哈药集团办公楼初步设计说明模板.docx

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哈药集团办公楼初步设计说明

（文字部分）

工程设计号：

09215

哈尔滨工业大学建筑设计研究院

二○○九年十二月

哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈药集团办公楼初步设计说明

工程名称：

哈药集团办公楼

建设单位：

哈药集团股份有限公司

设计单位：

哈尔滨工业大学建筑设计研究院法人代表：

梅洪元

院 长：

梅洪元

资质证书：

甲级证书号0800061（发证机构：

建设部）收费证书：

证书号0800061（发证机构：

建设部）

设计人员组成名单

设计总负责人：

毕冰实

高级建筑师

项目设计负责人：

李啸冰

高级建筑师

国家一级注册建筑师

王 哲

建筑师

建筑专业审定人：

王志民

高级建筑师

国家一级注册建筑师

结构专业审定人：

张小冬

教授级高级工程师

国家一级注册结构工程师

设备专业审定人：

魏洪林

高级工程师

李小东

高级工程师

建筑专业设计：

王 哲

建筑师

戴瑛东

建筑师

赵宏海

建筑师

建筑专业审核：

李啸冰

高级建筑师

国家一级注册建筑师

结构专业设计：

黄显民

高级结构工程师

国家一级注册结构工程师

张铁军

结构工程师

张庆国

结构工程师

结构专业审核：

刘景云

高级结构工程师

国家一级注册结构工程师

给排水专业设计：

路嘉远 工程师

给排水专业审核：

孔德骞 高级工程师

暖通专业设计：

王春丽 工程师

暖通专业审核：

姜允涛 高级工程师

电气专业设计：

王春香 工程师

电气专业审核：

赵培江 高级工程师

目录

目录 I

第1章总说明 1

1.1设计依据 1

1.2工程概况 2

第2章总平面设计说明 5

2.1场地概述 5

2.2总平面布置 5

2.3道路及交通组织 5

2.4绿化设计 6

2.5竖向及管线设计 6

2.6用地平衡表 6

第3章建筑设计说明 7

3.1平面功能及面积分配 7

3.2交通组织 10

3.3造型设计 11

3.4剖面设计 11

3.5景观中心设计 12

3.6构造做法 12

3.7材料做法表、房间装修表 13

第4章结构设计说明 19

4.1工程概况 19

4.2自然条件 19

4.3设计依据及设计要求 21

4.4主要结构材料 22

4.5结构选型 23

4.6结构构件断面尺寸 25

4.7结构计算 25

第5章给排水设计说明 27

5.1设计依据 27

5.2设计范围 27

5.3室外给水设计 28

5.4室外排水设计 29

5.5室内给排水设计 31

5.6提请市政部门确定的问题 35

5.7环保与卫生防疫 35

第6章暖通空调设计说明 41

6.1设计依据 41

6.2设计范围 41

6.3设计计算参数 41

6.4空调 42

6.5空调系统的控制 46

6.6通风设计 47

6.4防火、防烟及排烟设计 48

6.5采暖设计 48

6.6换热站 48

6.7消声、减振 49

第7章电气设计说明 50

7.1依据 50

7.2设计范围 51

7.3变、配电系统 51

7.4应急电源系统 54

7.5电力配电系统 54

7.6照明系统 54

7.7建筑物防雷接地及安全措施 56

7.8通信网络系统 58

7.9综合布线系统 61

7.10会议电视系统 63

7.11无线通讯增强系统 64

7.12多媒体会议系统 64

7.13安全防范系统 65

7.14楼宇自动控制系统 67

7.15有线电视及卫星电视系统 70

7.16VOD视频点播系统 71

7.17背景音乐及紧急广播系统 72

7.18同声传译系统 73

7.19大屏幕显示系统 73

7.20集成管理 73

7.21人防设计说明 74

第8章消防篇 78

8.1建筑专业消防设计 78

8.2给排水专业消防设计 80

8.3暖通专业消防设计 84

8.4电气专业消防设计 90

第9章人防篇 93

9.1人防建筑设计 93

9.2人防给排水设计 93

9.3人防通风系统设计 93

9.4人防电气设计 94

第10章环保篇 96

10.1绿化烘托 96

10.2噪声控制 96

10.3光污染控制 96

10.4排风控制 96

10.5废物垃圾管理 97

第11章建筑节能节水篇 98

11.1节能篇 98

11.2节水篇 98

11.3节能措施 101

哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈药集团办公楼初步设计说明

第1章总说明

1.1设计依据

1.1.1立项文件

北京市发展建设委员会、北京市建设委员会“关于开发建设西城区航宇大厦项目建议书（代可行性研究报告）的批复”—京计投资字[2002]第2470号，2002年12月4日。

1.1.2审批文件

1、北京市规划委员会“审定设计方案通知书”－2004－规审字－0254号，2004年5

月11日。

2、北京市人民防空办公室“人民防空工程设计审核批准通知单”－2004－京防工准字－1019号，2004年7月29日。

3、北京市公安局公安交通管理局“非居住项目交通规划设计审查意见函”－2004年

7月23日。

4、北京市公安局消防局“建筑消防设计防火审核意见书”－2004[京]消审－0696号。

1.1.3技术文件

1、《亚太空间合作组织总部大厦设计功能要求草案》－亚太空间多边合作秘书处，国防科工委机关后勤服务局，2004年2月5日；

《亚太空间合作组织总部大厦设计功能要求草案》－哈尔滨工业大学八达集团公司，

2004年2月9日；

《亚太空间多边合作组织大厦外功能定位和初步设计方案评审会议纪要》－国防科工委机关后勤服务局，2004年2月27日；

《亚太空间多边合作组织大厦外立面造型和总平面布局设研讨设计纪要》－国防科工委机关后勤服务局，2004年3月15日；

《亚太空间多边合作组织总部大厦设计方案汇报会议纪要》－国防科工委机关后勤服务局，2004年3月17日；

《亚太空间合作组织总部办公楼初步设计功能要求补充条件》－亚太空间多边合作秘书处，国防科工委机关后勤服务局，2004年6月27日；

《亚太空间多边合作组织总部办公楼初步设计设计功能要求专题会议纪要》－国防科工委机关后勤服务局，2004年7月8日；

1

2、北京市城市规划管理局“钉桩坐标成果通知单”、建设单位提供的金融街F区8

号地大市政综合图。

1.1.4国家现行有关设计规范

1、《民用建筑设计通则》JGJ37－87；

2、《办公建筑设计规范》JGJ67－98；

3、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067－97；

4、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95；（2001年版）

5、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；

6、《人民防空地下室设计规范》GB50038－94；（2003年版）

7、《饮食建筑设计规范》JGJ64－89；

8、《汽车库建筑设计规范》JGJ100－98；

1.2工程概况

1.2.1概述

1.2.1.1地理位置

航宇大厦位于北京市西城区金融街F区8号地，西临规划30米宽金融大街，南临40米宽广宁伯街，东侧为金城坊南街，北临金城坊西街和F区7号地建筑隔街相望。

规划建设用地面积8227平方米。

航宇大厦的使用者主要面向国际亚太空间合作组织航天技术精英，故具有相当重要的国际影响和政治意义。

本大厦将作为利用和开发空间事业的基地，积极推动亚太空间多边合作项目和组织化建设，为发展亚太地区及世界空间技术和应用事业提供良好的空间。

本工程为5A甲级智能化写字楼，其功能包括办公、会展、餐饮、停车、后勤设备用房等，突出综合性、灵活性；其公用设施和系统具有实用性、先进性、可拓展性和经济性；其建筑格局和立面造型力求突出时代感和航天事业的个性。

1.2.1.2地形地貌

基地所处西城区境内地形自西北向东南倾斜，平均海拔高度约40米。

由于航宇大厦项目位于城市中心地带，地形平坦，高层建筑林立，人口密集，地表已大多被道路、建筑物等覆盖，植被覆盖率较低。

1.2.1.3气候气象

项目所在区属于典型的大陆性暖温带季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒冷干燥。

多年平均气温为12℃左右，最高气温38℃，最

低气温－15.4℃，年平均降水量626mm。

由于受季风的影响，全年约有70％的降水集中在6、7、8三个月份，且多以暴雨形式降落。

其他季节，特别是冬、春两季降水很少，连续干旱时间长。

同时年降水总量变化很大，最多可达1406mm，最低仅有169mm。

多年平均水面蒸发量2000mm，陆面蒸发400－450mm。

冬季以西北风为主，夏季以偏南风为主，最大风速大于20m/s，大风日数约为37日（风速大于15m/s），年平均风速

2.3m/s。

全年的静风出现频率最高，达12.3％。

其次为南西风，频率达11.6％。

1.2.1.4地质水文

该地区地形较平坦，地下40m深度范围内地层均属第四纪冲洪积层，岩层为粘性土、粉土、砂及部分卵砾石。

地层分布较稳定，沉积韵律明显。

1.2.2设计标准

建筑防火分类：

一类高层建筑；耐 火 等 级：

一级；

抗震设防烈度：

8度；

结 构 选 型：

钢筋混凝土框架—筒体结构；建筑耐火年限分级：

一级，耐久年限100年以上；人 防 工 程：

人防等级：

6级；

防化等级：

丁级。

1.2.3主要技术经济指标

1、规划建设用地面积：

8227m2；

2、建筑基底面积4771.1m2；

3、道路、广场用地面积：

2009.8m2；

4、绿化面积：

1445.5m2；

5、建筑面积：

99780m2，其中地上：

72385m2，地下：

27395m2；

6、容积率：

8.8；

7、建筑密度：

58%；

8、建筑高度（檐口）：

78m；

9、建筑层数：

地上20层，地下4层；

10、 停车数量：

机动车487辆，其中：

地面2辆，地下485辆；

3

自行车430辆；

11、 绿地率：

17.57%

1.2.4市政设施总负荷

1、总用水量：

生活水量：

176.19m3/d；冷却补水量：

288.00m3/d；

2、总污水排放量：

144.09m3/d；

3、总设备电气设备安装容量：

9237kw；

4、总计算容量：

7389kw。

哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈药集团办公楼初步设计说明

2.1场地概述

第2章总平面设计说明

本工程工程建设场地位于北京市西城区金融街F区金融大街东侧，南北两侧分别为广宁伯街和金城坊南街，东部为规划道路，交通便利，地理位置重要。

用地基本呈矩形，西南、西北被城市道路切角，东西宽约66.48米，南北长约128米，总用地面积

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