哈药集团办公楼初步设计说明模板.docx

1、哈药集团办公楼初步设计说明（文字部分）工程设计号：09215哈尔滨工业大学建筑设计研究院二九年十二月哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈药集团办公楼初步设计说明工程名称：哈药集团办公楼建设单位：哈药集团股份有限公司设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院法人代表：梅洪元院长：梅洪元资质证书：甲级 证书号 0800061（发证机构：建设部） 收费证书：证书号 0800061（发证机构：建设部）设计人员组成名单设计总负责人：毕冰实高级建筑师项目设计负责人：李啸冰高级建筑师国家一级注册建筑师王哲建筑师建筑专业审定人：王志民高级建筑师国家一级注册建筑师结构专业审定人：张小冬教授级高级工程师国家一级注册结构工程

2、师设备专业审定人：魏洪林高级工程师李小东高级工程师建筑专业设计：王哲建筑师戴瑛东建筑师赵宏海建筑师建筑专业审核：李啸冰高级建筑师国家一级注册建筑师结构专业设计：黄显民高级结构工程师国家一级注册结构工程师张铁军结构工程师张庆国结构工程师结构专业审核：刘景云高级结构工程师国家一级注册结构工程师给排水专业设计：路嘉远工程师给排水专业审核：孔德骞高级工程师暖通专业设计：王春丽工程师暖通专业审核：姜允涛高级工程师电气专业设计：王春香工程师电气专业审核：赵培江高级工程师目录目录I第 1 章 总 说明11.1 设计依据11.2 工程概况2第 2 章 总平面设计说明52.1 场地概述52.2 总平面布置52.

3、3 道路及交通组织52.4 绿化设计62.5 竖向及管线设计62.6 用地平衡表6第 3 章 建筑设计说明73.1 平面功能及面积分配73.2 交通组织103.3 造型设计113.4 剖面设计113.5 景观中心设计123.6 构造做法123.7 材料做法表、房间装修表13第 4 章 结构设计说明194.1 工程概况194.2 自然条件194.3 设计依据及设计要求214.4 主要结构材料224.5 结构选型234.6 结构构件断面尺寸254.7 结构计算25第 5 章 给排水设计说明275.1 设计依据275.2 设计范围275.3 室外给水设计285.4 室外排水设计295.5 室内给排水

4、设计315.6 提请市政部门确定的问题355.7 环保与卫生防疫35第 6 章 暖通空调设计说明416.1 设计依据416.2 设计范围416.3 设计计算参数416.4 空调426.5 空调系统的控制466.6 通风设计476.4 防火、防烟及排烟设计486.5 采暖设计486.6 换热站486.7 消声、减振49第 7 章 电气设计说明507.1 依据507.2 设计范围517.3 变、配电系统517.4 应急电源系统547.5 电力配电系统547.6 照明系统547.7 建筑物防雷接地及安全措施567.8 通信网络系统587.9 综合布线系统617.10 会议电视系统637.11 无线通

5、讯增强系统647.12 多媒体会议系统647.13 安全防范系统657.14 楼宇自动控制系统677.15 有线电视及卫星电视系统707.16 VOD 视频点播系统717.17 背景音乐及紧急广播系统727.18 同声传译系统737.19 大屏幕显示系统737.20 集成管理737.21 人防设计说明74第 8 章 消 防篇788.1 建筑专业消防设计788.2 给排水专业消防设计808.3 暖通专业消防设计848.4 电气专业消防设计90第 9 章 人 防篇939.1 人防建筑设计939.2 人防给排水设计939.3 人防通风系统设计939.4 人防电气设计94第 10 章 环 保篇9610

6、.1 绿化烘托9610.2 噪声控制9610.3 光污染控制9610.4 排风控制9610.5 废物垃圾管理97第 11 章 建筑节能节水篇9811.1 节能篇9811.2 节水篇9811.3 节能措施101哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈药集团办公楼初步设计说明第 1 章 总说明1.1 设计依据1.1.1 立项文件北京市发展建设委员会、北京市建设委员会“关于开发建设西城区航宇大厦项目建议书（代可行性研究报告）的批复”京计投资字2002第 2470 号，2002 年 12 月 4 日。1.1.2 审批文件1、北京市规划委员会“审定设计方案通知书”2004规审字0254 号，2004 年 5月 1

7、1 日。2、 北京市人民防空办公室“人民防空工程设计审核批准通知单”2004京防工准字1019 号，2004 年 7 月 29 日。3、 北京市公安局公安交通管理局“非居住项目交通规划设计审查意见函”2004 年7 月 23 日。4、北京市公安局消防局“建筑消防设计防火审核意见书”2004京消审0696 号。1.1.3 技术文件1、亚太空间合作组织总部大厦设计功能要求草案亚太空间多边合作秘书处， 国防科工委机关后勤服务局，2004 年 2 月 5 日；亚太空间合作组织总部大厦设计功能要求草案哈尔滨工业大学八达集团公司，2004 年 2 月 9 日；亚太空间多边合作组织大厦外功能定位和初步设计方

8、案评审会议纪要国防科工委机关后勤服务局，2004 年 2 月 27 日；亚太空间多边合作组织大厦外立面造型和总平面布局设研讨设计纪要国防科工委机关后勤服务局，2004 年 3 月 15 日；亚太空间多边合作组织总部大厦设计方案汇报会议纪要国防科工委机关后勤服务局，2004 年 3 月 17 日；亚太空间合作组织总部办公楼初步设计功能要求补充条件亚太空间多边合作秘书处，国防科工委机关后勤服务局，2004 年 6 月 27 日；亚太空间多边合作组织总部办公楼初步设计设计功能要求专题会议纪要国防科工委机关后勤服务局，2004 年 7 月 8 日；12、北京市城市规划管理局“钉桩坐标成果通知单”、建设

9、单位提供的金融街 F 区 8号地大市政综合图。1.1.4 国家现行有关设计规范1、民用建筑设计通则JGJ3787；2、办公建筑设计规范JGJ6798；3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797；4、高层民用建筑设计防火规范GB5004595；（2001 年版）5、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001；6、人民防空地下室设计规范GB5003894；（2003 年版）7、饮食建筑设计规范JGJ6489；8、汽车库建筑设计规范JGJ10098；1.2 工程概况1.2.1 概述1.2.1.1 地理位置航宇大厦位于北京市西城区金融街 F 区 8 号地，西临规划 30 米宽金融

10、大街，南临 40 米宽广宁伯街，东侧为金城坊南街，北临金城坊西街和 F 区 7 号地建筑隔街相望。规划建设用地面积 8227 平方米。航宇大厦的使用者主要面向国际亚太空间合作组织航天技术精英，故具有相当重要的国际影响和政治意义。本大厦将作为利用和开发空间事业的基地，积极推动亚太空间多边合作项目和组织化建设，为发展亚太地区及世界空间技术和应用事业提供良好的空间。本工程为 5A 甲级智能化写字楼，其功能包括办公、会展、餐饮、停车、后勤设备用房等，突出综合性、灵活性；其公用设施和系统具有实用性、先进性、可拓展性和经济性；其建筑格局和立面造型力求突出时代感和航天事业的个性。1.2.1.2 地形地貌基地

11、所处西城区境内地形自西北向东南倾斜，平均海拔高度约 40 米。由于航宇大厦项目位于城市中心地带，地形平坦，高层建筑林立，人口密集，地表已大多被道路、建筑物等覆盖，植被覆盖率较低。1.2.1.3 气候气象项目所在区属于典型的大陆性暖温带季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒冷干燥。多年平均气温为 12左右，最高气温 38，最低气温15.4，年平均降水量 626mm。由于受季风的影响，全年约有 70的降水集中在 6、7、8 三个月份，且多以暴雨形式降落。其他季节，特别是冬、春两季降水很少， 连续干旱时间长。同时年降水总量变化很大，最多可达 1406mm，最低仅有 16

12、9mm。多年平均水面蒸发量 2000mm，陆面蒸发 400450mm。冬季以西北风为主，夏季以偏南风为主，最大风速大于 20m/s，大风日数约为 37 日（风速大于 15m/s），年平均风速2.3m/s。全年的静风出现频率最高，达 12.3。其次为南西风，频率达 11.6。1.2.1.4 地质水文该地区地形较平坦，地下 40m 深度范围内地层均属第四纪冲洪积层，岩层为粘性土、粉土、砂及部分卵砾石。地层分布较稳定，沉积韵律明显。1.2.2 设计标准建 筑 防 火 分 类：一类高层建筑； 耐火等级：一级；抗 震 设 防 烈 度：8 度；结构选型：钢筋混凝土框架筒体结构； 建筑耐火年限分级：一级，耐

13、久年限 100 年以上； 人防工程：人防等级：6 级；防化等级：丁级。1.2.3 主要技术经济指标1、规划建设用地面积：8227m2；2、建筑基底面积 4771.1 m2；3、道路、广场用地面积：2009.8 m2；4、绿化面积：1445.5 m2；5、建筑面积：99780m2，其中地上：72385m2，地下：27395m2；6、容积率：8.8；7、建筑密度：58 %；8、建筑高度（檐口）：78m；9、建筑层数：地上 20 层，地下 4 层；10、停车数量：机动车 487 辆，其中：地面 2 辆，地下 485 辆；3自行车 430 辆；11、绿地率：17.57%1.2.4 市政设施总负荷1、总用水量：生活水量：176.19m3/d； 冷却补水量：288.00m3/d；2、总污水排放量：144.09 m3/d；3、总设备电气设备安装容量：9237kw；4、总计算容量：7389kw。哈尔滨工业大学建筑设计研究院哈药集团办公楼初步设计说明2.1 场地概述第 2 章 总平面设计说明本工程工程建设场地位于北京市西城区金融街 F 区金融大街东侧，南北两侧分别为广宁伯街和金城坊南街，东部为规划道路，交通便利，地理位置重要。用地基本呈矩形， 西南、西北被城市道路切角，东西宽约 66.48 米，南北长约 128 米，总用地面积822