最新北京市公有住宅租赁合同 精品Word格式.docx

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　　││宅│

　　区县

　　街

　　号

　　房号

　　││座│

　　胡同

　　││落│

　　│├─┼────────────────────────────────┤│住│

　　间

　　结构

　　总使用面积

　　平方米

　　其中居室

　　││状│

　　││况│

　　平

　　│├─┼────────────────────────────────┤│租│

　　│

　　自

　　年

　　月

　　日始至

　　日止

　　││期│

　　│├─┼────────────────────────────────┤│月│

　　日租金

　　元

　　├────────────────────────────────┤│租│

　　├────────────────────────────────┤│金│

　　│└─┴────────────────────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│双方议定事项如下

　　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。

　　双方均应遵守国家和本市有关房屋││管理的法律、法规、规章和政策。

　　二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙││方承租住宅应交纳的租金。

　　房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整││。

　　三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正││常使用。

　　因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负││责赔偿。

　　四、乙方应于当月交纳房租。

　　逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租││金金额百分之十的违约金。

　　无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二││条处理。

　　五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。

　　六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的││，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。

　　租期内乙方有违约行为，又尚未改││正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。

　　七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成││员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。

　　八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙││方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。

　　电梯、电视││共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　公用部位损坏││，由责任者赔偿。

　　甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒││修造成的损失由乙方负责。

　　九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲││方同意并另行签订协议后，方可拆改。

　　擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔││偿。

　　十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲││方应与乙方重新签订合同。

　　十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同││，乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。

　　1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出││卖使用权的；

　　2．擅自改变房屋用途的；

　　3．利用住宅进行非法活动的；

　　4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；

　　5．房屋无故空闲连续六个月以上的；

　　6．全家迁往外地的。

　　十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。

　　本合同中止时，双方││须办理以下手续

　　1．按租赁合同清点房屋及设备；

　　2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。

　　3．交清违约金和赔偿金。

　　十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民││法院解决。

　　十五、本合同自签订之日起生效。

　　一式两份，双方各执一份，具有同等效││力。

　　原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。

　　十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合││同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。

　　签订合同者

　　甲方签章

　　乙方签章

　　││附记

　　日

　　│└──────────────────────────────────┘附件┌──────────────────────────────────┐│

　　装修和设备保管单

　　│├───────┬───┬───┬──────────────────┤│

　　名

　　称

　　│单

　　位│数

　　量│

　　备

　　注

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│门

　　窗

　　玻

　　璃│

　　块

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│

　　水

　　表

　　纱

　　扇

　　璃

　　纸

　　门

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│包箱门板门│

　　壁吊橱门│

　　白

　　炽

　　灯

　　个

　　光

　　龙

　　头

　　洗

　　菜

　　池

　　墩

　　布

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│大便器坐、蹲│

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│水箱背、吊│

　　漏电保护器

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│澡盆坐、卧│

　　脸

　　盆

　　手

　　│├───────┼───┼───┼──────────────────┤│电视天线插端

　　锁

　　把

　　暖

　　气

　　片

　　组

　　煤气灶具

　　套

　　│└───────┴───┴───┴──────────────────┘一、_________房_________字第_________号

　　_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。

　　如东城区房地产管理局管理的房屋填东。

　　_________字填写具体管房单位的简称。

　　如东四房管所管理的房屋填东四。

　　第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。

　　如第1－001号。

　　中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。

　　分户的