装修设计任务计划书Word下载.docx

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3205.48平方米，分为A、B、C三栋七大户型VIP客房；

总计建筑面积为：

25362.22平方米。

二、设计依据

1、装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、设计规范及标准

1）《福建省建筑装饰装修工程设计文件编制深度要求》；

2）中国评定旅游涉外饭店星级要求《旅游涉外饭店星级划分和评定》（GB/T14308-1997）；

3）中国评定旅游涉外饭店星级要求《星级饭店客房用具质量和配置要求》（LB/T003-1996）；

4）《建筑制图标准》（GB/T50104-）；

5）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-）；

6）《CAD通用技术规范》（GB/T17304-1998）；

7）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；

8）《住宅设计规范》（GB50096-99）；

9）《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）；

10）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）；

11）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；

12）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）；

13）《公共浴室给水排水设计规程》（CECS108:

）；

14）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

15）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-）；

16）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-）；

17）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-）；

18）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-）；

19）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-）；

20）《室内装饰装修材料木家俱中有限物质限量》（GB18584-）；

21）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-）；

22）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-）；

23）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-）；

24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-）；

25）《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96

26）《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；

27）《高层民用建筑设计防火规范（修订版）》（GB50045-9）；

28）《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；

29）《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-）；

30）《自动喷水灭火系统设计计划》（GB50084-）；

31）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；

32）《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；

33）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；

34）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:

94）；

35）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-）；

36）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-）；

37）《电子计算机机房设计计划》（GB50174-93）；

38）《建筑和建筑群综合布线系统工程设计技术要求（暂行）》；

39）《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；

40）《建筑中水设计规范》（GB5036-）；

41）《采暖通风和空气调整设计规范（）》（GBJ19-75）；

42）《旅游旅馆建筑热工和空气调整节能设计标准》（GB50189-93）；

43）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

三、设计风格

1、设计方案应表现以人为本标准，要求合理、科学地考虑平面布局和步骤，充足满足使用要求。

设计风格以现代中式、简练、大气、庄重为主格调，装修项目为简中为主，装饰配套要突出时代要求，表现轻装修重装饰设计标准。

2、设计要充足表现海峡文化特色，充足利用地热温泉。

水文化中心要有自己独具特色内涵及现代、舒适、以人为本休闲、娱乐步骤。

美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；

3、要求重视绿化设计，利用合适植物品种，巧妙搭配，营造良好绿化景观。

重视对声光环境设计，包含人造光源设计及自然光源环境设计和对应避光、隔声和吸音方法；

4、利用自然采光、通风，采取合理有效方法，尽力降低能源消耗，表现生态思想和节能观念，满足可连续发展需要。

四、功效计划及要求

1、贵安海峡文化村温泉度假酒店、温泉接待中心、VIP尊房总建筑面积为：

2、酒店东侧为VIP温泉别墅（连排）；

3、酒店西侧为温泉接待中心和长廊；

4、应考虑残疾人设施；

五、设计范围

设计范围为：

1、室内装修设计：

1）招标文件要求全部室内区域内装修设计，包含天、地、墙、门、隔墙及固定家俱设计；

2）大堂入口处大门；

2、装修配套设计

包含但不仅限于活动家俱、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、依据五星级装修标准及使用功效提出强弱电、通风空调、给排水、消防设计接口。

包含但不仅限于：

1）综合部署天花图（包含灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电定位）；

2）强电开关插座面板定位，各楼层配电机房至终端管线及系统设计；

3）弱电出线口定位，配合甲方和专业设计单位进行弱电系统综合管线汇总设计；

4）消防设计按报批相关要求设计出图；

5）空调风口送风型式、空调开关定位；

新风口送风型式；

6）厨房设备平面计划方案；

7）卫生洁具节水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、瑜伽室、壁球室、弱电机房设计接口。

4、配合专业设计单位进行厨房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备等工程设计汇总。

5、空调工程、游泳池设备、电梯设备、温泉设备由甲方委托专业设计企业设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。

六、具体设计要求

A、室内装修

1、装修设计平立面图、吊顶图；

2、装修设计方案图（含：

概念设计、关键空间效果图、技术参数及装修主材样品）；

3、初步设计图（含：

多种类型材料选择）；

4、装修设计施工图（含装修立面图及节点、大样图）；

5、装修水电施工图；

6、空调、消防、智能化末端点位调整图；

注：

机电末端点位图依据机电各专业图纸进行调整.

7、家俱、灯具、五金配件、洁具、配饰品图及提供图册；

8、灯光调光需要提供调光系统选型要求及控制方法要求（含节能设计；

）。

9、视听系统提供设备标准、安放位置、效果要求。

10、属酒店配套设施（如桑拿、SPA、KTV等）设备选型、设备参数。

11、宴会厅、多功效厅、会议室配套设备、设施设计及智能灯光控制系统设计；

以上全部项目工程量清单和施工图同时提供。

B、依据强弱电要求及五星级酒店标准提供完整合理机电配套设计要求包含文字和图纸。

C、通风空调要求设计为水源热泵中央空调；

D、给排水

1、生活热水和温泉水由地下室蓄水池循环供给。

2、自来水由市政供水到地下生活用水池，再由高压变频供给。

3、屋面雨水考虑搜集；

E、消防

1、消防自动报警系统独立完成；

2、消防中心控制室将消防自动报警系统、背景音乐/紧急广播、保安监控系统、楼宇自控系统安排在一室；

4、消防报警系统采取智能型感烟探头和差温式感烟探头；

5、客房内需做吊顶，采取顶喷淋，顶排气；

七、进度要求

设计单位需在60天时间内完成整套设计任务，其中酒店一二层部分装修设计施工图应在45天内完成。

具体出图安排：

1、设计委托协议签署：

内完成；

2、装修设计方案：

3、装修方案确定:

4、强弱电、给排水、消防、暖通方案确定内完成；

5、机电定位设计：

6、装修设计：

7、强弱电、给排水、消防、暖通设计内完成；

8、工程设计概算：

9、装修工程施工图审批确定及概算确定：

八、造价控制

1、装修;

元/㎡;

2、室内家俱配套：

3、配套:

室内装修总投资控制在：

万元以内。

九、设计文件结果及要求

图纸内容：

本项目设计根据福建省地方标准《福建省建筑装饰装修工程设计文件编制深度要求》中设计深度要求实施。

设计结果不仅限于能够多于以下要求：

9．1、第一阶段：

方案设计

方案设计提交以下结果：

–设计说明书

–平面布局图

–关键空间手绘透视图

–电脑透视效果图

9．2、第二阶段：

初步设计

在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作；

制作并提交以下结果：

-设计说明书

–平面间隔图

–关键空间立面图及多种标间立面图

–电灯及空调天花平面图（包含空调定位出风及回风位置、电灯开关位置、灯位）

–电制位置布局平面图（包含电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话、宽带位置）

–地面物料平面图

–饰面物料样板和物料清单

–给排水、消防、暖通平面部署图。

9.3、第三阶段：

施工图设计

9.3.1在初步设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图设计工作，制作并提交以下结果：

平面部署图、地面铺装图、照明开关点位图、电器插座点位图、空调定位图、电话点位部署图、消防部署图（含末端点位图）、智能化部署图（含末端点位图）、暖通部署图（含末端点位图）、立面索引指示图、立面节点图、天花部署图；

家俬平面图；

施工设计大样图；

家俬图；

材料做法表、五金配置表、门窗表；

灯具图及供货商资料；

洁具清单及供货商资料；

艺术陈设及摆件清单。

9.32、机电图

按设计范围要求提出设计接口

1）、综合天花部署图

2）、空调风口部署图

3）、强电系统图、插座照明部署图及管线图

4）、弱电系统图、终端部署图及管线图

5）、消防报批图

以上结果确定后，设计单位将以上图纸及设计说明汇总，一式四份，另附电子文件三套。

十、设计单位收到此设计任务书后，请于二十四小时内给反馈确定意见，并提供贵单位具体设计时间安排表及需甲方提供资料和配合事项。