建筑行业薪资分析文档格式.docx

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1、设计合同的谈判、签订、评审及管理工作；

2、建立客户服务体系，跟踪设计质量，进行客户维护；

3、设计投标中的商务工作；

4、开拓客户市场，扩大业务范围；

5、市场和客户分析体系的建立与实施（。

）

入行门槛：

经营人员一般分为两类：

一类是助理、主管级经营人员，这类人员职位较低，负责合同洽商管理、客户信息管理、经营报表管理、对内外联系等工作，对专业要求不高，管理类、技术类专业均能胜任。

另一类是经理、总监级经营人员，这类人员职位较高，负责与业主谈判、推广公司理念、开拓和维护客户关系等高端工作。

当前市场情况下，这类高级别人员专业出身的比较多，专业能力稍弱、但沟通能力较强的专业技术人员。

今后，致力于经营管理方向发展可能会走上这条职业发展道路。

薪资待遇：

经营人员的收入与人员分类一样，也分两种：

一种是固定收入的方式，一般适用于经营助理、经营主管级别的人员，他们的收入基本固定，按照他们的资历和贡献确定薪酬范围，与其他行业的同等职位差不多，一般的经营助理年收入3万-4万，经营主管年收入4-8万等。

另一种是与单位业绩挂钩的收入方式，适用于经营经理、经营总监、经营副总等岗位，收入额度与当年单位经营收入密切相关，高低幅度也相差很大，一般年收入在20万-50万，高的可达100万。

所以，一些把目光瞄准了经营这个岗位，成为专业技术人员的一个发展方向。

二、绘图员

绘图员是建筑企业最基本的技术岗位，分建筑专业、结构专业、机电专业等几类，承担着公司最基本的制图工作。

1、绘制CAD的平、立、剖面及节点图纸；

2、负责平、立面彩图绘制工作；

3、负责基本的三维电脑模型绘制工作；

4、进行日照、受力等技术计算。

一般情况，专科以上学历、土木工程、给排水、暖通或电气等相关专业的毕业生都有可能成为绘图员。

成为绘图员是这些专业毕业生梦寐以求的梦想，因为他们可以不用到条件艰苦的工地现场指挥施工，不用整天与工人打交道，而是在吹着冷气或暖风的写字楼里画图，还有机会发展成为建筑师、结构师或机电师。

但公司对绘图员的挑选是比较严格的，一般情况下，公司喜欢接收有一定绘图经验的绘图员，以省去培养的时间和精力。

如果要接收毕业生，要求熟练操作CAD，会用AutoCAD建三维模型，具有一定的手绘设计草案能力，这样才能进入设计院的视线。

绘图员的待遇主要与工作年限有关，因为主体是中专和大专学历的人员，故收入水平不高。

一般情况下，绘图员可分为三类级别：

工作3年以内的为初级绘图员；

工作3-8年的为中级绘图员；

工作8年以上的为高级绘图员。

这三类绘图员收入标准如下：

初级绘图员 

年收入2万-3万元

中级绘图员 

年收入3万-4万元

高级绘图员 

年收入4万-8万元

绘图员是一个终身职业，不一定能晋升为设计师，但可以一辈子做绘图员。

有些资历较深的绘图员会成为某个分项制图的专家和能手。

三、项目配套工程师

虽然行业相对于前两年来说出现了不少调整，但对高端专业人才的用人需求却日益提高。

各公司甚至加大了对高端人才的争夺力度。

现实中，对优秀的高级房产人才招聘并不容易，其中项目配套工程师是非常典型的一个职位。

这个职位无论是对人才的“硬件”还是“软件”都有着相当高的要求。

可以说这是一个行业海纳百川的集大成者。

但做项目配套工程师需要10年左右的从业经历，所以，毕业后对人脉和经验的积累是个非常重要且必须经历的历练过程。

在一线城市中，北京对项目配套工程师的需求最大。

同时，对于很多异地扩张的公司而言，例如上海、广州、深圳等大型城市，已经逐渐把关注点投往二线城市，为了增强可控性，他们不惜重金在总部所在地聘请高级专业管理人员，再派往外地。

1.工程项目前期开发、配套以及项目预算、进度等综合管理；

2.项目建设期间协调、质量管理、项目管理等；

项目中设计的审批、证书办理。

这个职位入行门槛比较高，具体标准如下：

1.工民建、土木工程等相关专业本科以上学历，工程师以上职称；

2.10年以上企业项目管理经验，主持过公司开发项目；

3.熟悉土建、结构、机电、装饰、园林绿化等各相关专业的工艺流程和施工管理规范；

4.熟悉国家、地区与建筑相关的政策法规；

5.熟悉工程合同管理和招投标管理等专业知识及相关法律知识；

6.熟悉建筑公司开发的全部流程；

7.熟悉建设项目规划审批及办理程序；

8.熟悉工程竣工验收全过程；

薪酬待遇：

项目配套工程师的薪水和从业经验、时间成正比，并和所参与的项目大小直接挂钩。

综合知识的掌握再加上管理能力出众，项目配套工程师可向企业高层管理人员发展，业内对此类人的年薪叫价高达40－100万元，“薪情”涨势十分看好。

四、采购工程师（精装修材料采购）

通过对影响采购质量的关键环节实施控制，确保采购物资符合质量标准要求。

首先建立供应商档案，包括：

所代物资的资质证明、合格证、检验试验报告、价格、功能、质量等有关资料并进行综合分析，分类建立供应商信息档案。

选择合格的供应商。

采购工程师工作职责：

根据设计要求和施工组织设计的规定，按质、按时、按期采购材料设备，保障按质、按量、按时供应到施工现场。

做到材料、设备质量证明文件的收集，并保证真实、齐全、完整与工程施工同步。

在美国，尤其是生产型企业，采购工程师（PurchasingEngineer）与供应商工程师（SupplierEngineer）通用。

其主要身份是沟通公司与供应商的技术桥梁；

其主要职责是保证供应商按图制造（MaketoPrint）、按规范制造（MaketoSpecification）；

其最终目的是确保供应商生产的产品质量一致。

当然，对于非生产型企业，采购工程师的职责重心可能会稍微不同。

1、建筑公司采购工作从事3年以上。

2、熟悉建筑公司施工过程所涉及的材料性能。

3、熟悉建筑公司施工时使用的设备性能。

4、熟悉材料、设备基本行情（目前价格、企业信誉、各家产品特点等）。

5、专业要求：

不限制专业。

很多人都算知道，企业中的采购部门是很“惹”人眼球的职位，其不仅大权在握，能掌控企业的采购后台，更能决定很多经销商的生存。

所以，在业界看来，采购一定是个“肥差”，但这种说法仅能说明一帮采购人员或者采购主管的现状，如果能做到采购工程师，那待遇不是一般的“高”了。

据了解到的情况显示，好的采购工程师待遇会在上万元左右。

职业发展通路：

采购工程师是个挺不错的职业：

可以向质量管理、技术开发方面发展，也可以向生产管理、采购管理等管理方面发展。

关键是要清楚自己的职业发展目标。

发展通路：

随着行业市场的逐步形成，消费者将不受任何上级主管部门和管理企业的局限，而要通过招投标来选择自己信得过的经销商。

谁的管理水平高，服务质量好，企业知名度高，社会信誉好，收费合理就选谁。

只有这样，消费者的利益才能得到真正的保证。

五．技术工程师

技术工程师是建筑施工企业的一类重要职位，小到技术员，大到总工程师，只要在工程中负责技术工作，都属于这类职位。

根据施工需要，可分为土建专业、水电专业、通风空调等专业。

1、编制施工方案，组织施工图纸的技术交底，负责对施工班组进行施工技术交底；

2、编制“材料需求计划表”，并监督实施；

3、负责《施工组织设计》的执行、修改和总结；

4、负责审批“技术变更核定（洽商）单”，实施工程变更的控制；

5、负责组织编制专项施工技术与安全、文明施工方案，负责进行交底；

6、负责组织竣工资料的收集、整理及验收，并确保竣工档案验收合格；

7、负责一般不合格品的评审、处置与验证，针对产品的预防与纠正措施的控制。

约有50%的技术工程师是从一毕业后就从事这项工作的，也有一些是从土建工程师或预算工作师转行而来。

一般情况下，大专以下学历的较少，本科以上学历的居多，因为技术工程师这一岗位对人员的专业技术知识要求比较高。

在施工单位，技术的最高级一般称总工程师，在机关一般设置技术部，在项目上设技术主管，小的项目称技术员，这些都是技术工程师系列的职位。

规模较小的工程项目一般只设土建技术人员，水暖电技术员与工长兼任，规模较大的项目才分开设置。

技术员 

年薪2万～3万元；

技术主管 

年薪3万～5万元；

技术经理 

年薪5万～8万元；

总工程师 

年薪10万～20万元

六、预算工程师

预算工程师是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。

建筑英才网的数据显示，造价工程师一直是近两年来的热招职位。

国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度后，凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员，这也在一定程度上推动了造价工程师价值的提升。

全国注册造价工程师已达7.5万多人，而全国预计需求100万人以上。

1.组织编制项目投资预算，监控成本控制情况；

2.协助、参与工程招标工作，组织招标文件及标底编制工作；

3.工程合同的起草、审核工作；

4.工程实施过程中的变更、洽商的审核工作；

5.工程结算工作；

预算工程师一般从预算员开始做起，有专门的工程造价专业。

但现在大部分预算工程师出身于土木工程、给排水、暖通或电气专业，有的毕业后就从事预算职业，有的从土木工程师或机电工程师转行而来。

在“五大员”当中，预算员算是门槛最高的一个岗位，在建筑行业中，预算员是个好职业，不像施工员、质检员一样整天跑工地，预算员的含金量比较高，职业转换相对比较容易。

“对想入行的人来说，尽快参加预算员考试并拿到证书是求职的最好砝码。

”不过，预算员证是有地区的，没有全国性质的。

预算员发展的高级阶段就是考取国家专门为预算人员设置的造价工程师执业资格，造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。

预算员 

年薪2.5万～4万元；

预算工程师 

年薪4万～6万元；

造价工程师 

年薪6万～10万元；

总经济师 

从就业机会角度来说，造价工程师还是不错的。

在目前的建设环境下，房地产开发，咨询公司，建筑单位等等地方都需要造价工程师。

但是待遇就不一定了，其实你的工资高低不是完全由你的执业资格证书所决定的，即使你什么都没有，能做到房地产开发的投资主观，你的工资也不低，即使你有造价师，去咨询公司做预算员工资也不高。

待遇还是主要取决于能力和机遇的。

如在上海，施工单位的造价工程师是4500元/月，年底双薪。

在大型国企，预算员，平均每月3000元。

广东珠海市国营企业就是2000元左右。

主管级别的应该在１０万到１５万