沈阳房地产市场信息集成报告Word文件下载.docx

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4,697,610

7,260,462

83

2011年11月

1,198,518

1,757,496

27

2011年10月

3,267,233

6,786,963

68

2011年09月

4,213,172

7,317,367

94

2011年08月

4,453,240

6,135,936

86

2011年07月

3,052,988

3,666,240

2011年06月

3,920,905

4,477,883

115

2011年05月

2,956,695

5,063,921

82

2011年04月

2,486,229

3,432,867

63

2011年03月

3,219,887

5,757,477

45

建设用地面积：

（平方米）规划建筑面积：

（平方米）幅数：

（幅）

1.2公告土地月度成交价格

楼板价

成交金额

1,305

3,798,707,257

933

1,645,691,414

1,421

2,345,762,047

998

7,246,802,929

858

1,507,697,506

1,000

6,788,286,358

1,199

8,774,874,329

1,060

6,505,647,491

977

3,581,208,075

962

4,309,665,617

1,243

6,296,634,101

1,289

4,426,669,564

1,732

9,974,405,475

成交金额：

（元）楼板价：

（元/平方米）

1.3公告土地当月成交结构

♦公告土地当月成交区域分布

区域

铁西区

12

东陵区

6

苏家屯区

浑南新区

3

于洪区

大东区

2

皇姑区

沈河区

幅数：

♦公告土地当月成交规模

面积段

1万平方米以下

7

1-5万平方米

14

5-10万平方米

10万平方米以上

2商品房市场

2.1商品房月度供求比

供应面积

成交面积

供求比

1,344,464

913,389

1.47

355,136

1,244,725

0.29

790,586

363,257

2.18

1,319,091

982,455

1.34

1,984,401

1,160,539

1.71

2,155,308

1,438,575

1.5

3,658,750

1,399,094

2.62

1,910,514

1,481,979

1.29

1,690,148

1,464,746

1.15

2,048,342

1,270,628

1.61

1,369,141

1,257,973

1.09

2,436,358

1,097,681

2.22

992,067

1,684,399

0.59

供应面积：

（平方米）成交面积：

（平方米）

2.2商品房月度供应量

供应套数

16,711

2,501

7,478

14,086

17,283

26,026

36,535

19,175

19,782

21,654

12,805

28,118

10,724

（平方米）供应套数：

（套）

2.3商品房当月供应区域分布

25,850

267

9,520

178

和平区

154,779

2,037

70,892

1,209

261,417

2,174

沈北新区

185,703

1,782

93,261

3,164

49,458

510

418,601

4,493

74,983

897

2.4商品房当月供应环线分布

二至三环间

391,281

3,953

三环外

376,158

3,694

一环内

185,182

4,988

一至二环间

391,843

4,076

2.5商品房月度成交量

成交套数

10,406

10,123

3,925

11,333

13,520

16,323

15,820

16,575

16,524

13,975

14,945

12,235

17,415

成交面积：

（平方米）成交套数：

2.6商品房月度成交价格

成交均价

成交金额

8,472

7,738,535,000

10,848

13,502,436,400

8,110

2,946,166,270

7,851

7,713,539,580

7,326

8,502,450,000

7,217

10,382,276,600

7,158

10,014,967,800

6,940

10,285,365,200

6,958

10,191,220,000

6,791

8,629,181,000

7,239

9,106,706,000

6,224

6,832,120,320

6,357

10,707,831,800

成交金额：

（元/平方米）成交均价：

（元）

2.7商品房当月成交区域分布

62,397

720

8,813

549,889,000

24,740

197

7,554

186,879,264

100,214

1,094

10,894

1,091,768,450

64,761

787

8,410

544,622,200

146,673

1,713

10,880

1,595,751,680

75,893

879

5,608

425,596,928

16,723

160

9,766

163,315,376

71,998

810

5,732

412,681,856

195,762

2,378

9,022

1,766,179,330

154,228

1,668

6,496

1,001,850,750

（套）成交均价：

（元/平方米）成交金额：

2.8商品房当月成交环线分布

394,119

4,522

8,650

3,409,104,000

247,452

2,895

5,693

1,408,665,860

136,096

1,647

12,266

1,669,332,740

135,722

1,342

9,221

1,251,432,580

3商品住宅市场

3.1商品住宅月度供求比

1,147,790

745,895

1.54

323,192

657,218

0.49

251,535

292,761

0.86

2011年12