芳华园建筑节能专项施工方案文档格式.docx

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南漳县学府路芳华园项目

1.2、建设单位：

南漳县天一房地产开发有限公司

1.3、设计单位：

中盛弘宇建设科技有限公司

1.4、基坑支护设计单位：

襄阳地质工程勘察院设计

1.5、基坑监测单位：

湖北华祥建设工程质量检测有限公司

1.6、勘察单位：

襄阳地质工程勘察院

1.7、监理单位：

南漳玉印建设项目管理有限公司

1.8、施工单位：

江苏省建安建设集团有限公司

该项目位于南漳县学府路中段西侧与凤凰大道交汇处北侧新征地内，拟建建筑由1#22+1F、2#27+1F高层住宅楼和2F商业裙楼组成，建筑物下设1F地下室，地上建筑面积约27518.61㎡，地下室建筑面积约5367.44㎡，总建筑面积约32983.55㎡。

本工程1#住宅楼场地设计±

0.000标高为113.00mm、2#住宅楼及地下室场地设计±

0.000标高为113.90m。

2、节能设计概述：

2.1本项目位于湖北省南漳县，地处气候分区的夏热冬冷地区，应满足《低能耗居住建筑节能设计标准》（DB42/T559-2013）。

2.2维护结构的屋面（包括天窗）、外墙（非透明幕墙、透明幕墙）、架空楼板、分户墙和户间楼板（居住建筑）等构造组成和节能技术措施详节能计算书、节能备案表和建筑做法说明。

2.3单体建筑规定性节能指标表：

2.4本工程外门窗及幕墙采用:

55A系列穿条（聚酰胺隔热条高18.4mm）式隔热铝合金外平开窗（6白玻H膜层+12A+6白玻）,传热系数：

2.45W/（m2·

k）

a.太阳能集热器与采暖空调设备等金属构架，应通过混凝土支座与屋面结构连接。

混

凝土支座及屋面检修孔的周边侧面和顶面，屋面变形缝墙体的外侧面和顶面，排烟道、排气道、太阳能热水系统管道井的周边外侧面，应采用屋面主体部位相同的保温层。

b.屋面变形缝内应填塞低密度（不大于15公斤每立方）不燃保温材料，填塞深度不

小于屋面梁或板底标高处。

c.混凝土柱（装饰构架、花架、支架）的周边外侧，应采用与屋面主体部位相同的保

温层（含保温板及其保护层）或热阻值相当的其它保温层包裹至不小于2.0米高度处。

2.5女儿墙（包括墙体、抗震构造柱及压顶梁板）部位节能要求如下：

a.女儿墙内外侧面应设置与外墙外保温或内保温系统相同的保温层。

采用内保温系统

做法的外墙，女儿墙外侧面也应设置外保温，且保温层自屋面梁的底面标高处做起（包括门窗套上口）。

b.混凝土女儿墙、高度（自屋面板结构檐口标高至顶面的尺寸）小于1.1米的页岩砖

和粉煤灰砖墙女儿墙、高度小于1.3米的灰砂砖女儿墙，其顶面也应设置与外墙相同的保温层。

c.当有构架柱从女儿墙伸出时，女儿墙的内、外侧面和顶面均应按上述a~b项的要求

设置保温层（其中，顶面保温层应置于压顶梁板顶面），且保温层应沿柱周边侧面延伸至不小于2.0米的高度处（自屋面板板面算起，宜延伸至柱顶面）。

2.6外墙和楼面热桥部位应按以下措施作保温处理：

a.外保温外墙的内门窗套及窗台、突出内墙面的壁柱应采用与同朝向外墙相同的外保

温层。

b.缝宽不大于150mm的墙体变形缝内应粘填深度不小于墙厚的不燃保温材料；

缝宽

大于150mm的墙体变形缝口处应胶粘不小于50mm厚的不燃保温材料，缝口的外、内墙面金属盖板内，应分别胶粘厚度不小于60mm的不燃保温材料。

c.楼面变形缝内应采用不燃保温材料填充，变形缝楼板面或顶棚面应铺设与楼面保温

做法相同的保温层。

d.与外墙平均传热系数计算相吻合的外墙其它热桥部位（如檐口、天沟及檐沟梁板，

固定式外遮阳板，空调器搁板，雨蓬板等），应采用与同朝向相同的保温层。

e.外门窗框与墙体之间的预留缝处，应满填发泡聚氨酯等闭孔材料，不得用砂浆填缝。

三、施工部署

3.1.施工准备工作

3.1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

3.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3.1.3.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3.1.3.1.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3.2.建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.2.施工阶段工作

3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：

现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

3.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3.2.1.3.有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

3.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；

对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3.3.竣工验收工作

3.3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。

3.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法

4.1、屋面挤塑聚苯泡沫塑料板施工

4.1.1工程概况:

本工程屋面与内檐沟保温材料主要采用60厚挤塑保温板。

4.1.2材料选择

屋面保温材料采用挤塑型保温板，要求导热系数为0.5W（m2·

k），材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。

外形整齐，厚度允许偏差±

4mm。

应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

4.1.3施工流程

轻集料混凝土找坡施工→20厚1：

3水泥砂浆找平层→铺贴1.2厚聚氯乙稀防水卷材→挤塑型聚苯板保温层→20厚1：

3水泥砂浆找平层→油毡一层→40厚C20混凝土保护层

4.1.4施工方法：

1）保温层施工：

①基层应平整、干净、干燥；

②挤塑板的铺贴方式采用干铺；

③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。

若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

2）找坡层施工：

①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。

②铺设水泥焦渣找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。

③找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。

④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。

3）水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆要求：

严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。

②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。

孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。

③施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×

6m。

⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：

一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

⑦防水卷材铺贴

A、卷材防水层施工的一般工艺流程：

基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查修整→保护层施工

B、铺贴方向：

卷材应平行于屋脊铺贴；

C、施工顺序：

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

D、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。

平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：

搭接缝应顺年最大频率风向搭接。

叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。

接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。

卷材搭接长度：

长边≥100mm,短边≥150mm。

E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。

a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。

在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。

水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。

天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。

如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

铺至水落口的各层卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。

c、泛水与卷材收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这