实用模板租赁意向书15篇Word文件下载.docx
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7、租期：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。
三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。
四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。
五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。
乙方（承租方）：
签约代表：
签约代表：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
20__年X月X日
租赁意向书2
甲方（甲方）：
________法定代表人____：
联系方式________：
乙方（乙方）：
____法定代表人____：
____联系方式________：
鉴于乙方租赁甲方的________物业之相关事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着诚实信用的原则，经协商一致，自愿达成如下条款：
一、定义
“年”，指连续365日，不是指公历年。
本意向书的租赁期限为________年。
二、项目基本情况
项目位于________。
三、拟租物业（以下简称“该物业”）
该物业的平面图见本意向书附件。
四、租赁楼层、单元及租赁面积
租赁楼层及单元：
____________
该（租赁）物业的面积暂定为________平方米。
五、租赁用途
该房屋仅限于用作____________业态之用途，品牌限于________________，并遵守国家和本市有关房屋使用以及物业管理的规定。
六、租赁期限
租赁期限：
暂定为自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为________年。
乙方按照本意向书第九条约定享有装修免租期，自装修免租期期满的次日起交纳租金。
七、房屋交付日，房屋交付日为甲方向乙方交付该房屋的日期，最终将在租赁合约中确定。
该房屋交付的标志是以甲方书面通知为准。
八、装修免租期自____年____月____日至____年____月____日止为装修及免租期。
九、装修免租期内的费用支付自房屋交付之日起，在装修及免租期内，乙方无需缴纳租金，但仍需向物业管理公司缴纳物业管理费、装修管理费和其他费用（包括但不限于乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用）。
十、装修安排乙方应遵循甲方的有关装修设计安排指引并提供其整体设计规划及内部装修方案。
乙方有关该房屋整体设计规划及内部装修方案均须经甲方及政府相关部门审批通过后方可动工。
十一、租金计算方式____
11.1租赁期内，乙方按照《房屋租赁合同》约定支付租金。
租金计算方式如下：
（1）该房屋租金采取固定租金的计算方式。
（2）月固定租金按照：
____计算。
该物业的每月租赁面积的固定租金为：
____第1年：
人民币________元/月（大写：
____）;
第2年：
人民币____元/月（大写：
____）。
11.2首次租金支付时间：
签订租赁合同当日，乙方需向甲方支付首期租金。
11.3租赁期内租金的支付时间：
租金每____月支付一次。
11.4如无特殊说明，甲方向乙方提供下列银行账户作为收取租赁意向金的指定帐户：
户名：
____开户行：
____人民币账号：
____
十二、其他费用
12.1该物业的每月每平方米租赁面积的物业管理费暂定为人民币____元，（大写：
12.2物业管理费包括正常营业时间的生活垃圾清运费（不包括餐饮业的泔脚垃圾清运、建筑垃圾清运费等特殊费用）、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公用设备、设施的维修和保养费用以及物业管理人员的工资等（其中不包括加时空调费用，单元内清洁等费用）。
十三、其他费用的支付
乙方在租赁期限内应自行承担其单元内使用的水、电、煤气、电话装臵、通信费等其他费用。
十四、租赁意向金
乙方应当按照下列方式向甲方支付租赁意向金：
乙方应在签署本意向书之同时或之前向甲方支付金额相当于____个月的租金计人民币________元（大写：
）作为租赁意向金。
本租赁意向金于甲乙双方正式签署预租/租赁合同之同时，自动转化为租赁保证金的一部分。
十五、正式租赁合同的签署
乙方应于甲方书面通知的签约时间内与甲方签署正式的租赁合同，双方应在诚信的基础上就该租赁合同的条款和条件达成一致并正式签署上述租赁合同。
租赁合同条款与本意向书条款不一致的，以租赁合同条款为准。
若乙方拖延租赁合同的签署或擅自终止租赁合同的谈判和签署，甲方将以书面方式通知乙方租赁合同签署的最后期限，或者向乙方发出书面通知终止本意向书。
若甲方通知的最后签约期限过后乙方仍未签署上述租赁合同，或甲方已经按照上述约定书面终止本意向书，则甲方有权对乙方已经缴纳的租赁意向金不予退还，并且甲方有权另行出租或处臵该物业。
十六、保密条款
甲乙双方及其代理人、雇员在任何时间都应对本意向书中的条款和内容承担保密责任。
未经对方事先书面同意不得对外披露本意向书的条款内容或以任何方式用作其他用途。
十七、其他条款
17.1本意向书自甲乙双方签署之同时生效。
17.2附件作为本意向书之不可分割一部分。
17.3本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份。
17.4本意向书以中文书写。
本意向书英文翻译本（如有）仅作参考之用，不构成本意向书之一部分。
本意向书的理解亦不得参考或受该英文翻译本的影响。
甲方（甲方）:
：
___乙方（乙方）：
法定/授权代表签章法定/授权代表签章
日期：
日期：
租赁意向书3
甲方（出租方）
法定代表人
地址
乙方（承租方）
住址
根据《中华人民共和国意向书法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等
互利等价的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方加油站从事成品油销售业务事宜达成如下协议：
一、租赁标的物
1.本租赁意向书标的物（以下简称“租赁物”）是位于油站的全部资产及经营权
2.乙方所租赁甲方的加油站，甲方必须向乙方保证该加油站手续合法及
各种证件齐全【包括1营业执照（主、副本）及企业法人代码证；
2.国地税务登记证（主、副本）；
3.成品油零售经营批准证书（主、副本）；
4.危险化学品经营许可证（主、副本）；
5.防雷装置定期检测认可证；
6.土地使用证；
7.选址认可证；
8.环境保护合格证；
9.消防验收合格证；
10.道路开口于可证；
11.村镇规划建设许可证；
12.电器检测报告；
13.供油协议书；
14.加油站主项批复；
15.建设工程规划许可证和建设用地规划许可证；
16.计量合格证；
17.施工图纸（工艺、电照、防雷、静电）；
18.公共卫生场所卫生许可证；
19.房屋产权证；
20.储油罐检定证书和容积表；
21.加油机鉴定证书；
22、道路开口有效证件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需变更的应全部变更到乙方指定名下，费用由甲方承担。
二、租赁期限：
租赁期限为年，自乙方派人员接管加油站之日起计算，即从年月日至年月日。
三、租金及支付方式：
1、乙方于年月元
（大写：
元）乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：
）五年共计租金万元（大
写：
）并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。
2、租金支付方式：
以现金（人民币）或转帐（均以收据和转帐票
据）为准。
3、有下列情形之一：
甲方免除乙方在相应期间租金（或延长乙方
租赁期限）免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
（1）在租赁期间，因道路施工、扩展、修路、修桥和证照不全等
因素造成加油站不能正常营业或停止营业期间。
（2）因不可抗力修复或重建期间。
四、加油站设施约定及费用承担
1、加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范
和消防安全法规要求;
2、加油站供水、供电应满足加油站正常经营的要求，加油站的进出道路，公路开口已获得有关部门批准，并能满足和油站正常经营需要，排污、排水符合城建，环保要求。
3、甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人，周边环境与村民村事、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。
处理上述事务所发生的费用由承担。
4、因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身为或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
5、在租赁期内，甲方如将加油站转让或抵押，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并经乙方同意。
甲方不得单方终止意向书。
6、甲方在乙方每次支付租金时向乙方开具合法有效的固定资金租赁发票。
7、因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日内修复或重建。
8、乙方在开业前甲方必须将加油站全套完整的证照原件交乙方营业使用，意向书期内，甲方负责办理证照的年审，更换手续，其费用由甲方负责。
9、风险抵押金（向安全生产监督管理局所交的押金）由甲方负责。
五、乙方义务
1、乙方应按本意向书约定支付租金。
2、乙方应正常使用并管理租赁物，因乙方的故意或过失造成租赁
物损坏的，乙方应负责修理。
3、乙方所有在意向书期间债权、债务（包括意向书期间员工工资、水、电费、税金、司机工资）由乙方负责与甲方无关。
4、甲方在乙方经营前将加油站所有财产设备登记造册（并经双方签字后一式二份）交给乙方，无故丢失损坏照价赔偿。
六、交付及验收
甲乙双方应按照约定进行交付验收，若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述的约定，验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”同时，乙方派人员接管加油站。
七、人员安置
甲方应对加油站原有人员，另行安排并承担相关费用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
八、加油站改造
1、乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造，由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有，租赁期满或根据本意向书约定解除意向书后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;
其余设施，设备由乙方自行处置。
2、甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批文，费用由甲方承担。
九、债权承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担，对一切在本意向书签署日期前未被发现但起因于本意向书签署日期前的应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任，甲方清理原债
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