香港路生活小区山后一村安置楼施工组织设计最终版.docx
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香港路生活小区山后一村安置楼施工组织设计最终版
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香港路生活小区山后一村安置楼
6#、7#、8#、9#
施工组织设计
编制人：
审核人：
审批人：
第一章工程概况
1、工程概述....................................................1
第二章施工部署
1、施工顺序....................................................2
2、施工进度计划................................................2
3、施工组织机构...............................................2
4、机械设备配置...............................................3
5、主要材料用量及进场计划.....................................4
6、施工平面布置及临时设施规划.................................4
7、用水用电计划................................................7
8、主要劳力安排................................................8
第三章主要分项工程施工方法
1、工程测量....................................................9
2、土方工程....................................................11
3、钢筋工程....................................................13
4、模板工程....................................................16
5、混凝土工程..................................................19
6、砌筑工程....................................................22
7、防水工程....................................................25
8、楼（地）面工程.............................................27
9、门窗工程....................................................30
10、装饰装修工程...............................................35
11、脚手架工程.................................................40
12、给排水工程施工方案.........................................43
13、电气工程施工方案...........................................46
第四章主要施工保证措施
1、目的和适用范围..............................................50
2、质量目标....................................................51
3、质量保证计划................................................51
4、质量自检、互检、共检、交接检制度及质量奖惩措施..............68
5、检验和试验控制..............................................70
6、检验、测量和试验设备的控制..................................73
7、施工纠正和预防措施..........................................75
8、服务......................................................77
9、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施......................78
10、夜间施工技术措施.........................................79
第五章质量通病的防治措施
1、楼地面工程常见质量通病原因分析及防治措施....................79
2、卫生间地面渗漏质量通病及防治措施............................81
3、门窗工程质量通病及防治措施..................................83
4、外墙渗水质量通病原因分析及防治措施..........................84
5、面砖墙面质量通病及防治措施..................................85
6、屋面工程渗漏原因分析及防治措施.............................87
7、建筑安装工程常见通病及防治措施..............................88
第六章保证安全生产措施
1、总则......................................................89
2、管理人员安全职责............................................90
3、事故管理措施...............................................93
4、安全处罚规定................................................93
5、现场安全规定................................................95
6、作业环境安全管理............................................95
7、个人防护要求................................................96
8、现场施工工具设备安全措施....................................97
9、施工用电安全措施...........................................98
10、施工现场防火、防盗安全措施.................................100
11、装饰装修工程安全防护措施...................................101
第七章保证工期措施
1、工期目标主要分段控制点及保证措施............................102
2、组织管理措施..............................................103
3、技术保证措施...............................................104
4、农忙和节假日赶工保证工期的特殊措施..........................105
5、冬季、临时停电、停水等特殊条件下的工期保证措施..............105
第八章季节性施工措施
1、冬期施工措施...............................................106
第九章环境保护、文明施工措施
1、环境保护措施..............................................108
2、文明施工措施................................................109
第一章工程概况
一、工程概述
工程名称：
香港路生活小区山后一村安置楼6#、7#、8#、9#
建设单位：
日照市东港区北京路街道山后一村村民委员会
监理单位：
日照经济开发区工程建设监理公司
勘查单位：
日照市城乡建设勘察测绘院有限公司
设计单位：
日照经济开发区规划建筑设计院
监督单位：
日照经济开发区建筑工程质量监督站
1、建设设计概况
本工程为香港路生活小区山后一村安置楼6#、7#、8#、9#，位于澳门路以北，兰州路以东；总建筑面积：
15644㎡，单体建筑面积：
3911㎡；结构形式：
框架结构,建筑六层带储藏室；建筑总长度：
60.5m，建筑高度：
18.38m，建筑宽度：
9.8m，开工日期：
2011年12月1日，竣工日期：
2012年10月01日，总工期305天，建筑类别：
三类；抗震设防烈度：
七度；安全等级：
二级；耐火等级：
二级；设计使用年限50年。
2、招标范围：
土建、安装、装饰。
3、建筑做法
⑴厨房、卫生间贴墙防滑地砖。
⑵水泥砂浆防潮地面，卧室、客厅、餐厅、阳台楼面铺地砖，水泥砂浆抹面内墙，刮仿瓷涂料，厨房、卫生间为面砖防水内墙，外墙采用聚苯板做保温，外刷弹性涂料。
⑶卫生间、厨房采用防水卷材。
⑷落水管为U-PVC。
⑸采用地面辐射采暖。
⑹墙体为蒸压加气混凝土砌块。
第二章施工部署
一、施工顺序
施工顺序见下图：
二、施工进度计划
公司认真分析了本工程的特点及现场情况，根据建设单位提出的工期要求及以往施工类似工程的经验，确定本工程工期目标，本工程于2012年12月01日开工，2013年10月01日竣工，施工工期为305天。
为确保本工程工期目标的实现，决定加大各种周转工具及设备的投入，各流水段上同时组织各分项的施工，并各自按小区域、小流水原则组织施工。
详细的施工进度见施工进度计划横道图。
三、施工组织机构：
本工程由日照利华建筑有限责任公司施工，项目经理郭正国，项目部共有管理人员10人。
项目部组织机构详见下图：
（2）项目部职能分配及人员职责
项目部根据本工程具体情况，编制本工程《施工组织设计》，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责和权限，使之有效实施，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。
三、施工任务划分
鉴于本工程的重要性，经公司领导研究决定，选派公司最优秀的项目经理全面负责组织施工。
四、机械设备配置
根据工程的规模和特点，拟配备以下主要机械设备。
施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
产地
制造
年份
额定功率（KW）
进场
时间
退场
时间
备注
1
塔吊
QTZ315
1
鸿达
04
15
2
塔吊
QTZ40A
1
鸿达
09
15
3
塔吊
QTZ315
1
鸿达
05
15
4
塔吊
QTZ40A
1
鸿达
09
15
5
电焊机
BN-315
1
上海
03
30
6
钢筋切断机
QJ40-1
2
上海
05
5.5
7
钢筋弯曲机
GC-40
2
上海
05
5.5
8
电锯
MJ225
1
日照
08
5.5
9
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