金地艺境花园洋房(分层户型详细分析及带全尺寸)PPT推荐.ppt

金地艺境花园洋房(分层户型详细分析及带全尺寸)PPT推荐.ppt

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4）陌生区大盘的创新型产品。

很明显，本案的花园洋房产品定位即为创新型产品，利用花园洋房成为项目的核心亮点产品定位建筑外立面B1南向退台方式3F1F4F5F阁楼2F采用交错退台方式，还设有阁楼由于南向退台明显，基本建筑无竖向线条6F3F4F5F退台方式北向退台与南向犬牙形交错退台，保证每层均有露台面积建筑外立面洋房退台处理方式2F地下室1F地下室1F1F2F2F3F3F4F4F5F5F6F6F阁楼阁楼A1户型1F建筑面积约：

160附赠约73地下室南向花园南向约25花园，足以摆上两张小圆桌南向通透下沉式庭院，阳光可直接透下。

下沉庭院下沉庭院超值宽景阳台连通客厅卧室外廊，A2户型2F建筑面积约：

162附赠约52地下室客厅南向4.5米面宽客厅6.8米面宽露台通透下沉式庭院庭院n客厅、卧室全南设计n朝南房间均有露台设计n适宜面积段打造合理空间n南北通透户型，打造宜居住宅典范nA2户型相对于A1户型来讲，附加值偏小，露台面积较小。

A3户型F3建筑面积约：

128南向超大露台，与北向露台连接主卧，全明会客空间露台露台n相较于四房的户型，北侧房间数减少，但增加露台设计；

n依然延续一楼、二楼的房间朝南向布置，客厅的露台有所减少，均布置与两间卧室南侧；

A4户型F4建筑面积约：

95南北双露台，北大露台构筑花架主卧书房南北双向凸窗，约6.8露台凸窗凸窗露台n四楼、五楼布置为紧致型的小三房n仍旧为南侧布置较多房间，增加采光面n四楼的较大附赠面积，或许更能吸引客户的青睐该楼层房型由于露台面积可观，视野景观开阔，所有四楼首先售罄。

阳台6米4.5米合理选取背景墙，运用一定辅助元素，规避不足之处样板房设置难点：

客厅一侧临阳台，一侧开窗，两侧设门，无完整墙面作为电视背景墙若功能布局完全集中于南侧，则客厅北侧则形成相对空落的场景样板房设置亮点样板房设计亮点：

l客厅北墙设置为电视背景墙，南侧设置一小型吧台，合理的将面积进行分割，使得整体视野感觉不会那么突兀A5户型F5建筑面积约：

97A6户型F6建筑面积约：

9580超空间附加层，2.8米顶层空间露台露台层层而上双露台客厅客厅双客厅配置，4.45米开间n六楼为小三房布置，但附赠的阁楼具有较高的附加值n相当于95的面积可以达到170左右的使用空间。

13目录同润十里洋房A1建筑面积：

89u独特2+1房，合理空间把握，u大面积空中阳台，可设置书房、画室、卧室等。

u整体布局紧凑，无浪费面积；

u南向大客厅，采光面大，u全明空间、动线合理；

u公寓一层附超值地下室；

超值附送小花园约：

6主力户型A1-89平米位于公寓洋房位于1-4层花园小阳台A2建筑面积：

89u独特2+1房，89平米亦可设置三房，u南北通透，全明设计u尺度感强u独立洗衣机功能设计u南北搭配设备平台。

6花园小阳台16“公寓户型”B建筑面积：

89项目产品户型展示超值附送小花园约：

689【3+1】平米户型不多u独特3+1房，空间紧凑功能齐全，u动静分离，独立阳光书房，u全朝南双卧室和客厅，与阳光u零距离接触。

u南北卧室均设置飘窗。

花园小阳台17项目产品户型分析平层：

156超值附送花园156平米位于多层洋房顶楼附加阳光阁楼156平稀缺景观大平层附送超值阔绰阳光阁楼；

附送面积：

约20阁楼+大露台+室外小花园空间宽敞，全明采光，功能紧凑主卧独享主卫，大面积衣帽间花园花园花园18“公寓户型”建筑面积：

8919项目产品户型分析户型特点：

n位于顶楼n一梯两户n超大客厅平层：

156THEENDTHANKS