恒丰园食堂门卫及配电房及室外工程施工组织设计.docx
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恒丰园食堂门卫及配电房及室外工程施工组织设计
恒丰园食堂、门卫及配电房及室外工程
施工组织设计
投标人：
法定代表人或委托代理人：
日期：
一、工程概况
二、施工部署
三、施工进度计划
四、施工机械及材料进场计划
五、施工方案及各分项工程的施工顺序
六、工程质量保证体系及措施
七、安全生产及文明施工保证措施
八、节约和降低成本措施
九、冬雨季施工措施
一十、工期保证措施
一十一、安全保证措施
一十二、工程技术资料
一十三、施工现场平面布置图（附图）
一十四、施工进度计划表
第一章工程概况
工程名称：
恒丰园食堂、门卫及附属工程
建设地点：
建设单位：
设计单位：
拟施工单位：
1、建筑概况
新建的恒丰园食堂、门卫及配电房、室外工程，建设地点在铁心桥马家店工业园。
食堂工程为二层框架，门卫及配电房工程为一层混合结构，总建筑面积约2117.32m2。
本工程主要装饰：
外墙用30厚挤塑板保温，外樯弹性涂料。
内墙局部为混合砂浆粉面，白水泥混合腻子，刷乳胶漆，天棚面混合砂浆抹面压光，满批腻子，刷乳胶漆。
楼地面地砖地面，屋面为35厚挤塑板保温，ＳＢＳ加ＡＰＰ卷材防水保温屋面，铝合金、塑钢门窗。
基础：
C30砼承台基础，基础梁，M10水泥砂浆，MU10标准砖墙。
食堂工程为主体梁板为C25，柱为C25。
门卫及配电房为Ｃ25砼
砌体：
外墙采用KP1型砖，M5混合砂浆。
内墙采用KP1型砖，M5混合砂浆。
建筑总高：
为13.1m，室内外高差为0.3m。
2、结构概况
食堂工程结构类型为二层框架结构，基础为500静压桩基，钢筋混凝土独立承台基础。
与基础梁连接，形成坚固的基础工程部分。
柜架结构，屋面为现浇钢筋砼楼面。
结构砼标号：
框架结构为C30。
钢筋采用I、II级二种。
本工程根据招标文件工期不超过120天，我公司认真讨论研究，在施工中加班、加点、广挖潜力、投入充足的劳动力及机械设备、周转材料，力争在120天内完成施工任务，对工程进度的主要控制要点是，施工准备、基础施工到±0.00是25天。
上部主体结构为35天。
装饰工程及其它打算45天，门卫及配电房、室外工程及其他为15天（计划65天、其中50天为搭节天数）完成。
本工程厂房是框架结构，填充墙的砌筑应随着主体结构的上升而紧紧跟上本工程从基础开挖就应形成流水段施工，基础部分将分段单独施工，这样才能加快主本结构施工的速度。
在主体结构施工时，水电安装的预埋也应紧紧跟上，不影响主体结构砼的浇捣。
在主体结构封顶的基础上，积极尽快做好中间验收，让装饰工程能尽早投入，在装饰施工中，水电安装等施工应相互配合进行立体交叉施工，紧紧跟上总进度计划，才能确保工程如期竣工。
第二章施工部署
一、施工部署要点
1、科学合理做好施工现场的平面布置，施工前期的各项准备工作都要依据现场平面布置图，以安全文明为轴心；以合理紧凑为前提，做好施工前的各项准备工作。
2、选择各项物资的供应厂商，订立物资供应计划合同，做好相互间的配合协调工作，以保证工程顺利进行。
3、选用合适的施工机械，按工程需要及周边环境合理布置，保证机械使用达到最佳工作状态。
4、健全各项管理制度和岗位责任制，层层落实责任，做到各项工程有人负责，责、权、利分明，重点做好安全生产，质量通病的防范。
5、科学安排工程总进度计划。
为加快进度，保证质量，针对各项施工段的特点，按分部分项设计专业作业小组，由项目经理统一调配，组织流水作业，发现施工质量问题，及时采取补救措施，确保工程总进度计划实现。
二、现场管理机构
1、为完成本工程的各项施工任务，按“项目法”的要求组织施工。
建立以项目经理为首的管理层，开展目标管理，项目经理代表企业法人对项目安全、质量、工程进度、文明施工、经济效益、组织生产调度等全面负责。
以项目经理和各专业技术管理人员组成的管理层根据分工不同，各负其责，具体如下：
项目工程师：
编制施工方案，进行技术管理，解决技术难题。
负责施工全过程的定位、放线、轴线引测、标高控制、沉降观测。
负责施工预决算、计划统计、成本核算、下达劳动定额计划。
安全员：
负责施工全过程中的安全、文明生产、标准化现场管理。
施工机械的安全性能检查。
质检员：
负责施工全过程中的质量监督管理，配合各级部门的质量验上评定。
会计：
负责财务、劳资、工程款，材料款的收支。
2、劳动组织为建好本工程充分调动各班组积极性，实行经济责任制。
各专业班组为项目实施单位，制定内部独立的人、财、物消耗定额单独计件进行独立核算，并实行计件工资与工程质量、安全生产挂钩奖罚分明的分配原则。
3、劳动力分配计划
为确保本工程“优质高速”按期乃至提前完成，投入劳动力的配备主要考虑如下：
（1）根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工程状况，配备适当的劳动力。
在平行流水、立体交叉施工作业阶段保证有足够的劳动力调配。
（2）根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种齐全，技术素质满足建设需要，优选干劲足、技术水平高的操作能力，确保工程质量及进度。
（3）加强机械维修保养的管理和劳动力科学调配，充分提高劳动效率。
（4）劳动力计划表
序号
工种
人数
备注
1
木工
40
根据工程进度适当调整
2
钢筋工
30
3
瓦工
50
4
普工
40
5
机修工
4
6
架子工
15
7
水电工
15
合计
204
4、机械设备配备计划
编号
名称/型号/规格
数量
产地
额定功率（KW）
1
350L砼搅拌机
2
扬州
22
2
200L砂浆机
2
南京
20
3
插入式振动器
6
南京
2.5
4
平板振动器
4
南京
2.5
5
电焊机
2
南京
42
6
木工电锯
3
东台
6
7
木工平刨床
3
东台
11
8
钢筋切断机
3
建湖
11
9
钢筋弯曲机
2
建湖
6
10
卷扬机
2
南京
3.5
11
蛙式打夯机
4
上海
6
12
静压管桩桩机
1
上海
200
13
塔吊
1
南京
30
14
经纬仪
1
南京
15
水准仪
2
南京
5、技术准备工作
（1）组织学习会审图纸，熟悉设计意图逐级进行技术交底，对有疑问的问题及时与建设单位和设计单位联系早解决。
（2）定位放线：
根据建设单位提供的座标控制点布设测量控制网级做好水准点的设置。
（3）编制好材料、构件的采购、加工计划及进场日期计划。
（4）组织有关人员对工程实施模板、钢筋的放样下料。
（5）检验各种测量仪器。
（6）学习熟悉技术规范、规程和有关技术规定。
6、施工现场水电准备
场移交后，根据平面布置图及施工现场的实际情况做好水电进入现场的架设工作。
（1）施工现场临时供水
根据建设单位的水源点，将水引至施工现场，作施工、养护所用，所敷设路距建筑物不得小于5M。
根据测算施工日用水量为15吨，接水管径选用DG75镀锌管，出水口径为DG20。
（2）施工现场临时供水
接通建设方提供的电源，分配至现场配电房，按用电要求设置配电柜，由此引伸布置现场供电网络，形成施工用电和生活用电二个支系。
导线采用劲35MM2铜芯塑料三根，作为三火一零一辅助接地，一照明火线。
施工用电量计算：
P=
P——供电设备总需要容量（KRA）
P1—电动机额定功率（KW）
P2—电焊同额定功率（KW）
P3—室内照明容量（KW）
P4—室外照明容量（KW）
COS电动机的平均功率电动机的平均功率因素为0.75。
得施工用电量为100KW，其中照明为20KW。
（3）施工现场临时排水
根据现场情况及平面布置图，即对场地时行平整，设置明沟贯通主排水管线。
三、临时设施
现场临时设施其生产性用房木工操作棚钢筋作业棚为四周敝开式钢管结构，顶部用石棉瓦铺设的简易用房，长度为20米宽度，宽度为5米，占地约100平方米；水泥库为砖平房石棉瓦屋盖，长10米，宽度为5米，占地约50平方米。
工具棚亦为砖砌平房石棉瓦屋盖，开间为3.4米/间，需3间，面积约70平方米，另办公生产设施均采用活动板房，规模为100平方米，值班室6平方米，食堂现场40m2，甲方办公用房一间20m2监理办公用房二间。
四、施工工期控制措施
本工程建设单位要求工期100天。
由于工期短、任务重，现场施工人员务必在各个生产环节上紧密配合，环环紧扣。
在完成前道工序后，下道工序紧跟而上，齐心协力，把工程建设好，按承诺交付。
为此采取如下措施：
1、工期采用倒排法，做好网格，抓好关键线路长计划短安排。
2、为满足工程需要，配备齐全主要工种所需人员。
必要时从其它工地抽调力量，抓突击、抢进度。
3、进行主体结构施工时，土建与安装加强配合，力求土建为安装预埋、预留提供方便，同时做到安装工程不占工期穿插进行，不因安装问题对土建造成重复施工修补等。
4、在施工全过程中注重抓好质量关，确保产品一次成优，以提高工效。
5、及时保证材料供应，保证正常施工不因材料脱节而延误生产。
第三章施工计划进度
（一）气象条件
本工程根据招标文件定到2009年 月日开工（具体以开工报告为准）至2010年月竣工。
在本工程的整体施工中将经历一个春节。
所以在施工中认真做好冬季的施工措施和施工准备工作。
（二）施工用水电
施工用水电，由建设单位将水源提供到施工现场工程正式开工后施工用水电根据施工现场的实际情况，由我公司自行布置安装，并安装好施工用临时总配电房，确保施工中能安全用电。
（三）施工道路
本工程属非禁区，施工场地在铁心桥马家店工业园，交通十分方便，应做好车辆的调配工作及材料的筹备工作，正式施工现场外的主干道将路修通，确保汽车进出场地干净，不拖泥带水污染主干道路。
（四）现场临设
本工程施工场地比较小，我公司将对施工现场进行精心合理布置，在现场搭设临时用房，用于办公、住宿，并搭设好门卫、仓库、食堂、厕所及监理办公室、宿舍、食堂，所有搭设均应符合临时搭设要求。
（五）施工场地
本工程施工场地比较小，在施工过程中，我公司将合理布置，尽力使用空地，在现场进行钢筋加工，木材料工及其他材料的堆放。
第四章施工机械及材料进场计划
按计划将所需施工机械设备安装就位。
施工前期急需土方施工，推土机、挖土机、自卸汽车、抽排水机电设备以及其它施工设备，经检修后迅速运抵施工现场，展开施工，计划3天内全部到场。
钢筋加工、模板加工等设备亦尽早运至工地，进行试验和试运行，机械设备遵循先用先到，后用后到，不用既撤的原则。
材料进场按计划逐步进行。
模板、钢筋等先行进场施工，钢筋到场后立即取样检测和相应的实验；土方开挖工程完成后立即组织砌筑工程所需材料到位，确保工程进度需要。
砂浆等所用的材料如水泥、黄砂等在进驻现场后立即备料进场进行取样试验和配比试验。
机械设备和材料到场检验合格，经监理工程师批准后方可使用。
施工主要机械设备进场计划表
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率KW
进场时间
1
卡特挖掘机
CAT320B
2台
美产
2001.8
180KW
开工前一天
2
静压管桩桩机
DZ90KS
1台
上海
2005.8
200KW
开工前一天
3
自卸车
康明斯
8辆
南汽
2001.6
85KW
开工前一天
4
插入式振动器
6台
南京建筑机械厂
2007.2
2.5KW
开工前一天
5
平板式振动器
4台
南京建筑机械厂
2007.8
2.5KW
开工前一天
6
砂浆搅拌机
200
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