精密空调维护保养方案Word格式.docx

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风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在

日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上

部件去维护的。

信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护

保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每一部分的

维护范围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各不相同具体

方案如下。

一、机房精密空调的维护常识（日常巡检）

日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放

假前和收假上班的开始各一次。

日常巡检主要从空调系统的显

示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。

1、控制系统的维护

对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空

调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。

1）从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参

数是否正常;

2）如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;

3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;

4）对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是

在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参

数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根

据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况

是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调

整空调的运行参数。

2、压缩机的巡回检查及维护

1）听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转

情况。

因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。

假

如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩

机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。

2）摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是

否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。

3）看―主

要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。

4）量―主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压

力，能够比较正确判断压缩机的运行状况。

当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥

过滤器等其他附件。

3、冷凝器的巡回检查及维护

1）对专业空调冷凝器的维护即对空调室外机的维护，因此

我们首先要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否

有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。

2）检查冷媒管线有无破损的情况，检查冷媒管线的保温状

况，特殊是在北方地区的冬天，这是一件比较重要的工作，如

果环境温度太低而冷媒管线的保温状况又不好的话，对空调系

统的正常运转有一定的影响。

3）检查风扇的运行状况：

主要检查风扇的轴承、底座、电

机等的工作情况，在风扇运行时是否有异常震惊机风扇的扇也

在转动时是否在同一个平面上。

4）检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影响

冷凝器的冷凝效果;

检查冷凝器的翅片有无破损的状况。

5）检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电流也能够

进一步判断风扇的工作情况是否正常。

6）检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个

调速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用

双压力调速控制，因此我们在检查调速开关时主要是看在规定

的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启动和停止。

4、蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护

蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，

是否有结霜的现象出现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通，

如蒸发器盘管上有比较严峻的结霜现象或在压缩机运转时盘

管上的温度较高的话（通常状况下，蒸发器盘管的温度应该比

环境温度低10℃左右），就应当检查压缩机的高、低压，如果

压力正常的话，就应考虑膨胀阀的开启量是否合适。

当然出现

这种现象也有可能是其它环境的原因引起的，比如空调的制冷

量不够、风机故障引起风速过慢等原因造成的。

5、加湿系统的巡检及维护

1）由于各个地方的空气环境不同，对加湿器的使用和影响

也不一样，但我们在日常的维护工作中同样要作的事情是观察

水槽内是否有沉淀物质，如有就要及时冲洗，如沉淀物过多而

又不及时冲洗的话影响使用寿命。

2）检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。

在加湿系

统工作的过程中，有一种情况常常出现，但又不容易判断，即

在空调系统正常工作的时候，由于某种原因出现了一段时间的

停水，后又恢复供水，在恢复供水后加湿水槽不能够正常上水，

出现这种现象的原因有多种，并且在大多数空调器的控制系统

中直接对加湿系统复位通常是不能够解决问题的;

根据我们多

年来的维护来看，引起这种现象的主要原因是停水后的空气进

到进水电磁阀前端，对进水电磁阀的正常开启造成了一定的影

响，解决这种现象有两种比较有用的办法，一是卸开进水口，

排掉空气，二是关掉加湿系统的电源，重新给电磁阀上电也基

本上能够解决这类问题。

3）检查加湿水槽排水管道是否畅通，以便在需要排水和对

加湿水槽进行维修时顺利进行。

4）检查漏水探测器是否正常，这对加湿系统来说是比较重

要的一环，因为排水管道如果不畅通的话就容易形成出现漏水

的情况，如漏水探测器不正常的话，就易出现事故。

6、空气循环系统的巡回检查及维护

对空气循环系统我们主要是考虑空调系统的过滤器、风

机、隔风栅及到计算机设备的风道等因素。

因此我们在日常维

护工作中要作好以下的一些工作：

1）计算机机房的设备经常有设备移动的现象，而设备的移

动一般又不是由空调设备的维护人员去完成，因此我们在设备

移动后应及时检查机房内的气流状况，看是否有气流短路的现

象发生，同时在新设备的位置是否存在送风阻力过大的情况。

如有上述现象应及时调整，如果实在调整不过来，应建议设备

移到新的合适的位置。

2）检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清

洗。

3）检查风机的运行状况：

主要是检查风机各部件的紧固情

况及平衡，检查轴承、皮带、共振等情况;

对风机的检查应该

特别仔细，因为蒸发器的热交换过程主要是由在风机的作用下

使快速流动的气流经过低温的蒸发器盘管来完成的，从而使空

调达到制冷的效果，所以风机的是否正常运行是空调系统是否

正常运行的最后体现;

对风机而言当然最重要的就是电机了，

因此我们在日常维护中首先就应查看其皮带的状况、主从动轮

是否在同一面上等;

皮带调整的松紧程度要合适，太松容易打

滑，太紧对皮带的磨