新建年产50000立方米建筑水泥制品生产线项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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所有制形式：

私营

1.1.2　建设内容

建设地点：

**市工业园区

1建设用地：

厂区占地面积30亩（2万平方米）。

2主要建设内容

项目名称

建设用地（㎡）

建筑结构

备注

主体厂房

2880

钢结构

建筑面积2880㎡

仓库面积

576

建筑面积576㎡

办公用房

624

砖混多层

建筑面积2496㎡

生活设施

建筑面积1872㎡

露天工场

4320

地面水泥硬化

带龙门吊行车等设施

砂石储备场

1152

制品堆码场

800

厂区道路

3220

围墙

580

栅格＋砖混

周长580m

其它设施

250

砖混或钢架

锅炉、煤棚、配电、传达

绿化面积

4398

占总用地面积22%

厂区面积合计

20000

预留576㎡项目用地

1.1.3　投资规模

项目总投资2500万元。

其中固定资产投资1800万元。

资金来源：

企业自筹1800万元，申请银行贷款700万元。

1.1.4　主要技术经济指标（表三）

指标名称

单　位

指　标

备　注

年生产产值

万元

按现行价格计算

年销售收入

年销售税金

按销价%计算

年利润总额

投资利润率

%

投资利税率

投资回收期

年

1.2　项目背景概况

1.2.1混凝土材料

混凝土作为一种成本低、使用广、性能好、健康无害的环境友好型大宗建筑材料，符合可持续发展的原则，21世纪仍然将居于各种建筑材料的主流地位是目前国际上的共识。

混凝土技术经历了以提高混凝土强度为主线的发展历程：

小于15Mpa的低强混凝土、50—80Mpa高强混凝土、大于100Mpa超高强混凝土，80年代以来，出现了MDF（无宏观缺陷水泥）、DSP（超细粒聚密水泥）、CBC（化学结合陶瓷）等为代表的超高强混凝土材料，具有200—300Mpa的极高抗压强度和150Mpa抗折强度。

20世纪后，从减少资源耗用量，延长寿命、增加功能、降低环境代价等可持续发展战略考虑，国内外开始大力加强高性能混凝土的研发。

1.2.3水泥制品发展状况

水泥制品工业是建筑材料工业的一部份。

解放前我国没有水泥制品工业，建国后随着国民经济的快速发展和人民生活水平的提高，对水泥制品的需求量也日益增多。

我国水泥制品大体经历了四个阶段。

第一阶段为钢筋混凝土制品发展时期。

50年代研制并生产了石棉水泥管、石棉水泥瓦、混凝土和钢筋混凝土排水管、钢筋混凝土电杆、钢筋混凝土轨枕、钢丝网水泥船等。

第二阶段为预应力混凝土制品发展时期，60年代研制成功并批量生产承插式三阶段预应力混凝土管、一阶段预应力混凝土管、自应力混凝土管、预应力混凝土电杆、预应力混凝土矿井支架、预应力混凝土轨枕、预应力混凝土管桩（PC桩）等。

第三阶段为推广应用时期，进入70年代，国家极为重视推广使用水泥制品工作，1972年国家建材工业局就如何推广使用水泥管问题进行专题讨论，并由国家计委、国家物资总局安排数万吨钢材和部份专项款，扶持水泥压力管的生产发展，使水泥压力管从此进入一个新的发展时期。

第四阶段为大发展时期，80年代至90年代是水泥制品工业大发展时期，不仅大量生产各种钢筋混凝土制品和预应力混凝土制品，而且积极从国外引进了先进的制管、制桩、制瓦、制板等工艺技术和装备，并加大了国内自主开发的力度，取得了显著成效，实现了水泥制品生产装备的国产化。

2003年全国水泥制品工业企业占全国建材工业企业的92.5%；

全国水泥制品业工业总产值、工业销售产值、工业增加值、利润总额、税金总额在建材工业32个行业中排名第三位（排在水泥、建筑卫生陶瓷制造业之后）。

2003年全部职工（从业人员平均人数）为19.8万人，而且还有一批专业科研设计院（所）、大专院校及专用设备制造厂，已形成了具有中国特色的水泥制品工业体系。

1.2.4水泥制品应用范围

水泥制品是量大面广的水泥深加工产品。

由于水泥制品具有原材料来源广，制作工艺较简单，耗能少，又能按设计要求制成任意形状，耐腐蚀、使用寿命长，维修费用少，节省金属和木材等独特优点，在我国城乡、工矿企业、农用水利以及能源、交通、邮电通讯、电力输送、工业与民用建筑等领域中得到广泛的使用。

特别是近几年来国民经济快速发展，带动了固定资产的快速增长，房地产业、西部开发、南水北调，西电东送、西气东输等重大工程建设，极大地促进了水泥混凝土制品工业的发展，取得了显著的社会效益和经济效益，已成为国民经济建设中不可缺少的重要建材产品，也是当今世界上生产应用水泥制品的最大国家。

1.2.4水泥制品品种

目前国内生产的水泥制品主要产品有：

输水管、排水管、输电及通讯电杆、基础桩、铁路轨枕、地铁管片、波形瓦、混凝土砌块、板、柱、大型屋面板、空心楼板、T型梁多种建筑、环境装饰制品等。

主要品种有：

混凝土和钢筋混凝土排水管、自应力混凝土管、预应力钢筒混凝土管、钢筋混凝土电杆和预应力混凝土电杆、预应力混凝土轨枕、预应力混凝土管桩（PC桩）和预应力高强混凝土管桩（PHC桩）、钢筋混凝土构件和预应力混凝土构件及市政建设用混凝土制品、彩色水泥瓦和混凝土砌块及装饰混凝土砌块、纤维水泥制品—石棉水泥瓦（板、管）、GRC制品、硅酸钙板等。

1.2.4水泥制品生产技术

排水管采用离心、悬辊、挤压、立式振动、径向挤压、芯模振动、带底座全自动升芯振动等工艺；

压力管采用三阶段、一阶段、自应力、悬辊、振动挤压、预应力钢筒混凝土管（PCCP）工艺；

另外有装饰混凝土制品生产技术及装备，耐腐蚀混凝土制品技术，混凝土修补增强材料生产技术和施工技术，混凝土空心砌块应用技术，废弃物资源再生利用技术。

1.2.4水泥制品的用途

檐线、腰线、窗套、门套、花饰、罗马柱、浮雕、花盆、格栅等；

构件外表光滑，精致，花纹流畅，逼真，造型完美，艺术感强。

适合各类建筑外装饰。

1.3　项目提出的理由

水泥混凝土及其制品是一门完整的系统科学，是一个不宜分割的工业体系。

美国1997共同成立全国性的混凝土行业战略研究委员会，将未来30年美国的水泥混凝土及其制品，作为一个完整系统的绿色行业战略规划。

提出到2030年，美国混凝土行业将使水泥制品、水泥替代品、集料、惰性掺和料外加剂、混凝土及相关行业整合重组为一个完整工业体系。

目前我国正处于经济持续高速发展时期，建筑业的大发展，拉动了水泥混凝土制品的市场需求。

同时，水泥制品发展趋向高质量、高性能、多样化，生产技术趋向低能耗、低原材料，高自动化。

特别是国内外极为重视节能环保型的水泥混凝土制品开发，多种绿色环保、节能、重视艺术和环境效果的制品营运而生。

所以，本公司根据**及周边地区各种公用与民用建筑、城乡基础设施建设项目迅猛发展的经济形势，利用企业原有制品生产基础、管理经验和营销网络，依靠科技进步和产品创新，在**市工业园区占地30亩，新建厂房设施，引进先进装备和生产工艺，新建**市新型建筑制品有限公司。

本工程项目竣工投产后，可提高当地水泥制品行业的整体水平，形成完整的产业链，促进企业的长远发展。

1.4　可行性研究报告的编制依据

①《投资项目可行性研究工作手册》；

②《建设项目经济评价方法与参数实务》；

③《**省散装水泥管理办法》；

④建设部《水泥制品企业质量管理办法》

⑤《**市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；

⑥《中共**市委、**市人民政府关于鼓励在**投资的若干规定》；

⑦投资方提供的其他相关资料。

第二章　项目建设的必要性和可行性

项目建设背景

**市位于**省西南部的雪峰东麓，南岭山脉北缘，源水上游，地处**市地形中心位置。

素有黔巫要地之称，历来是本省西南地区的军事重镇和政治、经济、文化、物流中心。

**在经济上、文化上、交通上、贸易上与西部各县有着密切的联系。

改革开放以来，随着商品经济的蓬勃发展和社会主义市场体系的建立和逐步完善，**市的国民经济也有了长足的发展，与周边各县市的长期的密切的经济联系不断加强。

2.2　项目建设的重要意义

采用社会化大生产方式建造最终建筑产品的方式就是建筑工业化，即从传统手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，使劳动生产率、建设速度、主要建筑产品的数量等各项技术经济指标跨入世界先进行列，形成现代化，使建筑业真正成为国民经济支柱产业。

为此，与建筑技术同步发展的水泥制品业，不可能依赖手工操作的小生产方式来完成，必须依据社会化大生产方式，走建筑工业化、现代化道路，极大提高建筑生产力，更好地满足人们物质文化生活的需要，为国民经济创造雄厚的物质技术基础。

其工业化的内容包括：

采用先进和适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重复杂的手工劳动和现场高危性、露天性作业，在建筑模数统一的基础上，实现建筑构配件和制品通用互换，即各类建筑制品在工厂进行标准化、系列化生产，运至施工现场进行组装，形成规模经营。

2.3项目的必要性

2.3.1适应建筑工业化发展需要

近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建设规模的持续扩大，建筑业发展较快，但从整体上看，劳动生产率提高幅度不大，质量问题较多，整体技术进步缓慢。

新建水泥制品企业，一是能加速推广先进、适用技术，促进科技成果转化，提高建筑行业科技实力。

二是可不断调整产品结构，通过专业性与劳务性的有机组合，实现建筑制品工厂化，以适应建筑工业化生产要求。

三是逐步淘汰性能差，能耗高，效率低、安全性能欠佳的落后设备和劳动强度大的老工艺，实行机械化施工作业。

四是实行现代管理模式，建立计算机管理网络，采用电子计算应用技术，通过“中国混凝土与水泥制品协会”强大的信息技术平台，为企业的产品开发 

提供技术支持。

五是按照先培训后上岗的原则，通过多层次、多种形式的职工培训，能不断提高建筑业职工素质，强化技术管理系统，健全质量保证体系。

2.3.2促进**经济发展

**市境内，水泥制品生产较大的主要是**市灌区管理局预制管厂，另外**市工程公司预制厂、市二建公司预制场、市建筑安装工程公司预制场主要生产混凝土空心板，其生产规模小，科技含量低。

一些生产小型水泥制品的人体户，主要为手工方式生产，劳动强度大、生产效率低，检测手段不完备、工艺不完善、设备不配套产品，质量较差，合格率低。

同时，**项目建设所需的大口径压力水管均是从外地购进，难以保证**市场和工程建设的需要。

本项目建成后，通过先进的技术装备，建立和完善产品的标准、工艺标准，能生产口径大、耐压高的各式涵管、供排水管和形状各异、结构复杂的各种水泥制品。

2.3.3符合循环经济的要求

由于新建项目属专业生产水泥制品企业，容易实现混凝土生产绿色化。

通过运用专业技能和工艺手段，优化资源配置，能降低水泥用量，减少自然资源和能源消耗；

实现机械化生产后，能节省大量人力，减少手工振捣，降低劳动强度和环境噪音，提高混凝土结构安全使用寿命；

形成规模生产后，能淘汰促进混凝土的再生循环，保护生态环境。

所以，新建新型建筑制品专业公司，对于推进节能节水节地节材，加强资源综合利用，全面推行清洁生产，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型增长方式，提高行业整体水平、推进建筑工业化是十分必要的。

2.4项目的可行性

2.4.1主要原材料丰富

①水泥：

**市地