测量施工方案Word下载.docx
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类别
名称
编号
1
大红门16号院工程施工图纸
2
大红门16号院工程施工组织设计
3
大红门16号院岩土工程勘察报
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
（GB50204-2002）2011版
5
工程测量规范
（GB50026-2007）
6
行业
建筑变形测量规程
（JGJ/T8—2007）
7
砌体工程施工质量验收规范
（GB50203-2011）
8
建筑地面工程施工质量验收规范
（GB50209-2010）
9
建筑装饰装修工程质量验收规范
（GB50210-2001）
10
建筑边坡工程技术规范
（GB50330-2002）
11
地基基础施工质量验收规范
（GB50202-2002）
12
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
（GB50210-2001）
13
地方
北京建筑工程资料管理规程
（DB11/T695-2009）
2工程概况
2.1总体简介
项目
内容
工程名称
大红门西路16号项目
工程地址
北京市丰台区大红门西路与马家堡东路交叉口
建设单位
北京金胜嘉谊房地产开发有限公司
设计单位
北京东方华太建筑设计工程有限责任公司
监理单位
北京百城建筑工程监理有限责任公司
质量监督单位
北京市丰台区建设工程质量监督站
施工总承包单位
北京建谊建筑工程有限公司
施工主要分包单位
四川广安都发建筑工程劳务有限公司
河南鸿瑞建筑工程劳务有限公司
资金来源
企业自筹
合同承包范围
土方、建筑、装饰、给排水、采暖、电气、
通风空调、电梯工程等
结算方式
竣工结算（按月支付进度款）
合同工期
2012.3.1～2013.10.31（因设计图纸变更工期顺延至2014.9.30）
合同质量目标
合格争创“鲁班奖”
2.2建筑设计简介
建筑功能
地下三层为车库、地上为住宅及部分商业
建筑特点
造型时尚、简约，装饰体现出现代化城市的形象
建筑面积
总建筑面积（㎡）
122890
占地面积（㎡）
26666.7
地下建筑面积（㎡）
48204
地上建筑面积
74666
标准层单层建筑面积（㎡）
1#楼1072、2#楼973、
3#楼1361、4#楼640
建筑层数
地上
18
地下
建筑层高
地下部分层高（m）
地下夹层
3.65
地下1层
4.25
地下2、3层
3.6
地上部分层高（m）
首层
2.9
标准层
机房层
4.85
建筑高度
±
0.000绝对标高（m）
40.150
室内外高差（m）
0.65
基底标高（m）
-16.35
最大基坑深度（m）
15.2
檐口标高（m）
52.2
建筑总高（m）
57.05
建筑平面
横轴
编号
地下车库1～18轴
纵轴
地下车库A～YB轴
1#楼1-1～1-28轴
1#楼1-A～1-Q轴
2#楼2-1～2-26轴
2#楼2-A～2-H轴
3#楼3-1～3-38轴
3#楼3-A～3-V轴
4#楼4-1～4-17轴
4#楼4-A～4-H轴
建筑防火
本工程每个单元均设一部消防电梯，1部疏散楼梯，通往楼梯间的门均为钢质乙级防火门，通往电梯前室的门为钢质甲级防火门。
同时设自动喷淋系统。
墙面保温
酚酫泡沫板
外装修
檐口
涂料
外墙装修
1、2层为赭红色石材、3层及以上为涂料
门窗工程
外窗为断桥铝合金框，中空玻璃
屋面工程
不上人屋面
砂浆面层
主入口
电控铝合金防盗门
内装修
顶棚
地面
水泥、玻化砖
内墙
面砖、涂料
普通门
断桥铝合金中空推拉门
特种门
钢质防火门
楼梯
1、2层玻化砖、3层及以上水泥地面
公用部分
墙面为涂料、地面为破化砖
防水工程
SBS改性沥青防水卷材
P8抗渗混凝土
屋面
卫生间、洗衣间
聚合物水泥基防水涂料
屋面防水等级
二级
2.3结构设计
结构形式
基础结构形式
平板式筏板基础，板厚1000mm、800mm；
梁板式筏板基础，板厚400mm、600mm
主体结构形式
现浇钢筋混凝框架-剪力墙结构
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖
土质、水位
基础以上土质分层情况
从地表往下划分8层，第
层粉细砂层为持力层
地下水位
潜水埋深
25.00～25.20m
水位标高
13.77～14.33m
抗浮设防水位标高
25.0m
地下水质
地下水埋置较深，不考虑地下水腐蚀性
地基
持力层及以下土质类别
持力层为粉细砂，持力层以下为砂卵层
地基承载力
240KPa
土壤渗透系数
16m/d
地下防水
混凝土自防水
基础筏板及地下室外墙均为抗渗混凝土，抗渗等级P8。
材料防水
在地下室底板及外墙外包3+4mm厚SBS防水卷材
混凝土强度等级
基础底板
C35
柱、剪力墙
梁、顶板
1#2#、
3#及
车库
-3层2层
C45
C35
3层10层
C40
C30
11层屋顶
4#楼
-3层5层
6层12层
13层屋顶
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架抗震等级
1#楼、2#楼、3#楼一级
5#商业二级
6#车库三级
剪力墙抗震等级
1#、2#、3#楼加强区一级
1#、2#、3#楼非加强区、4#楼二级
钢筋类别
非预应力筋及等级
HPB235：
6、8；
HRB400：
8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32
预应力筋
无
钢筋接头形式
直螺纹连接
直径≥16mm
搭接绑扎
直径<
16mm
焊接
直螺纹连接现场取样后，采取邦条焊
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
1000mm，800mm，600mm，400mm
外墙厚度（mm）
地下400mm、地上200mm
内墙厚度（mm）
200mm、250mm、300mm、600mm
柱断面尺寸（mm）
800×
800mm、700×
700mm、800×
900mm、800×
1200mm、800×
1600mm
梁断面尺寸（mm）
400×
700mm，400×
800mm、300×
500mm、200×
700mm、200×
500mm650×
1000mm、650×
1200mm、650×
1300mm
楼板厚度（mm）
110mm、120mm、130mm、150mm、200mm
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
全现浇板式楼梯
坡道结构形式
全现浇钢筋混凝土坡道
结构转换层
设置位置
地下一层
型钢混凝土结构
结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
0.000以下及卫生间、挑檐、雨蓬为二b类；
0.000以上为一类；
2.4专业设计简介
设计要求
系统作法
管线类别
给水排水系统
上水
市政管网供水源设备加压供水
供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷
衬塑管，PP-R管等
中水
镀锌管，PP-R管
下水
室内主管与外网连接到化粪池
承插粘结、柔性胶圈接头、柔性连接、焊接
铸铁管，PVC-U管
热水
太阳能热水系统
热熔、螺纹连接
饮用水
衬塑管，PP-R管
消防水
消防水池及消防泵房供水
明管敷设、丝扣连接
镀锌管
消防系统
消防
喷洒、消火拴
排烟
排烟、防排烟
分系统、分区通风
报警
手动和自动
二总线
桥架、焊管
监控
烟感、温感
空调通风系统
空调
分体式空调
冷凝水排至室外散水
通风
正压送风、机械排风和机械补风
采暖
小区锅炉供应
管井、户内埋地敷设
铝塑管复合
电力系统
照明
预留配电箱到户
放射式与树干式结合
桥架、线管
动力
弱电
预留弱电箱到户
综合布线
线槽、线管
避雷
配电系统的接地型式采用TN-S系统。
建筑物按三类防雷建筑物设计防雷。
屋顶敷设避雷带，利用建筑物柱内结构钢筋做下引线，利用筏板基础内主钢筋做接地体。
在电源进入总配电柜和弱电线路进入建筑物处、电梯电源箱内及屋顶室外配电箱内装设过电压保护器。
设备安装
电梯
每单元一部电梯，一部消防电梯
配电柜
各层配电箱竖井外为暗装，住户照明配电箱为暗装。
动力箱及控制箱机房内明装。
水箱
屋顶
落地明装
污水泵
布置在地下室
集水坑内安装
通讯
按市话外线布置
干线采用HYA型电话电缆，电话分支线采用RVB-2×
0.5mm2
线槽、焊管
电视电缆
接收、播放、录制
采用550MHZ邻频传输
绿化
室外绿化拖后设计
2.5本工程测量特点及要求
2.5.1本工程测量特点
本工程为高层建筑，建筑物的竖向控制是测量工作的关键，直接影响建筑物的工程质量。
结构型式为混凝土框架-剪力墙结构，基础单层面积较大，埋深深，基坑施工周期长，施工分包单位多。
2.5.2本工程测量要求
人员配备合理，仪器满足工程测量放线的需要。
因工程工期紧，结构施工过程中，给测量工作的作业时间几乎没有，要求测量工作迅捷、高效、准
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