右江矿务局公篓矿跃进井煤矿采矿权评估报告冀矿资评采字 GX05号Word格式文档下载.docx

右江矿务局公篓矿跃进井煤矿采矿权评估报告冀矿资评采字 GX05号Word格式文档下载.docx

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折现现金流量法；

消耗资源储量价值评估采用收入权益法。

评估参数：

矿区面积3.7891平方公里，评估基准日保有资源储量：

（111b+122b+331+332+333）170.50万吨；

评估利用资源储量155.64万吨；

C、B煤层回采率均为80%；

可采储量83.29万吨（含回收煤柱量30.82万吨）；

储量备用系数1.3；

生产规模15.00万吨/年，回收煤柱期为6.00万吨/年；

服务年限7.83年（含回收煤柱5.14年），原煤销售价格200.00元/吨（不含税）；

固定资产投资原值2883.52万元，净值1435.42万元；

流动资金为215.31万元；

单位总成本176.39元/吨，单位经营成本161.79元/吨；

折现率8%。

2006年9月30日至2008年10月31日（储量核实基准日）消耗资源量为25.00万吨；

消耗资源量原煤销售价格193.34元/吨；

采矿权权益系数4.0%，折现率8%。

评估结果：

本公司在尽职调查和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过估算，右江矿务局公篓矿跃进井采矿权评估价值为人民币311.52万元，大写叁佰壹拾壹万伍仟贰佰元整；

2006年9月30日至2008年10月31日矿山消耗资源量采矿权评估价值为人民币229.10万元，大写：

贰佰贰拾玖万壹仟元整。

评估有关事项声明

按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年。

如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对应用此评估结果而对有关方面造成的损失不负任何责任。

本评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的及报送矿业权管理部门审查和备案使用；

本评估报告书的使用权归委托方所有；

除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，本评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

提示：

以上内容摘自右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人（签名）：

张步同

项目负责人（签名）：

陈平

注册矿业权评估师（签名）：

郭运芳

二O一O年一月八日

第一部分:

正文

1、评估机构…………………………………………………………………………1

2、评估委托人…………………………………………………………………………1

3、采矿权申请人及矿山简介………………………………………………………1

4、评估目的…………………………………………………………………………2

5、评估对象和范围…………………………………………………………………3

6、评估基准日………………………………………………………………………4

7、评估依据…………………………………………………………………………4

8、矿产资源勘查和开发概况…………………………………………………………5

9、评估实施过程……………………………………………………………………16

10、评估方法…………………………………………………………………………17

11、评估参数的确定…………………………………………………………………17

12、2006年9月30日至2008年10月31日消耗资源量采矿权价值估算……29

13、评估假设条件…………………………………………………………………31

14、评估结论…………………………………………………………………………31

15、特别事项说明………………………………………………………………31

16、评估报告的使用限制……………………………………………………………33

17、评估机构和矿业权评估师………………………………………………………33

18、矿业权评估报告日………………………………………………………………33

第二部分：

附表

1、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估价值估算表…………………34

2、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估销售收入估算表…………35

3、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估固定资产投资估算表………36

4、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估固定资产折旧估算表………37

5、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估单位成本估算表……………38

6、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估经营成本估算表……………39

7、右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估税费估算表…………………40

8、右江矿务局公篓矿跃进井消耗资源储量采矿权评估价值估算表…………41

第三部分：

附件（目录见附件处）

右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权评估报告

受广西壮族自治区国土资源厅委托，河北矿产资产评估有限责任公司组成采矿权评估组，于2009年11月17日～2010年1月8日对右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权进行了评定估算。

现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：

1.评估机构

机构名称：

河北矿产资产评估有限责任公司；

注册地址：

石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B座301室；

法定代表人：

张步同；

探矿权采矿权评估资格证书编号：

矿权评资[1999]007号（附件2）；

企业法人营业执照注册号：

130100000012178（附件3）。

2.评估委托人

广西壮族自治区国土资源厅（附件3）；

广西壮族自治区国土资源厅是广西壮族自治区的矿业权管理机构，代表国家行使矿业权出让人职责，为本项目评估委托人。

3.采矿权申请人及矿山简介

3.1采矿权申请人

企业名称：

广西壮族自治区右江矿务局（见附件第162页）；

住所：

田东县祥周镇新洲村；

叶仿拥；

注册资金：

人民币柒仟玖佰陆拾捌万元；

经济性质：

国有；

经营方式：

开采、销售、服务；

经营范围：

煤炭开采（分支经营）、销售；

机械、机电产品、建材、石材系列产品、石油产品、矿产品、废旧金属、印刷品、生铁、生铁管、铸件、耐磨钢球、铜、铝五金交电、日用百货、糖烟酒、果菜、饲料、粮油、机动车配件、土产日杂、建筑材料、室内装饰、各种宝石、玉石、石刻科工艺品、盆景、饮食、照相及照相器材、液化气、饮具、农副产品、冷拔丝、园钉、文化用品销售；

设备修理；

车船运输。

右江矿务局的前身为新州煤矿，1959年建矿，1979年建局，系广西国有煤炭生产骨干企业、自治区级先进企业，曾被国家经贸委等六部委命名为国有大型二档企业，是广西唯一一家国有地方煤矿标准化矿务局。

原隶属自治区管理，2000年12月正式划归白色地区即现百色市管理。

现有长岭煤矿、州景煤矿、里拉煤矿、那读煤矿、塘内煤矿、小龙煤矿、公篓煤矿公篓井、公篓煤矿跃进井等8个国有生产矿井，年生产能力200万吨左右。

自2003年以来开工建设保群煤矿保群井、林场煤矿、水埠煤矿、水埠煤矿保安井、保群煤矿百发井、那徐煤矿、那音一矿、那音二矿、那音三矿等9个矿井工程项目，力争在“十一五”期末全局煤炭产量达到500万吨以上。

目前右江矿务局被列为广西最大的褐煤生产基地。

企业国有总资产现为4.03亿元，国有净资产1.53亿元，企业各类从业人员8500多人，矿区人口约3.50万人。

企业的生产经营以煤炭生产为主、多种经营为辅，经营范围涉及煤炭开采、销售，机械、铸件、机电产品、建材产品以及汽车修理、汽车运输等。

煤炭产品主要有长焰煤、褐煤，属中灰、低硫优质环保型煤种。

原煤发热量为12.54～18.80兆焦/千克，灰份20～40%，硫份＜1%，无黏结性，符合国家环保规定值，适用于各种形式的动力配煤和发电、制糖、化工、民用等领域，是发展铝、电等工业的理想能源。

3.2矿山简介

矿山名称：

右江矿务局公篓矿跃进井（见附件第161页）；

地址：

百峰乡平境村；

负责人：

陈东；

全民所有制分支机构（非法人）；

资金数额：

人民币壹仟肆佰万元；

煤炭开采、销售，红砖生产及销售。

开采、制造、销售。

右江矿务局公篓矿跃进井始建于1973年，由广西煤炭设计院设计，设计能力为3万吨/年，1976年进行二次技术改造，扩建为年产6万吨的矿井。

1983年跃进井再次改造、扩建为年产12万吨年矿井。

跃进井为生产多年的老矿井，矿井开拓系统、各个生产系统与辅助生产系统已经形成。

该矿以往未进行过采矿权价款评估，未处置过采矿权价款。

4、评估目的

5.评估对象和评估范围

5.1评估对象：

评估对象为右江矿务局公篓矿跃进井（煤矿）采矿权。

原采矿许可证号：

4500009940032（见附件第160页）；

开采矿种：

煤；

开采方式：

地下开采；

生产规模：

12万吨/年；

有效期限：

壹拾年，自1999年9月至2009年9月。

5.2评估范围

（1）原采矿许可证范围

根据原采矿许可证，原范围由以下5个拐点坐标圈定（见附件第160页）：

序号

X

Y

1

2631260

36365630

2

2632830

36366850

3

2630905

36367780

4

2629565

36367055

5

2629980

36366280

矿区面积：

3.8311平方公里，开采标高：

±

0米～-200米。

（2）委托评估范围（即申请变更范围）

根据矿业权价款评估合同书（见附件第5页），本次评估范围（西安80坐标）由以下5个拐点坐标圈定：

2631202.007

36365556.258

2632772.015

36366776.275

2630846.994

36367706.274

2629534.986

36366928.262

2629921.993

36366206.257

3.7891平方公里，开采标高：

+129米～-250米。

原采矿许可证范围与公篓矿公篓井范围有局部重叠现象，为解决重叠问题，2008年右江矿务局申请变更公篓矿跃进井开采范围，2009年1月经广西壮族自治区国土资源厅以《关于右江矿务局长岭矿等六对矿井调整矿区范围及采矿权登记有关问题的批复》（桂国土资函［2009］31号）文批复，原则同意对公篓矿跃进井调整矿区范围和开采深度。

本次委托评估矿区范围即申请变更后的范围。

《广西百色市右江区公篓矿区跃进井田煤炭资源储量核实地质报告》（以下简称《储量核实报告》）资源储量核实范围在委托评估范围之内。

本次评估资源储量数据的选取以《储量核实报告》为依据。

6.评估基准日

本项目评估基准日确定为2009年9月30日。

评估