年产4万吨有机保健食用油加工储运项目投资可行性研究分析报告Word下载.docx

年产4万吨有机保健食用油加工储运项目投资可行性研究分析报告Word下载.docx

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1.2.3企业性质

有限责任公司。

1.3项目单位基本情况

1.3.项目单位基本情况

XXXX有机保健食品开发有限公司前身为XX市XX粮油有限公司，由于XX市XX粮油有限公司厂区面积所限，为此成立XXXX有机保健食品开发有限公司。

XX市XX粮油有限公司于2003年成立，主要从事有机葵花油生产，2007年开发有机保健杏仁油、南瓜籽油生产。

该企业主要从事食用植物油，包装物加工，粮食收购。

采用总经理负责制，层层落实责任制，现有员工60人，其中技术员6人，管理人员8人。

该企业资产总额800万元，固定资产500万元，流动资产300元，负债总额45万元，所有权益总额755万元，实收资本50万元，年营业收入1200万元，净利润135万元，营业利率15%。

1.4主营业务

XXXX有机保健食品开发有限公司是XX省唯一一家专业生产特色植物油，即有机保健葵花油、杏仁油、南瓜籽油的企业，有着先进的食用植物油生产技术经验，并且拥有一只技术精湛，团结友爱，经验丰富，充满朝气的专业技术人员队伍，企业产品商标“XX”已申请注册。

该企业主要从事食用植物油生产和粮油仓储业务。

1.5现有设施

企业现有年产葵花籽油3000吨、南瓜籽油500吨和杏仁油500吨生产线设施，储存食用油量1000吨油罐设施。

1.6运营管理模式

项目建成后，公司按现代企业模式运营机制管理，独立核算，自主经营，自负盈亏。

采用董事长向董事会负责、总经理向董事长负责、公司副总经理分头具体负责、部门经理向总经理负责的逐层管理体制，对财务和销售管理上要本着指挥灵活顺畅、层次简化、组织严密、权责分明的原则进行管理，具体事务由财务部、销售部操作，由总经理主抓。

人员管理采用竞聘上岗方式管理。

1.7组织机构

项目建成后设总经理1名，副总经理2名。

公司实行总经理负责制，下设办公室、财务部、生产部、质检部、销售部、技术开发部、综合部。

公司现有员工60人，其中技术员6人，管理人员8人。

1.8经营情况及财务状况

1.8.1经营情况

企业不欠国家税金，也不欠职工工资和职工养老保险费用。

1.8.2财务状况

表1-1财务状况一览表单位:

万元

序号

项目

2007年

2008年

2009年

1

资产总额

469

1569

2150

2

固定资产净值

286

864

1432

3

流动资产

183

200

300

4

负债总额

51

5

营业收入

900

1230

2000

6

销售税金

10.8

12.3

24.7

7

资产负债率（%）

11

13

10

1.9企业所在区域基本情况

XX市位于XX省的西部，辖境居东经118°

50′至121°

17′和北纬40°

25′至42°

22′之间，东西跨度165公里，南北跨度约216公里，边界周长约980公里。

北与内蒙古自治区赤峰市及通辽市接壤；

南与XX省葫芦岛市及河北省秦皇岛市毗连；

东与XX省阜新市、锦州市为邻；

西与河北省承德市、秦皇岛市交界。

XX市地理位置十分重要，自古以来为塞外战略要地。

地处京、津、唐和东北城市群中间，是东北通往关内的咽喉要道。

XX面向沿海，背依腹地，地理位置优越。

从原始人类生息开发始，历代建置、移民、征战以至帝王东巡，相继开辟的无终、卢龙、平冈、傍海4条中原通往东北的古道，都路经或通达XX市境内。

因此，XX市在古代已经成为中国东北与华北以至中原地区政治、经济、文化交流的纽带地区。

如今的XX市正处于西部京津城市群与东部辽沈城市群辐射的中间地带，市区东距省会沈阳341公里，西距首都北京518公里，铁路、公路可直达北京、沈阳。

XX依然是北京、承德通往沈阳、丹东、大连以至东北各地的交通要道。

全市总面积2万平方公里，占XX省的七分之一，总人口336.5万。

市区面积36平方公里，人口42.84万。

XX，是一座古老而年轻的城市，同时又是一个待开发的地区。

这里有众多的资源、丰饶的物产、广阔的土地和优质廉价的劳动力，地处环渤海经济圈，极具开发和利用价值。

第二章项目基本情况

2.1项目建设背景

2.1.1国家政策背景

在世界经济逐步走向一体化的背景下，在粮油供求形势复杂多变、不确定因素加大的环境下，党的十七大把“确保国家粮食（油脂）安全”首次写入党的重要文献。

中央经济工作会议、中央农村工作会议进一步强调，粮食（油脂）安全的警钟要始终长鸣，解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，在每年的两会上中央财政预算安排大量资金进行三农投入，同时出台多项惠民政策，为发展农业和粮食、油脂生产、储运发出了更明确、更有力、更直接的信号。

这是党和国家立足我国基本国情粮情做出的战略决策，充分体现了中央对“三农”问题的高度重视和对粮食（油脂）安全问题的前瞻性。

近日国家发改委经济贸易司于09年6月16日下发《关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工资的通知》，项目筹划和申报范围将粮油仓储设施项目作为四大专项之一提出，而且特别强调重点支持东北等主产区的储备体系的建设。

粮食（油脂）是关系国计民生的特殊商品，粮食（油脂）储备是国家应对突发事件、保障粮食（油脂）安全、进行粮食（油脂）市场宏观调控的基本制度。

在辖区合理布点，建设高标准的油脂储备库，不仅是油脂主产区宏观调控的需要，而且对当地油脂储备安全、提高农民收入意义重大。

布点的合理有利于降低油脂收储和调运成本，储备的增加可以保护价大量收购、加工和储存油脂，项目的建设对储备油脂的购进、轮换、抛售等，能极大的调动农民种植油料作物的积极性，以期增加农民收入、促进农产品加工业、食品工业的发展。

2.1.2市场背景

油脂是一种富含热能的营养素，是人类生命能源和机体不可缺少的物质。

人们除了通过粮食、蔬菜、果品和鱼、肉、蛋等摄取少部分脂肪成分外，大部分脂肪都是直接从植物油中摄取的。

毛油及国家标准四级油，在长期贮存过程中或较高温度下易氧化、变质，其本身也含有一些对人体有害的物质。

随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，人们对自身健康日益重视，消费者对食用油质量提出了更高要求，人们的饮食习惯发生了质的变化，开始注重食品的营养价值和保健作用，消费者的保健意识大大增强。

作为每餐必用调味品和营养素--食用油，消费者对其的关注点从最初的高脂肪低营养转到现在的高营养低脂肪。

葵花油、杏仁油、南瓜籽油中所含的对人体有利的元素是其它食用油所不具有的。

目前市场上销售的食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄榄油，仅有这些还不能满足人们对高品质食用油的需求。

杏仁油、南瓜籽油在欧美国家被誉为液体黄金，具有极高的营养价值，药用价值和护扶保健作用，因而葵花籽油、杏仁油、南瓜籽油的市场空间广阔。

2.2项目建设的必要性

2.2.1项目的建设是国家农业产业化结构调整的需要

近几年，国家根据人民生活水平和生活质量的提高，对农业产业结构相应作了切合实际的调整。

对不同的地区，根据地理、气候、土质等条件，因地制宜地鼓励广大农民种植适合的油料作物，振兴本地农业经济，同时建立和健全大宗商品的国家和地方储备，在特定情况下利用储备的吞吐功能干预和调节市场，是政府为了防止价格剧烈波动和维护国家经济安全常用的策略之一。

国家发展和改革委员会经济贸易司于09年6月16日下发特急文件《关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工作的通知》，《通知》中指出“今明两年建设……储备油罐175万吨……在项目布局上重点支持东北等主产区”。

本项目的提出顺应了国家这一战略性的需求，符合国家的产业政策。

2.2.2带动本地经济发展，形成新的经济增长点，促进当地新农村建设

本项目所需原材料杏仁、葵花籽、南瓜籽都是农产品，因此项目建设对调整农业和农村产品结构具有极大的推动作用，有利于当地区域经济发展。

林果业是本市及附近地域主导产业之一，XX是全国野山杏四大主产区之一。

野山杏不论土地贫瘠均可种植，且亩收入是耕地种植稻谷的2-3倍。

因此，种植野山杏是有效带动当地农民摆脱贫困，增加收入的重要途径之一。

本项目的设立有利于促进当地种植业结构调整，充分利用荒沟、荒坡资源，从而增加土地附加值。

项目建成投产后，年需主要原料113805吨，解决当地及市场上的油料的出路，使其就近消化、增值，使资源得以充分利用。

并且每年上缴税金945.88万元，增加国家、地方两级财政收入。

该项目建成后，由于企业所用的原料、产品、辅料如煤、溶剂、白土、烧碱等都需要运输，零配件都要从当地采购，因此将对本地区农业生产有很大的促进作用，同时一定程度上促进了当地相关行业的发展，，项目建成后还可以吸收当地农村一部分剩余劳动力，提高农民的收入，帮助农民脱贫致富，形成新的经济增长点，有利于当地社会的安定，也促进了当地的新农村建设。

2.2.3项目的建设是市场经济发展及企业自身发展的需要

众所周知，在国内曾经有相当多的中小型油脂加工企业，由于企业规模小，工艺落后，装配陈旧，技术水平低，在油脂行业激烈竞争的市场中已纷纷被淘汰。

所以正如中央提出的企业必须走技术创新的路子，改造传统产业，采用国内外先进的工艺技术和装备，降低消耗，降低加工成本，提高产率，提高产品质量，增加产品品种，实现资源的合理、充分利用，这样才能增强企业在市场经济中的竞争能力，实现企业的可持续发展。

油脂生产也只有达到一定的规模时，先进的生产工艺技术和高效能的工艺设备才能得以应用，自动化在线控制系统才能发挥巨大的作用，产品的技术含量才能提高，产品质量也就有了可靠的保障。

只有达到了一定规模，单位产品成本才能降低，产品成本的降低能进一步提高企业产品在市场竞争中的优势地位，使企业立于不败之地。

因此本项目的建设是市场经济发展及企业自身发展的需要。

2.2.4促进当地种、养、加一体化产业链地良性发展

油脂加工业的兴起，必然带动油料种植业的发展，而加工业所得的粕又是重要的饲料原料，它可促进饲料加工业及养殖业的大力发展，从而形成种植、养殖、加工一体化发展链的形成，无疑增加了当地农民致富的途径。

2.2.5利用当地资源，满足市场需求，促进人民身体健康

葵花油、杏仁油、南瓜籽油所含对人体有利元素是其它食用油所不具有。

目前市场销售食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄榄油，不能满足人们对高品质食用油的进一步需求。

杏仁油、南瓜籽油在欧美国家被誉为液体黄金，具有极高的营养价值，药用价值和护扶保健作用。

企业通过近5年的不断发展，在食用油市场占据一定地位，根据对市场反复调查研究，应扩大生产规模。

项目建成后，食用油储量可达1万吨，对市场价格起到稳定作用，缓解供需矛盾。

本项目的建设，可以充分利用当地自然资源，生产有机保健食用油，满足人们对高品质食用油的进一步需求，促进人民身体健康

由上述分析可知，项目的建设不仅非常必要，而且意义重大。

2.3项目名称

年产4万吨有机保健食用油加工储运项目

2.4项目建设性质

改扩建。

2.5项目建设内容及规模

2.5.1项目建设标准

项目建成后年产葵花籽油2.5万吨，杏仁油1万吨，南瓜籽油0.5万吨，满足市场对产品需求。

食用油储备量达1万吨。

2.5.2建设内容

项目总建筑面积8127.75平方米，主要建筑物有生产车间、储备油罐、包装车间、包装材料库、材料库、办公楼等（详见表2-1）。

表2-1建筑物一览表

工程名称

占