二、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入18407.81万元，总成本费用15237.91万元，税金及附加96.62万元，年利税总额4027.53万元，其中：

年利润总额3073.28万元，税后净利润2304.96万元，纳税总额1722.57万元，其中：

增值税857.63万元，税金及附加96.62万元，年缴纳企业所得税768.32万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率37.73%，投资利税率49.45%，全部投资回报率28.30%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值6228.56万元，总投资收益率39.43%，资本金净利润率64.76%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.67年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.30年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点49.79%，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十三、社会效益分析

1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量15.52吨标准煤/年，项目总节能率17.67%，项目节能效果显著。

2、项目达纲年预计营业收入18407.81万元，占地产出收益率10166.32万元/公顷；达纲年纳税总额1722.57万元，占地税收产出率951.35万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。

3、本期工程项目建设符合国家和兴城某某市发展规划，有利于促进兴城某某经济开发区区域红松果仁产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供184.08个就业职位，每年可为兴城某某经济开发区增加财政税收1722.57万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。

十四、简要评价结论

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合兴城及兴城某某经济开发区红松果仁行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县红松果仁产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“红松果仁投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国红松果仁的国产化进程，推动红松果仁制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“红松果仁投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进兴城兴城某某经济开发区经济发展，为社会提供就业职位184.08个，达纲年纳税总额1722.57万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在兴城某某经济开发区内，工程选址符合兴城某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“红松果仁投资建设项目”技术上可行、经济上合理；本期工程项目所提供的红松果仁产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

刘荐红松果仁项目背景及可行性

“中国制造2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。

刘荐项目选址用地规划及土建工程

一、项目选址方案

1、由某某有限责任公司承办的“红松果仁投资建设项目”，通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：

距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址在