小区高层住宅楼安装工程施工组织设计Word文档格式.docx

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2.7施工进度计划管理………………………………………………………7

2.8施工机械设备……………………………………………………………7

2.8施工劳动力安排一览表…………………………………………………8

3、分项安装工程施工程序及施工方法、技术要求………………8

3.1电气工程………………………………………………………………8

3.1.1设计要求………………………………………………………8

3.1.2强电部分主要施工程序…………………………………………11

3.1.3施工方法及技术要求……………………………………………11

3.1.3.1电气配管……………………………………………………11

3.1.3.2防雷保护接地………………………………………………13

3.1.3.3避雷网安装……………………………………………………14

3.1.3.4桥架安装……………………………………………………15

3.1.3.5管内穿线与柜箱搭头………………………………………16

3.1.3.6电缆敷设……………………………………………………17

3.1.3.7配电箱体安装………………………………………………19

3.1.3.8开关、插座及灯具安装………………………………………21

3.1.3.9系统调试………………………………………………………22

3.2给排水工程……………………………………………………………24

3.2.1设计要求………………………………………………………………24

3.2.2生活给水系统安装…………………………………………………27

3.2.3排水系统…………………………………………………………29

3.2.4卫生洁具安装……………………………………………………31

3.2.5各类支架的制作…………………………………………………32

3.2.6管道试压、防腐刷漆和保温工程………………………………33

4、质量保证措施………………………………………………33

4.1思想保证…………………………………………………33

4.2现场质量管理体系…………………………………………34

4.3质量控制要点……………………………………………34

4.4设备及安装成品保护措施…………………………………36

4.5消防安全保卫措施…………………………………………36

4.6降低成本技术措施措施……………………………………38

4.7安全文明施工重点……………………………………………39

4.8冬雨季施工措施……………………………………………40

附：

安装主要施工机械设备仪表一览表

12#楼施工形象进度计划

15#楼施工形象进度计划

16#楼施工形象进度计划

水电安装部分施工组织设计

1工程概况和特点

1.1本工程名称：

##某小区A区12#、15#、16#楼。

均为一类高层住宅楼。

本工程位于##市西开发区。

西临丈八四路，东临丈八三路，南临锦业路，北临丈八东路。

总建筑面积77426.8m2。

楼号

层数

总建筑面积（m2）

地下室建筑面积（m2）

建筑高度（m）

12#

地下一层；

地上30层

36391.87

1190.76

90.45

15#

地下一层;

地上20层

8869.13

448.1

60.45

16#

地下1层，地上26层

（三单元22层）

32165.8

1242.4

78.45

地下一层平时为自行车库，战时为核六级二等人员隐蔽所。

地上部分全部为住宅。

顶层设有电梯机房。

设有以下安装内容：

电气工程：

强电：

动力、照明、防雷保护接地；

弱电：

火灾自动报警系统、电视电话系统、宽带网络系统、对讲门控系统（只考虑予埋管线盒）

生活给排水：

给水、排污水、雨水、空调冷凝水、热水给水及回水系统。

暖通工程：

地下室送排风、排烟系统。

1.2本工程施工遵守的技术标准.规范如下：

（JGJ/T16-92）《民用建筑电气设计规范》

（GB-50045-95）《高层民用建筑防火设计规范》

（GB50096-1999）《住宅设计规范》

（GB50057-94）《建筑物防雷设计规范》

（GB50052--95）《供配电系统设计规范》

（GB50054-95）《低压配电设计规范》

（GB50200-94）《有线电视系统工程设计规范》

（GB50038-2005）《人民防空地下室设计规范》

（GB50098-98）《人民防空工程设计防火规范》

（GB50368-2005）《住宅建筑规范》

（GB50242-2002）《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》

（GBDB32/T474-2001）《建筑给水管道（PP-R）工程技术规范》《给水用塑钢管道（内筋嵌入式）工程技术规范》

（GB50261-96）自动喷水灭火系统施工及验收规范

（GB50243-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》

（GB50303-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》

（JGJ59-86）《施工现场临时用电安全生产管理制度》

（GB50019-2003）《采暖通风与空调设计规范》

（JGJ26-95）《民用建筑节能设计标准》（采暖居住部分）

（GB50368-2005）《住宅建筑规范》

（GB50045-95）《高层民用建筑设计防火规范》

（GB50098-98）《人民防空工程设计防火规范》

（GB50038-2005）《人民防空地下室设计规范》

2、施工布置

2.1施工布置原则

2.1.1集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给予充分的保证，专业技术人员要协助项目组织好施工组织工作，并做好各方面的协调配合。

2.1.2组织配合施工，穿插作业，重点部分抢工。

在土建施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。

2.1.3推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。

安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。

2.1.4安装过程中采用样板间施工，在甲方、监理认可后方可进行大面积施工，样板间的具体施工方案在施工过程中根据现场实际情况再编制，主要的施工程序和施工方法及工程进度一般按本组织设计执行，但可根据施工实际情况作适当调整。

2．2施工准备：

1、本工程工程量大，施工工期短，质量要求高，施工难度大。

对此，我们有充分的思想准备，我们将结合实际情况，科学管理，精心组织技术骨干，提供确实可行的施工计划和方案，配合建设方出谋策划，解决施工技术难题，避免和减少施工中发生技术和质量问题。

2、组织技术人员认真学习安装工程施工规范验收标准和本地区的有关规范规定。

熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理及时作好施工图会审交底工作。

3、认真、细致、有计划的编制工程计划进度表和材料使用计划表，合理安排劳动力，及时有效地配置施工机械设备。

4、使用的材料设备必须产品准用证、质保书、合格证三证齐全，合格产品及时作好报验和产品复试抽检工作。

2．3安装工程临时用电设置：

根据现场实际情况设置安装施工用配电总箱,并由此引至各施工楼，层层分化。

切实做到专用机械设备配备专用电箱。

保证使用安全性。

配电箱严格按照以下要求设置：

（1）配电箱和开关箱应安装牢固，便于操作和维修。

（2）落地安装的配电箱和开关箱，设置地点应平坦并高出地面，其附近不得堆放杂物。

（3）配电箱、开关箱的进线口和出线口宜设在箱的下面或侧面，电源的引出线应穿管并设防水弯头。

（4）配电箱、开关箱内的导线应绝缘良好、排列整齐、固定牢固，导线端头应采用螺栓连接或压接。

（5）具有3个回路以上的配电箱应设总刀闸及分路刀闸。

每一分路刀闸不应接2台或2台以上电气设备不应供2个或2个以上作业组使用。

（6）照明、动力合一的配电箱应分别装设刀闸或开关。

（7）配电箱、开关箱内安装的接触器、刀闸、开关等电气设备，应动作灵活，接触良好可靠，触头没有严重烧蚀现象。

（8）熔断器的规格应满足被保护线路和设备的要求；

熔体不得削小或合股使用，严禁用金属线代替熔丝。

（9）熔体应有保护罩。

管型熔断器不得无管使用；

有填充材料的熔断器不得改装使用。

熔体熔断后，必须查明原因并排除故障后方可更换；

装好保护罩后方可送电。

（10）更换熔体时严禁采用不合规格的熔体代替。

（11）插销和插座必须配套使用，工类电气设备应选用可接保护线的三孔插座，其保护端子应与保护地线或保护零线连结。

2．4施工组织：

项目经理

组织部署：

安装项目部负责安装工程的管理，其组成人员为项目经理、项目各专业工程师，各专业技术人员兼工长、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员。

（）

暖通工程师

（）

给排水工程师

电气工程师

技术资料员

仓库保管员

材料员

预算员

鉴于本工程设计要求高，工艺复杂，工作量大，质量要求高，我们将选拔一批操作技能高、赶打硬仗，吃苦耐劳人员组成的精良队伍，在项目经理和各职能部门的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。

2.5施工配合

2.5.1安装与土建配合

（1）预留预埋

施工人员按施工图进行预留洞,预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处,由技术人员与土建技术员协商处理,在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋,设备吊装孔由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。

（2）卫生间施工

在土建主体施工时配合进行留孔（由安装技术人员提供图纸尺寸）,安装时由土建给定楼地坪标高基准,内粉刷结束或墙面磁砖等贴完,装好各卫生器具的排水点后,土建再作防水层等工作（土建施工时不得损坏安装的管口,并采取相应的保护措施）。

（3）设备的基础留孔：

设备基础应尽早浇筑,未达到强度70%,不得安装设备.基础位置的尺寸及留孔,由土建检查,安装复查,土建向安装办理交接手续.

（4）灯具、开关插座、面板安装：

灯具、开关、插座盒安装做到位置正确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先处理,在粉刷（试贴墙纸）后再装箱盖,面板。

（5）成品保护