装修泥水施工合同word范文 11页Word文档格式.docx

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承包合同201X年05月07日

泥水施工内部承包施工合同（总）

发包方（甲方）：

福建纵横建筑工程有限公司武汉黄陂分公司黄陂广场工程2项目部承包方（乙方）：

陈家齐，身份证号码：

4201X3196510102716

为了保质保量地完成黄陂广场住宅12#、15#楼和商业G2楼工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》及其它有关建筑法律、行政法规等，为落实各项措施，明确职责范围，双方经协商达成以下协议，供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

黄陂广场住宅12#、15#楼和商业G2楼。

二、工程地点：

黄陂大道与百秀街交汇处。

三、承包形式：

1、采用责任制劳务包工形式、包工具、包架料、包机械、包辅材；

2、甲方仅提供大型垂直运输机械（塔吊、井架、货梯）、外脚手架、二级配电箱（每三层配置一个）。

除此之外，乙方自带泥工需用的所有机具工具设备[包括：

劳动车（斗车）、末级配电箱及电缆、碘钨灯（行灯）及电缆、水管、搅拌机、架板、个人劳动防护用品以及其它需用的工具等]，费用由乙方自行承担。

四、承包范围及内容：

1、范围：

住宅12#、15#楼和商业G2楼，具体范围和幢号划分以甲方确定为准；

2、内容：

施工蓝图（含会审纪要、设计变更、工程联系单、施工组织、施工方案、甲方和监理的指令等）所显示泥水从开工开始直至通过竣工验收（含验收后局部修补、保修），整幢楼（含外墙面以外2m内的室外工程施工）所有需要泥水工施工的内容，所有一切包含的全部泥水工材料的场内运输、卸料、各层面作业区落手清工作、试块的制作以及所有需要泥水工完成的项目（保证2个人配合施工员放样，场内泥工的放样由乙方负责、甲方监督工作）。

五、承包价格和付款、计算方式：

1、承包单价：

（1）住宅12#、15#楼：

按设计图纸建筑面积（结算按竣工图依照武汉市201X定额规定计算，定额规定以外的不计算面积）计算，单价（不含内外粘贴面砖、石材）为64.5元/㎡（若中间退场结算，则按浇捣砼单价14元/m3、墙体砌筑90元/m3结帐）。

（2）商业G2楼：

a、±

0.00以上按实际施工部位依据竣工图尺寸计算工程量，浇捣砼单价18元/m3，墙体砌筑135元/m3，内粉刷13元/㎡，外粉刷（打底）12元/㎡，外粉刷（面涂料）含割缝20元/㎡，屋面工程18元/㎡，找平7元/㎡，一层地坪砼4元/㎡；

b、±

0.00以下基础工程5元/㎡，按总建筑面积计。

（3）以上单价一次性包干，且其中均已经包含了保证施工文明施工、安全生产费各1.00元。

2、付款：

待十二层结构施工后支付本栋号已完成工程量造价的5%，结构封顶后一个月内付至已完成栋号总造价的5%；

砌体全部完成且结构中间验收通过后一个月内付至25%；

外架拆除后且内装修仅剩下地面两层未找平时，付至已拆完栋号的70%，到工程竣工验收后三个月内付至已完成工程款的95%，其余部分待保修期壹年满后结清。

3、工资（生活费）：

施工期间，从乙方进场后施工开始，乙方必须先垫付两个月工人工资，然后甲方按每人每月900元发放月度工资，甲方预付给乙方的月度工资分别从工程款中扣除，乙方保证按时把工资及各种款项发放到工人，且叫甲方指定人员到场监督，凭实际出勤施工人员身份证名单，造好工资名单，提交项目部审核后发放。

4、点工：

若需要做点工，乙方应服从甲方的安排，大工每个工日按人民币捌拾元整、小工每个工日按人民币伍拾元整结算，但本合同乙方承包范围内不得发生任何点工费用。

六、工程质量及验收要求

1、乙方施工的分项、分部工程分阶段质量目标必须达到一次验收合格率100%（按国家或行业的质量检验标准为依据），达不到要求，除扣除按乙方施工总工程款20%的罚款外，如业主、监理、质量监督站对甲方有关处罚也由乙方承担；

2、工程质量必须达到备案合格要求，如工程质量达不到合格要求，乙方应负责返修至合格，且所有损失费用由乙方承担，若甲方派人整修，发生的费用在乙方工程款中扣除；

3、如乙方施工质量不能满足甲方和国家现行施工质量验收规范要求，乙方必须无条件改进施工质量，如仍不能满足甲方施工质量要求，甲方有权将乙方清退出场（结帐以合同规定按实际所完成工程量，以70%结帐，工程竣工前付清）；

4、乙方必须服从甲方质量、技术部门的监督指挥，特别是工种配合之间的衔接，遵守各种质量、技术操作规程和图纸要求施工，同时乙方应不折不扣的接受落实甲方、监理、质检站和建设单位等对质量、安全、进度等的技术交底和整改单；

5、施工要求：

乙方必须认真按照国家及武汉市有关施工质量标准规范、设计图纸以及协议约定的质量目标要求施工，随时接受甲方与监理的检查检验，并为检查验收提供便利条件；

乙方分项工程质量达不到协议约定标准的部分，甲方一经发现应要求乙方拆除和重新施工的，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合协议约定标准。

因乙方原因达不到标准，由乙方承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。

七、工期要求

1、乙方应全力配合完成甲方的全部分项计划要求，合理安排、落实劳动力来确保甲方总工期完成，乙方必须严格按照甲方及有关部门批准认可的施工组织设计（施工方案）、施工进度计划，投入相应的充足的劳动力组织施工，并接受甲方对工程进度的检查、监督，工程实际进展与进度计划不符时，甲方要求乙方进行加班和抢工，乙方必须组织劳动人员加班，做到施工人员能服从调动听指挥，及至达到工期目标要求为止；

2、在施工中，必须全天24小时按甲方要求施工，如发现有哪一层耽误工期的情况，结算时按该楼层工程量的70%结算；

3、乙方必须密切配合其它班组工作，施工中应及时穿插进行，不得拖延占用有效工期（即不得影响网络计划中的关键线路），每拖延壹天则扣罚人民币伍佰元整；

4、如因乙方原因不能满足甲方的施工进度要求，则甲方有权安排其他施工队伍进场施工，发生的费用加倍从乙方相应总工程款中扣除。

八、物料管理

1、本工程采用定额限额领料制度，砂浆、面砖、砼等施工操作损耗必须在定额规定范围内，超过定额损耗部分根据实际超出数量，乙方按市场价格赔偿；

2、乙方须负责其责任施工区域内的临时电源设施、临时供水设施和临时消防设施的保管工作，由于人为损坏和不明原因失窃，费用由乙方承担；

3、任何乙方责任区域内的临时电源设施、临时供水设施和临

时消防设施的使用，统一由甲方调度、安排；

4、乙方在施工过程中必须做到工完料尽场地清，若有落地灰、散落商品混凝土、随意丢弃砖等浪费材料现象，一经发现，按被浪费材料价款的5-10倍对乙方进行处罚。

九、奖罚制度

1、乙方不按图纸、规范要求施工，造成返工的一切损失由乙方自负，材料费由乙方按实际价格的1.5倍赔偿；

2、乙方每天应做好落手清工作，发现没有做好落手清工作，经通知后拒不整改的罚款200元/次；

3、分项工程结束后，材料剩过多要乙方负责；

4、在施工住宿区域内不得发生赌博、殴打及邻居纠纷等违纪行为，发生打架行为，每人罚1000元/次，医疗费均由乙方负责，去医院治疗由乙方负责人员陪同，如无人陪同，一次罚200元；

5、施工场内不戴好安全帽罚30元/次，不扣好帽带罚20元/次，随地大便每次罚50元，在文明施工中违反规范、未经管理人员同意乱拆围护栏杆、安全标志、设施及乱接乱拉电线的罚200元/次，私自乱烧电器罚200元/次；

6、乙方必须做好新进职工的思想工作，吃饭统一在项目部的食堂内买饭买菜，不能以任何理由私自在宿舍内烧饭炒菜，一经发现属于哪一班的职工罚那一班组，发现一次罚款100元，并没收餐具，罚款在工资中扣除；

7、甲方免费提供乙方职工生活用水电，乙方应节约为准，如违纪经查获则承担处罚责任；

8、新来职工的住宿由项目部统一安排分配，如擅自入住罚款200元/次；

9、乙方应管理好自己的工人，不得出现偷窃现象，并自愿接受甲方管理人员（含门卫）的检查，若检查出乙方相关人员有偷窃行为，按规定进行罚款，并从工资中直接扣除。

十、安全生产

1、施工期间，乙方必须配备安全、防火等兼职人员进行自主管理，且使实际工作符合甲方的标准；

2、乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度、技术安全交底、如发现有违反上述行为，按有关条款进行处罚；

3、操作人员必须持证上岗，特殊工种应有特殊工种上岗证，如无上岗证的人员严禁动用一切机具，如乙方施工人员不按规章制度、不按操作规范、不按甲方管理人员的指挥私自动用设备违章或野蛮施工，处以300—500元/次的罚款，而由此造成的一切工伤、损坏及伤亡等事故的经济责任均由乙方承担，与甲方无涉；

4、乙方须带好自己的职工，管好自己的设备及用品等，丢失自负；

5、乙方在施工区域内必须遵守甲方单位的工地规定，不准携带家属、小孩住宿现场，严禁使用十八周岁以下及五十岁以上的公民，不得擅自使用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则此类人员在施工中发生安全事故，一切责任均由乙方负责；

6、乙方必须出席甲方布置的安全生产会议、工程专项安全会议，甲乙双方共同提出措施，协力解决问题；

7、乙方在施工全过程中必须严格遵守各项安全生产规章制度，充分全面配合甲方安全管理，共同杜绝事故苗子；

8、乙方因违章施工而造成的人、物、机等意外事故，均由乙方承担，甲方概不负责；

9、乙方在施工期间动用明火时，需办妥动火允许签证手续后方可施工，违者造成的经济损失均由乙方自负；

10、乙方人员上班期间外出，均需得到甲方的书面同意方可外出，否则发生意外事故，一切责任均由乙方自负；

11、对住宿在施工现场之外的工人，乙方应配合甲方做好职工生活场所的安全问题，上下班途中应指导工人遵守交通安全法，不得让工人一人独自上下班，否则发生安全事故均由乙方负责；

12、由于本工程工期紧，乙方在安排劳力时不得违反《劳动法》的规定；

13、乙方必须全面遵守《合同法》和《建筑法》以及武汉市地方建筑使用劳务人员的规章制度，严禁非法使用劳务人员，自觉办妥作业人员的规范证件，即上岗证、健康证、寄宿证、身份证等，进场前报审甲方备案，并自行按时缴纳各项费用，人员进出如有变动必须当日向甲方有关部门申办手续，未办理申报注册手续的劳务人员在施工中所发生的意外事故，一切责任均由乙方自负；

14、甲乙双方在安全生产工作方面未尽事宜，详见《建筑安装施工安全生产协议》。

十一、文明施工要求及奖罚

2、本工程为创“区标化工地”，乙方必须全面配合甲方进行全过程的文明施工管理工作；

3、乙方必须按公司文明标化要求进行管理，违者以“文明施工奖罚条例”进行处罚，由于乙方原因造成现场内外的环境污染而引起的处罚则由其承担责任；

4、施工现场的乙方施工区域以内的场容、场貌、日常卫生清理、材料分规格堆放整齐由乙方负责；

5、为符合工地标准化管理要求，甲方免费提供乙方职工现场住宿，但住宿内的安全、保洁、治安等管理责任由乙方承担。

十二、组成合同的附件和顺序：

（1）本合同实施期间，双方有关工程的书面协议；

（2）本内部承包施工合同；

（3）建筑安装施工安全生产协议；

（4）防火安全协议书；

（5）文明卫生协议书；

（6）治安管理协议书；

（7）安全生产奖罚办法；

（8）施工中双方的签证。

十三、乙方不得中途退出或转包他人，有此情况之一者，甲方有权拒付剩余的全部施工