桂阳农村村民建房规划及用地审批Word格式文档下载.docx

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设用地批准书》和有关部门办理的施工手续到乡镇规划建设管理办要

求施工放线，土地使用者必须按放线要求进行建设，未实施放线不得施工。

十一、竣工验收合格后方可向县国土资源和县房产管理部门申请土地使用权的房屋所有权的登记发证。

-2-

申请人

户口所在地

何时由何地迁来本址

村民建房用地申请表身份证号码

申

请

与户主

关系

姓

名

出生年月

户口

性质

婚姻

状况

住

址

人

家

庭

成

员

构

情

况

现

有

宅

处

理

及

其

他

承

户主

土地座落：

本户现在宅基地用地总面积平方米，其中主房占地平方米，层次层；

附属占地平方米，层次层；

庭院占地平方米。

已确权发证或经依法批准平方米，土地证号（批准文号）为；

未依法审批平方米。

原宅基地处理意见：

原宅基地m交还给集体经济组织。

承诺：

在建房中，严格按照审批面积建设，严格履行原宅基地处理决定，不产生邻里纠纷，否则，愿承担一切法律责任。

严格履行拆旧建新承诺，新房建成入住后6个月之内必须自行拆除旧房。

诺

承诺人（户主）：

鉴证人：

（村委会、村民小组）

年

月

日

申请用地座落：

用

地

建设性质面积（m）建筑规模：

新建改建扩建

层，总建筑面积：

迁建

申请理由：

平方米。

用地类型

水田

旱土

菜地

林地

工矿

仓储

宅基地

未利

用地

其他

声

面积（m）

本人自愿填写的申请表格上内容正确无误，所提供的资料均属真实有效，如有虚假愿承担法律责任。

明

申请人签名：

-3-

相关资料粘贴处

1、用地申请报告（原件并有村、组审查意见加盖公章）；

1、《桂阳县农村村民建房规划及用地审批全程管理表》；

2、原土地使用证或建设用地批准书（原件）、户口本、身份证、结婚证（新婚户），离婚证（离婚户）、死亡证明；

（原件扫描，交复印件）

3、夫妻双方无房证明材料；

4、拆旧建新的，须提交土地使用权注销登记申请表，有宅基地申请异地建房的，还须提交农村宅基地退还协议并签署建新拆旧承诺；

5、属拆迁户的提供房屋拆迁安置协议（原件扫描，交复印件）；

7、村组张榜公示资料；

8、土地权属证明材料；

9、《乡村建设规划许可证》（原件扫描，交复印件）；

十、相关部门意见；

1、土地利用总体规划图的局部扫描图（须说明是否符合规划情况及是否占用基本农田情况）、土地利用现状图局部扫描件、土地宝测量图；

2、涉及农用地转用的附耕地占用税收据。

-4-

村民

小组

意见

村民建房用地情况审核表

经村民小组集体讨论，同意使用集体土地米建设住房，已公示天，村民无异议，同意上报审批。

（村民小组盖章）

平方

签名：

村委

会意

见

该户申请内容填写属实，经村委会（村民代表会）于年月日讨论通过，村民无异议，权属无争议，同意上报审批。

（村委会盖章）

住建、公路、林业、电力、水利、旅游、文物等部门意见：

有关

部门

（盖章）

负责人签名：

-5-

权属单位

拟占

及权属性质用地

位置

图幅号

拟占用地总面积

建设用地

（㎡）

其中：

图斑号

㎡

其中建筑占地

工矿仓储用地

农用地

旱地

园地

牧草地

其他

未利用地

其他土地

土地利用总体规划审查情况

规划

级别

符合规划

县级

乡级

需调整规划县级

年度土地利用计划

家庭基本

土地利用年度计划执行情况

土地利用计划使用情况申请建房条件审查情况

申请

情况是否属实现有宅基地

面积是否属实

理由是否正当

用地类型面积是否符合规定建设地点是否符合规划

（此页由国土资源所填写）

-6-

国土

资源

中心

所审

查意

经审核，该用地申请建房拟占土地符合土地利用总体规划，土地权属合法、界址清楚、面积准确、无争议。

符合农村村民建房条件，拟同意户（新建、改建、扩建、迁建）住宅间，实际占地面积平方米，其中：

主房平方米、附属房平方米，原有住房（保留、拆除、调剂）平方米。

乡镇

（街

道）

规划

建设

管理

经审核，该用地符合（镇、村）规划，同意办理用地规划审批手续。

办意

政府

道办

事处）

意见

用地股审查意见：

县国

土资

源管

理部

门意

分管领导意见：

备注

-8-

土地利用现状局部图

土地利用总体规划局部图

粘贴在本框范围内，用直径1毫米红色点标注所在位置，外圈1厘米红色圆圈。

-9-

桂阳县农村村民建房规划红线图

四

至

注：

严格按比例尺绘图，并标注尺寸。

东至：

南至：

西至：

北至：

参

加

踏

勘

相

邻

权

-10-

桂阳县农村村民建房施工放线记录

单位：

平方米

户主姓名

图幅号

用地地点

批准用地

日期

图斑号

施工日期

规划许可

证号

批准面积

地类

计划竣工

使用土地面积

长Mx宽M=m

2

房屋建筑占地面积

施

工

放

线

图

比例尺1：

施工

要求

参加

放线

户主签名：

放线记录人：

-11-

桂阳县农村村民建房建设工程竣工验收

记录表

户主姓名

竣工日期

审批情况

实际建成情况

备注

用地面积（m）

占地面积（m）

房屋楼层

其它

验

收

结

论

村民小组

村委会

国土资源

中心所乡镇（街道）

规划建设办乡镇政府（街

验收记录人：

道办事处）