地基与基础监理细则002Word格式文档下载.docx
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（一）地质特点……………………………………………………………………………………4
（二）基础及基础施工特点………………………………………………………………………………4
三、基础分部工程中质量控制的要点………………………………………………………………………4
四、监理的控制…………………………………………………………………………………………6
（一）基础土石方分项工程的质量控制………………………………………………………………………………………………6
（二）基础混凝土结构工程施工质量的控制…………………………………………………………………7
（三）地下防水施工质量的控制…………………………………………………………………………………………………26
（四）测量控制要点及目标值……………………………………………………………………………………………………26
（五）管道的预留、预埋及安装的质量控制…………………………………………………………………………………27
五、监理工作的方法及措施………………………………………………………………23
六、基础工程验收………………………………………………………………………………………31
七、基础监理工作流程图…………………………………………………………………31
八、雨季施工监控措施…………………………………………………………………………………………36
前言
工程建设监理的中心任务是监理单位根据国家法律、法规及工程有关合同约定协助建设单位实现项目总目标。
总目标的实现是一个系统工程。
在项目实施过程中，时间消耗最长、人力和物力投入最大的阶段是施工阶段，相应监理单位投入的监理人员也是最多的。
我公司在接受了业主的监理任务委托之后，为了全面安排和指导现场监理组织有效地开展监理工作和我公司贯彻ISO9001—2000系列国际质量标准的质量目标—“合同履行率100﹪”的要求，在总监理工程师的主持下首先编制了项目《监理规划》，作为指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件，落实了专业监理的责任和工作内容之后，根据本项目《监理规划》的要求，本专业监理工程师针对项目的具体情况制定出更具有实施性和可操作性的监理实施细则,作为具体指导监理业务的开展，在监理工作进行中当发生工程变更、计划变更、施工方法调整等情况后，本监理细则将在总监理工程师有目的的安排下，对其进行补充、修改和完善。
为了更好的搞好蓝光•锦绣城3号地块工程基础分部的监理工作，明确监理工作的任务及内容，实现《监理规划》中确定的基础分部的监理目标，根据有关的规范标准、设计文件、以及蓝光•锦绣城3号地块工程的《施工组织设计》等，特制定本监理实施细则。
我项目监理部依据业主与我公司签定的《建设工程监理合同》对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量、安全文明、进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。
蓝光•锦绣城3号地块工程，总用地面积58098.98m²
，总建筑面积290919.23m²
，地下二层，地上27—33层，建筑总高度75—98.20m。
我现场项目监理部为了更好的完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列基础分部工程的目标值：
1、工程投资（合同价）：
将地基与基础分部工程投资控制在其工程预算之内；
2、工程进度目标：
实现业主单位与施工单位达成的节点目标，保证施工总进度目标的实现；
3、工程档案资料目标：
符合建设工程档案资料整理规范的要求；
4、工程质量目标：
合格。
5、工程安全目标：
无伤亡事故发生。
我现场项目监理部在接受委托任务后，建立了工作流程和各项现场管理制度，其中基础分部工程监理工作内容如下：
1、审查施工组织设计或基础分部工程专项施工方案、总进度计划；
2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行报验制度；
3、施工过程监理：
地基与基础工程监理；
4、各种检验资料审核；
5、现场检查和抽样检查；
6、分部工程资料审核验收。
一、地基与基础分部工程的工程概况：
蓝光•锦绣城3号地块工程为框—剪结构住宅小区，该工程地上部分1层为商业用房，2层以上为住宅用房，地下部分为汽车库及设备用房。
该工程建筑规模:
总用地面积58098.98m²
建筑类别及防火设计等级：
一类高层建筑，耐火等级一级；
结构类型及抗震设防等级：
框—剪结构，抗震设防烈度为7度；
建筑主体结构设计使用年限：
50年。
二、地基与基础分部工程的特点：
（一）地质条件评价
蓝光•锦绣城3号地块工程现场地质具有以下特点：
1、地点位于成都市成华区保和乡胜利村，场地无断裂、滑坡、塌陷等影响工程稳定的不良地质作用，场地稳定性好，适宜建筑。
2、稍密卵石层致密均匀、力学性能好，变形小，是本工程高层建筑良好的基础持力层及下卧层。
3、主楼地基土均匀性良好，经对拟建物相对倾斜值及沉降量计算，均满足JGJ72—2004规程及GB50007—2002规范要求；
4、场平后场地较为平整，施工条件较好，能满足各种施工机械的使用，因而基础开挖为全场机械开挖结合人工清底。
（二）基础及基础施工特点
1、本工程基础设计为柱下钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土筏板基础，基础形式较多。
2、筏板基础混凝土浇筑属于大体积混凝土。
3、轴线错踪复杂，异形角度多，给基础施工中轴线控制带来较大难度，因而基础土方工程开挖前必须对轴线引测进行复核，基础施工过程中必须经常复检轴线。
4、地下防水工程量大，施工周期长，对天气要求高，因此要求施工单位编制好施工方案，做好施工组织与部署，切实搞好施工技术交底。
三、基础分部工程中质量控制的要点：
1、基坑、基槽轴线尺寸、标高。
2、基底地基承载力；
基础垫层标高。
3、基础轴线位置、尺寸、标高。
4、予留洞孔；
予埋件位置、规格、数量。
5、基坑底的清洁，防止泥土掉入和水滲入的措施是否采取得当。
6、基础钢筋的规格、数量；
柱插筋的规格、数量应符合设计要求。
7、施工缝的留置部位及处理应按施工组织设计方案和有关规定执行。
8、停止点为基础工程验槽，地下防水工程验收，第一次基础钢筋隐蔽验收，首次梁板钢筋验收，基础验收。
四、监理的控制：
（一）基础土石方分项工程的质量控制
1、土方开挖
（1）、质量控制要点和目标值：
主控项目：
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
柱基
基坑
槽基
挖方场地平整
管沟
人工
机械
1
标高
-50
±
30
50
用水准仪检查
2
长度、宽度
+200
+300
-100
+500
+100
由设计中心线向两边量、拉线和尺量检查
3
边坡偏陡
按设计要求
坡度尺检查
②一般项目：
基坑外形尺寸允许偏差
表面平整度
20
基底土性
观察或土样分析
（2）、应注意的质量问题
①开挖前，要定位准确，并由专人负责轴线、标高校正。
②基坑开挖：
根据地勘报告，宜先机械开挖；
后人工开挖。
③基底超挖：
根据地勘报告，控制开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高要求；
如个别地方超挖时，其处理方法应征得设计人的意见。
④基底开挖保护：
基坑（槽）开挖后，应尽量采用人工开挖，减少对基岩整体性的人为破坏。
如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3—0.5m厚岩层，待作基础时再挖。
⑤施工顺序应当合理：
土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，。
⑥开挖尺寸不足：
基坑（槽）开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度。
⑦基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：
应加强检查，随挖随修，并要认真验收。
⑧土方开挖前必须具体了解地质情况。
⑨本工程为深基坑开挖，由建设单位另行委托专业施工队伍对基坑开挖进行施工，由本单位负责监理。
对本工程总承包单位进行基坑槽捡底及基础施工过程时要求做好基坑变形观测及记录，避免边坡出现意外发生安全事故。
（3）、应注意的安全问题：
①场地临边高差大及有行人通过，土石方施工特别机械施工时必须密切注意以保证安全。
②有专人负责安全以及搭建临时防护设施。
③现场开挖前及过程中，对轴线控制点用短钢筋固定并随时校核，保证位置不偏移。
2、土方回填
填土工程质量检验标准（mm）
项
目
检查项目
检查方法
地（路）
面基层
主控项目
水准仪
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一般项目
回填土料
开挖土方
取样检查或直观鉴别
分层厚度及含水量
规范要求
水准仪及抽样检查
用靠尺或水准仪
①回填土下沉：
因虚铺土超过规定厚度，或夯实遍数不够，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净。
这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。
②管道下部夯填不实：
管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。
③回填土夯压不密实：
应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；
回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出
④回填的石块的最大粒径不得超过每层铺填厚度的2/3，且不得集中使用。
⑤回填土分层回填不大于300㎜。
3、施工电梯和塔吊控制要点及目标值
（1）施工电梯的布置符合施工平面布置图要求，提升高度偏差-15～＋15㎜，跨度0～＋15㎜。
（2）在安装前，设备周围必须设有保证安全的栏杆或屏障，高度不得小于1.2米。
（3）在安装前，标高轴线已复测，并且有明显的标示。
（4）设备坑内的防渗、防漏水保护，底坑内无积水。
（5）施工电梯的予埋件位置、构造、固定符合设计要求。
（6）与安装人员进行设备基础交接。
4、测量控制要点
（1）测量工程质量控制点为定位轴线标高，停止点为工程定位测量复测。
（2）对建筑物定位点进行复查并加以保护，并应在建筑定位点的基础上建立本工程主控轴线。
（3）场区平面控制应根据总平面布置和建筑物、构筑物的布置情况，布设成导线网，导线网相当于二级以上的导线精度，其边长相对中误差≤1/20000，导线点应妥为保护，定期监督施工单位复测。
（二）基础混凝土结构工程施工质量的控制
1、钢筋分项工程的控制要点及目标值
（1）原材料
①钢筋进场时，应按现行国家标准的规定抽取试件作力学性
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