金地花园31#27#楼施工组织设计Word文档格式.docx
《金地花园31#27#楼施工组织设计Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金地花园31#27#楼施工组织设计Word文档格式.docx（43页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑工程施工质量验收统一标准>
>
GB50300-2001。
9.建筑工程施工质量验收规范。
10.设计图纸所指定的标准图集。
11.本公司技术素质和机械装备情况。
12.建管部门颁发的质量，安全及文明施工等规定以及本企业制定
的各项规章制度。
第一章工程概况
1-1建筑设计
本工程位于新沂市黄沭路以东，胜利小河以北，金地花园一期工程。
本工程项目为第一标段，一栋框架结构住宅楼，地上4层。
建筑面积为798.84平方米，主体层高3.3米，长度为24.8米，宽度为21.6米，檐高为13.4米,地下室层高为3.3米，室内外高差为0.45米。
主要分项做法
1 楼地面做法：
1.地砖地面:
素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15的细石混凝土，20厚1：
2水泥砂浆搓毛（用于2#楼一层入口门厅，4#楼车库层）。
2.地砖地面：
60厚C15的细石混凝土，20厚1：
2水泥砂浆搓毛（用于4#楼单元门入口）
3.水泥楼面：
20厚1：
2水泥砂浆面层搓毛（用于客厅、餐厅、卧室）。
4．水泥楼面（带防水层）：
现浇钢筋混凝土楼板,20厚1：
3水泥砂浆找平，四周抹小八字，1.8厚聚氨脂三遍涂膜防水层,四周卷起300高40厚细石混凝土搓毛，1%坡向地漏，（用于厨房\卫生间较相印室内标高低30）。
5．水泥楼面：
刷素水泥浆结合一道，20厚1：
2水泥砂浆压实抹光（用于楼梯间）。
⑵ 内墙饰面：
1.毛墙面1：
刷界面处理剂一道（用于混凝土墙）1.2厚1：
1：
6混合砂浆（水泥、石灰膏，砂以下余同）打底，6厚1：
6混合砂浆压光（一般套内房间）。
2.毛墙面2：
12厚1：
3水泥砂浆打底，6厚1：
2水泥砂浆压实搓毛（用于卫生间及厨房）。
3.阳角：
15厚1：
2.5水泥砂浆每边宽50，高2米护角线（用于4#楼内墙阳角）。
⑶ 平顶：
1.现浇板底刷素水泥浆一道（内掺水重3—5%的107胶），白石膏腻子两遍细砂纸磨光（用于套内平顶）。
4外墙做法
1．一~四层外墙为土黄色墙仿石材面砖饰。
3水泥砂浆打底，3厚专用粘结剂,界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上,25厚阻燃型挤塑板保温层,聚合物砂浆一道,10*10钢丝网,聚合物砂浆一道,10厚1：
3水泥砂浆粘结层,面砖（面砖粘面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂）,1：
1水泥砂浆勾缝，缝宽8—10。
（括号内数字用于北墙）
1．屋面做法
A屋面（瓦屋面）
3水泥砂浆找平，3厚SBS改性沥青防水层一道，40*80顺水条,80厚阻燃型挤塑板保温板嵌入顺水条间,30*30挂瓦条,混凝土彩瓦。
B刚性防水屋面
C15细石混凝土,找坡2%始厚为30厚,20厚1：
3水泥砂浆找平层，3厚SBS改性沥青防水层，在四周墙屋面管道四周围涂刷，80厚阻燃型挤塑板保温板粘贴，20厚1：
3水泥砂浆找平层，2厚纸胎油毡,50厚C30细石混凝土Ø
4厚150双向没分隔缝不大于6000×
6000（钢筋必须断开，缝内嵌PVC防水油膏）。
（5） 油漆工程
1.楼梯、木扶手、木门做法：
木门为调和漆一底二度。
2.室内外露铁件为银粉漆一度面漆二度。
⑺ 门窗
本工程部分门及窗均采用塑钢门窗，住宅的进户门采用分户、防火、防盗三合一门，住户单元底层入口处安装集中电子防盗门。
所有防火防盗门均应是经过地方公安部门认可的产品,部分内门采用夹板木门。
1-2结构设计
该工程结构采用短肢剪力墙结构，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，裂缝控制等级为三级，本工程地基基础与主体结构设计使用年限为50年，所属设计地震分组为第一组，抗震类别为丙类,按照烈度8度抗震设防设计，结构的抗震等级为框架二级。
基础采用c15垫层，200mm厚C30条形基础，车库层墙体采用C30钢筋混凝土剪力墙体；
上部结构一层至六层楼面采用C25钢筋混凝土，2#楼框架柱采用C30混凝土，，±
0.000以下采用标准砖，M10水泥砂浆砌筑；
内外墙采用M5混合砂浆200mm厚砌KP1多孔砖墙体。
1-3安装设计
照明采用硬质PVC塑料管，管内穿1.5、2.5、4、6、10mm2铜芯线，按照图纸和招标文件部分灯具和开关插座安装到位，屋面避雷网安装到位；
给水部分采用钢塑复合管，部分水龙头到位，排水和外墙面落水采用UPVC塑料管，内部地漏安装到位；
弱电部分电视电话系统塑料管安装到位，管内电线由各自的相关部分负责施工。
第二章施工部署
2-1组织按排
公司本着“质量求生存；
管理出效益”的宗旨。
为此公司将精心组织懂业务；
善管理；
强有力的项目管理班子。
对工程的工期、质量、安全、成本等综合管理。
具体见以管理网络图：
项目经理:
王成元
技术负责人：
项目副经理：
吉筱康
安全员：
周大春
场容场貌：
施工员：
学均
质检员：
潘军
材料员：
张永安
资料员：
技术负责：
架子工长：
何永
钢筋工长：
姚军
机电工长：
安装工长：
催建新
木工工长：
陈鹤宽
材料管理：
瓦工工长：
谢堂江
2-2工期控制：
该工程工期确保在250个日历天以内竣工，力争提前50天,在2010年5月14日提前验收备案。
计划开工日期为2009年11月14日，计划竣工日期为2010年5月14日，各分部工期控制见下表：
（自开工报告批准起）
时间
工序名称
开工前准备工作
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
180
临时设施
定位放线
土方工程
地下室基础工程
主体工程混凝土结构
基础验收
水电予埋
190
200
210
220
230
240
250
260
270
280
290
300
310
320
330
340
350
356
屋面工程
填充墙砌筑1-3
主体验收
装饰工程
门窗工程
楼地面
水电安装
室外配套工程
竣工验收
2-3质量目标
根据招标文件要求，工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，本公司为树立质量信誉，必须保证优质结构，争创市级优质工程。
第三章施工准备
3-1技术准备
3-1-1．开工前组织项目经理、技术负责人、质量检查员、施工员、技术员、安全员、预算员、各工种工长熟悉图纸，根据项目部集思广益，由技术负责人编制施工方案，由质量检查员、施工员、技术员、安全员编制技术交底对相关人员进行交底。
3-1-2．由预算员会同材料员编制各分部分项工程施工预算及半成品、成品的计划，下达任务书。
3-2现场准备
3-2-1．根据设计总平面图及规划局所给BM点，引测水准点，测量建筑高程坐标。
3-2-2．根据规划局测绘部门提供的规划定位轴线位置，引测本工程的定位控制点，远离建筑物的交通道路，以防人为破坏。
3-2-3．敷设临时道路和临时供水、供电管线。
（见平面布置图）
3-2-4．搭建临时住房、办公用房等设施。
3-3劳动力、机具准备
3-3-1.准备各工种基础阶段所需人员进场，根据进度和各阶段的工作量，落实人员，进行技术、计划、安全生产等交底，对工人进行三级教育。
3-3-2.组织机械进场及安装调试，特别是大型机械的进场及安装。
3-4各项资源需用量计划
3-4-1主要材料需用量计划见下表：
材料名称
单位
数量
备注
钢筋
T
450T
水泥
1500T
石子
木材
M3
2200
标准砖
块
40000
KM1多孔砖
100000
砂子
4000T
3-4-2劳动力需用量计划见下表：
工种名称
需用人数（人/天）
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
砌筑工
16
25
模板工
18
钢筋工
混凝土工
水电工
抹灰工
8
架子工
油漆工
木工
4
6
普工及其它
小计
152
244
281
276
投
入
人
员
情况
3-4-3施工机具需用电量计划见下表：
机具名称
规格
升级会员 