优质乡镇保洁承包实施方案优秀word范文 10页.docx

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乡镇保洁承包实施方案

篇一：

物业公司保洁承包方案

物业公司小区保洁承包方案

为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。

一、承包内容:

1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）

2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）二、承包方式:

1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）

2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。

承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。

三、承包对象:

1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）2、外单位专业公司（整体承包）3、承包可分片承包也可整体承包

四、各项承包费标准：

1、单元楼道（根）85.91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施）

2、硬化带（㎡）0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）3、绿化带（㎡）0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。

4、楼内：

各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。

5、楼外：

各类用具以及日耗品，每月为0.0016元/月﹒㎡五、各项费用测算依据:

1、每月每根楼道承包费测算依据.

公式：

每月工资总数×工作量评估=每月每根楼道承包费标准

总楼道数

例：

900×7×60%=85.91总计：

3780元/月

44

2、每月每平米硬化带承包费测算依据

公式：

每月工资总数×工作量评估÷总硬化面积=每月每平米硬化带承包费

总楼道数总楼道数

例：

900×7×35%÷35049=0.063总计：

2205元/月

4444

3、每月每平米绿化带承包费测算依据

公式：

每月工资总数×工作量评估÷总绿化面积=每月每平米绿化带承包费总楼道数总楼道数

例：

900×7×5%÷5004=0.063总计：

315元/月

4444

4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。

（按5人承包计算）

公式：

消耗品用具总数=每月每根楼道消耗品用具金额总楼道数

例：

29.6×5÷44=3.4（元）总计：

150元/月

5、外围硬化绿化1㎡消耗品及用具测依据（按2人承包计算）

公式：

消耗品用具总数=每月每㎡消耗品用具金额总平米数

例：

32.67×2÷40053=0.0016（元）

6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。

六、承包费交付方式:

1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额（10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。

2、月承包费的计算公式：

月承包量×承包费标准×月支付比例+相应月易耗品及用具金额

例如：

1、王某承包了14根楼道:

月承包费计算85.91×14×90%+3.4×14=1130.1（元）

每半年支付余额为：

85.91×14×10%×6=721.6（元）例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带.

（月承包量（硬化）×承包费标准+月承包量（绿化带）×承包费标准）×90%+相应月易耗品及用具金额.

月承包费计算：

（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016=2419.5（元）

每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）七、承包要求：

1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。

2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。

3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行处罚。

4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职

业道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。

5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用（如养老、失业、保险费等）

6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。

7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。

8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，保证金不予退还。

的10%

篇二：

保洁承包方案

目录

一、我公司优势与特色

----------------------------------------------------------3二、投标报价表

----------------------------------------------------------7

（一）报价汇总表

----------------------------------------------------------7

（二）报价明细表

----------------------------------------------------------8（三）每月耗材成本核算

----------------------------------------------------------8（四）每月设备、工具折旧核算

----------------------------------------------------------8三、清洁服务管理方案

---------------------------------------------------------15

（一）日常清洁作业人员配备计划表

---------------------------------------------------------15

（二）服务组织设计

---------------------------------------------------------17（三）清洁服务质量标准

---------------------------------------------------------20（四）服务质量检查及考核办法

---------------------------------------------------------32（五）公司内部培训

---------------------------------------------------------38（六）垃圾房管理方案

---------------------------------------------------------42四、服务承诺

---------------------------------------------------------44五、安全保障

---------------------------------------------------------45六、辅助文件

---------------------------------------------------------47

（一）企业简介

---------------------------------------------------------47

（二）企业文化与管理特色

---------------------------------------------------------54（三）公司部分长期服务项目清单

---------------------------------------------------------60

一、我公司优势与特色

我们的优势：

规模及发展速度：

我公司是青岛专业的清洁公司，现有员工200余人，能有力保障项目任务重、用工量大的突击性清洁工作的实施。

公司自201X年成立之初至201X年1月，公司从50人发展到200余人。

主营业务的范围：

我公司主要从事住宅、酒店、学校、商场、工厂、写字楼、商住楼、综合市政等物业的保洁、绿化养护、PCO虫控及的专业化服务工作。

另外还包括地毯清洗、地面打蜡、晶面处理、大理石翻新、及外墙清洗、二次供水设施清洗消毒、绿化维护及设计施工、化粪池处理、管道疏通、垃圾清运等机动服务。

客户群体：

紫丁香大酒店、阳光佳日大酒店、中国石油大学、中豪大厦、中豪广场，丽达集团等

二、报价表

（一）、报价汇总表

日常清洁服务费用

（二）、报价明细表

（1）、清洁费用核算明细表如下：

员工工资工衣福利、保险日常保洁物料消耗

设备折旧管理费利润税金人均单价1250元/人/月60元/人/月170元/人/月60元/人/月25元/人/月63元/人/月3元/人/月69元/人/月1700元/人/月

22人22人22人22人22人22人22人22人22人27500.001320.003740.001320.00550.001386.0066.001518.0037400.00

详见明细表详见明细表以上总费用的8％

以上总费用的5.5％

附：

每月清洁耗材成本核算明细表

序号123456789101112

名称清洁剂洗洁精除臭香丸洁瓷灵强力去污粉除油剂擦铜水玻璃清洁剂消毒绿水化泡剂不锈钢保养剂空气清新剂

品牌丽晶丽晶鲸鱼丽晶晶白好帮手NCL洁佳NCL好帮手

NCL蜜蜂

产地深圳深圳中山深圳广州深圳美国深圳美国深圳美国广州

用途用于地面清洁用于清洁工作用于卫生间内用于地砖污垢清洗用于墙壁、洗手盆去污

清洁备品用于铜表面清洁保养用于玻璃清洁用于卫生间消毒

清洁备品用于不锈钢保养用于办公室、卫生间

单位加仑箱袋箱箱加仑支支加仑加仑支支

数量8210444443488

1314151617181920212223252627

手铲胶扫把垃圾铲卫生泵清洁地刷刀片大垃圾袋小垃圾袋清洁毛巾小方巾（白色）胶手套玻璃胶条喷壶尘推

飞鹰保洁保洁保通保洁飞鹰王子王子白花白花保洁NCL蜜蜂

广州广州珠海中山广州广州深圳深圳上海上海广州美国广州

用于地面清理用于室内清扫用于垃圾清理用于便池疏通用于地面刷洗用于地面、墙面处理用于装废纸杂物用于装废纸杂物用于清洁工作用于清洁工作用于清洁时药水隔离用于玻璃刮更换用于喷液使用用于地面除尘

个把个个个盒个个条条对条个个

1022152101010001500222222101022

万仕洁新加坡

附：

每月清洁设备、工具折扣明细表

洗地机吸水机推水地刮伸缩杆3.6米清洁方桶玻璃刮16#铝梯5级铝梯6级电源线标准三项电缆

嘉力超能J&BY鹰牌劲力NCL高力高力长虹百云

清洁地面洗地吸水光滑地面刮水高空清洁清洗毛巾拖布清洁玻璃中高空清洁中高空清洁机洗地面用设备电源连接

36366121261212

1212

1151831150米1

三、清