精密空调维护保养方案Word格式.docx

1、风 机 、空 气 过 滤 器 、加 湿 器 、加 热 器 、排 水 器 等 ，因 此 我 们 在日 常 的 机 房 管 理 工 作 中 对 空 调 的 管 理 和 维 护 ，主 要 是 针 对 以 上部 件 去 维 护 的 。信 息 中 心 机 房 精 密 空 调 维 护 保 养 分 为 日 常 巡 检 、月 度 维 护保 养 、 季 度 维 护 保 养 和 年 度 运 行 报 告 等 四 部 分 ， 每 一 部 分 的维 护 范 围 都 涵 盖 了 所 有 项 目 的 维 护 ， 但 侧 重 点 各 不 相 同 具 体方 案 如 下 。一 、 机 房 精 密 空 调 的 维 护 常 识 （

2、日 常 巡 检 ）日 常 巡 检 安 排 每 周 的 周 一 早 上 和 周 五 下 班 前 及 节 假 日 放假 前 和 收 假 上 班 的 开 始 各 一 次 。日 常 巡 检 主 要 从 空 调 系 统 的 显示 屏 上 检 查 空 调 系 统 的 各 项 功 能 及 参 数 是 否 正 常 。1、 控 制 系 统 的 维 护对 空 调 系 统 的 维 护 人 员 而 言 ， 在 巡 视 时 第 一 步 就 是 看 空调 系 统 是 否 在 正 常 运 行 ， 因 此 我 们 首 先 要 作 以 下 的 一 些 工 作 。1） 从 空 调 系 统 的 显 示 屏 上 检 查 空 调 系

3、统 的 各 项 功 能 及 参数 是 否 正 常 ;2） 如 有 报 警 的 情 况 要 检 查 报 警 记 录 ， 并 分 析 报 警 原 因 ;3） 检 查 温 度 、 湿 度 传 感 器 的 工 作 状 态 是 否 正 常 ;4） 对 压 缩 机 和 加 湿 器 的 运 行 参 数 要 作 到 心 中 有 数 ，特 别 是在 没 天 早 上 的 第 一 次 巡 检 时 ，要 把 前 一 天 晚 上 压 缩 机 的 运 行 参数 和 以 前 的 同 一 时 段 的 参 数 进 行 对 比 ，看 是 否 有 大 的 变 化 ，根据 参 数 的 变 化 可 以 判 定 计 算 机 机 房 中

4、的 计 算 机 设 备 运 行 状 况是 否 有 较 大 的 变 化 ，以 便 合 理 地 调 配 空 调 系 统 的 运 行 台 次 和 调整 空 调 的 运 行 参 数 。2、 压 缩 机 的 巡 回 检 查 及 维 护1） 听 用 听 声 音 的 方 法 ，能 较 准 确 的 判 断 出 压 缩 机 的 运 转情 况 。因 为 压 缩 机 运 转 时 ，它 的 响 声 应 是 均 匀 而 有 节 奏 的 。假如 它 的 响 声 失 去 节 奏 声 ，而出 现 了 不 均 匀 噪 音 时 ，即 表 示 压 缩机 的 内 部 机 件 或 气 缸 工 作 情 况 有 了 不 正 常 的 变 化

5、 。2） 摸 用 首 摸 的 方 法 ，可 知 其 发 热 程 度 ，能 够 大 概 判 断 是否 在 超 过 规 定 压 力 、规 定 温 度 的 情 况 下 运 行 压 缩 机 。3） 看 主要 是 从 视 镜 观 察 制 冷 剂 的 液 面 ， 看 是 否 缺 少 制 冷 剂 。4） 量 主 要 是 测 量 在 压 缩 机 运 行 时 的 电 流 及 吸 、 排 气 压力 ， 能 够 比 较 正 确 判 断 压 缩 机 的 运 行 状 况 。当 然 对 压 缩 机 我 们 还 需 要 检 查 高 、 低 压 保 护 开 关 、 干 燥过 滤 器 等 其 他 附 件 。3、 冷 凝 器 的

6、 巡 回 检 查 及 维 护1） 对 专 业 空 调 冷 凝 器 的 维 护 即 对 空 调 室 外 机 的 维 护 ，因 此我 们 首 先 要 检 查 冷 凝 器 的 固 定 情 况 ，看 对 冷 凝 器 的 固 定 件 是 否有 松 动 的 迹 象 ， 以 免 对 冷 媒 管 线 及 室 外 机 造 成 损 坏 。2） 检 查 冷 媒 管 线 有 无 破 损 的 情 况 ，检 查 冷 媒 管 线 的 保 温 状况 ，特 殊 是 在 北 方 地 区 的 冬 天 ，这 是 一 件 比 较 重 要 的 工 作 ，如果 环 境 温 度 太 低 而 冷 媒 管 线 的 保 温 状 况 又 不 好 的

7、 话 ，对 空 调 系统 的 正 常 运 转 有 一 定 的 影 响 。3） 检 查 风 扇 的 运 行 状 况 ：主 要 检 查 风 扇 的 轴 承 、底 座 、电机 等 的 工 作 情 况 ，在 风 扇 运 行 时 是 否 有 异 常 震 惊 机 风 扇 的 扇 也在 转 动 时 是 否 在 同 一 个 平 面 上 。4） 检 查 冷 凝 器 下 面 是 否 有 杂 物 影 响 风 道 的 畅 通 ，从 而 影 响冷 凝 器 的 冷 凝 效 果 ;检 查 冷 凝 器 的 翅 片 有 无 破 损 的 状 况 。5） 检 查 冷 凝 器 工 作 时 的 电 流 是 否 正 常 ，从 工 作 电

8、 流 也 能 够进 一 步 判 断 风 扇 的 工 作 情 况 是 否 正 常 。6） 检 查 调 速 开 关 是 否 正 常 ，一 般 的 空 调 的 冷 凝 器 都 有 两 个调 速 开 关 ，分为 温 度 和 压 力 调 速 ，现在 比 较 新 的 控 制 技 术 采 用双 压 力 调 速 控 制 ，因 此 我 们 在 检 查 调 速 开 关 时 主 要 是 看 在 规 定的 压 力 范 围 内 ， 调 速 开 关 能 否 正 常 控 制 风 扇 的 启 动 和 停 止 。4、 蒸 发 器 、 膨 胀 阀 的 巡 回 检 查 及 维 护蒸 发 器 、 膨 胀 阀 的 维 护 主 要 是

9、检 查 蒸 发 器 盘 管 是 否 清 洁 ，是 否 有 结 霜 的 现 象 出 现 ， 以 及 蒸 发 器 排 水 托 盘 排 水 是 否 畅 通 ，如 蒸 发 器 盘 管 上 有 比 较 严 峻 的 结 霜 现 象 或 在 压 缩 机 运 转 时 盘管 上 的 温 度 较 高 的 话 （通 常 状 况 下 ， 蒸 发 器 盘 管 的 温 度 应 该 比环 境 温 度 低 10 左 右 ）， 就 应 当 检 查 压 缩 机 的 高 、 低 压 ， 如 果压 力 正 常 的 话 ，就应 考 虑 膨 胀 阀 的 开 启 量 是 否 合 适 。当然 出 现这 种 现 象 也 有 可 能 是 其 它

10、 环 境 的 原 因 引 起 的 ，比 如 空 调 的 制 冷量 不 够 、 风 机 故 障 引 起 风 速 过 慢 等 原 因 造 成 的 。5、 加 湿 系 统 的 巡 检 及 维 护1） 由 于 各 个 地 方 的 空 气 环 境 不 同 ，对 加 湿 器 的 使 用 和 影 响也 不 一 样 ，但 我 们 在 日 常 的 维 护 工 作 中 同 样 要 作 的 事 情 是 观 察水 槽 内 是 否 有 沉 淀 物 质 ，如有 就 要 及 时 冲 洗 ，如沉 淀 物 过 多 而又 不 及 时 冲 洗 的 话 影 响 使 用 寿 命 。2） 检 查 上 水 和 排 水 电 磁 阀 的 工

11、作 情 况 是 否 正 常 。在 加 湿 系统 工 作 的 过 程 中 ，有 一 种 情 况 常 常 出 现 ，但 又 不 容 易 判 断 ，即在 空 调 系 统 正 常 工 作 的 时 候 ，由 于 某 种 原 因 出 现 了 一 段 时 间 的停 水 ，后 又 恢 复 供 水 ，在 恢 复 供 水 后 加 湿 水 槽 不 能 够 正 常 上 水 ，出 现 这 种 现 象 的 原 因 有 多 种 ，并 且 在 大 多 数 空 调 器 的 控 制 系 统中 直 接 对 加 湿 系 统 复 位 通 常 是 不 能 够 解 决 问 题 的 ;根 据 我 们 多年 来 的 维 护 来 看 ，引 起

12、这 种 现 象 的 主 要 原 因 是 停 水 后 的 空 气 进到 进 水 电 磁 阀 前 端 ，对 进 水 电 磁 阀 的 正 常 开 启 造 成 了 一 定 的 影响 ， 解 决 这 种 现 象 有 两 种 比 较 有 用 的 办 法 ， 一 是 卸 开 进 水 口 ，排 掉 空 气 ，二是 关 掉 加 湿 系 统 的 电 源 ，重新 给 电 磁 阀 上 电 也 基本 上 能 够 解 决 这 类 问 题 。3） 检 查 加 湿 水 槽 排 水 管 道 是 否 畅 通 ，以 便 在 需 要 排 水 和 对加 湿 水 槽 进 行 维 修 时 顺 利 进 行 。4） 检 查 漏 水 探 测 器

13、 是 否 正 常 ，这 对 加 湿 系 统 来 说 是 比 较 重要 的 一 环 ，因 为 排 水 管 道 如 果 不 畅 通 的 话 就 容 易 形 成 出 现 漏 水的 情 况 ， 如 漏 水 探 测 器 不 正 常 的 话 ， 就 易 出 现 事 故 。6、 空 气 循 环 系 统 的 巡 回 检 查 及 维 护对 空 气 循 环 系 统 我 们 主 要 是 考 虑 空 调 系 统 的 过 滤 器 、 风机 、隔风 栅 及 到 计 算 机 设 备 的 风 道 等 因 素 。因此 我 们 在 日 常 维护 工 作 中 要 作 好 以 下 的 一 些 工 作 ：1） 计 算 机 机 房 的

14、设 备 经 常 有 设 备 移 动 的 现 象 ，而 设 备 的 移动 一 般 又 不 是 由 空 调 设 备 的 维 护 人 员 去 完 成 ，因 此 我 们 在 设 备移 动 后 应 及 时 检 查 机 房 内 的 气 流 状 况 ，看 是 否 有 气 流 短 路 的 现象 发 生 ， 同 时 在 新 设 备 的 位 置 是 否 存 在 送 风 阻 力 过 大 的 情 况 。如 有 上 述 现 象 应 及 时 调 整 ，如 果 实 在 调 整 不 过 来 ，应 建 议 设 备移 到 新 的 合 适 的 位 置 。2） 检 查 空 调 过 滤 器 是 否 干 净 ， 如 脏 了 就 应 及

15、时 更 换 或 清洗 。3） 检 查 风 机 的 运 行 状 况 ：主 要 是 检 查 风 机 各 部 件 的 紧 固 情况 及 平 衡 ， 检 查 轴 承 、 皮 带 、 共 振 等 情 况 ;对 风 机 的 检 查 应 该特 别 仔 细 ，因 为 蒸 发 器 的 热 交 换 过 程 主 要 是 由 在 风 机 的 作 用 下使 快 速 流 动 的 气 流 经 过 低 温 的 蒸 发 器 盘 管 来 完 成 的 ，从 而 使 空调 达 到 制 冷 的 效 果 ，所 以 风 机 的 是 否 正 常 运 行 是 空 调 系 统 是 否正 常 运 行 的 最 后 体 现 ;对 风 机 而 言 当 然 最 重 要 的 就 是 电 机 了 ，因 此 我 们 在 日 常 维 护 中 首 先 就 应 查 看 其 皮 带 的 状 况 、主 从 动 轮是 否 在 同 一 面 上 等 ;皮 带 调 整 的 松 紧 程 度 要 合 适 ， 太 松 容 易 打滑 ，太紧 对 皮 带 的 磨