城市结构2优质PPT.ppt

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护的全过程。

概念概念城市土地利用类型类型商业用地商业用地工业用地工业用地政府机关用地政府机关用地住宅用地住宅用地休憩用地及绿化地带休憩用地及绿化地带交通用地和其他公共事业用地交通用地和其他公共事业用地农业用地和水面农业用地和水面湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

06湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

06公园绿地居住商业行政工业相同土地利用方式（同一类活动）在城市空间相同土地利用方式（同一类活动）在城市空间上集中，就形成了功能区。

上集中，就形成了功能区。

商业区商业区居住区居住区工业区工业区市政区市政区文化区文化区游览区游览区城市功能分区类型类型商业区商业区工业区工业区居住区居住区市政区市政区文化区文化区游览区游览区城市功能分区类型类型-市中心市中心-市郊区市郊区-市中心与郊区之间市中心与郊区之间工工业业住住宅宅商商业业影响因素影响因素历史因素历史因素经济因素经济因素社会因素社会因素政策因素政策因素城市功能分区湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

06经历史经历史因素因素湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

06商业商业付租能力付租能力居住居住付租能力付租能力工业工业付租能力付租能力商业区商业区居住区居住区工业区工业区经济经济因素（地租）因素（地租）距离市中心的远近距离市中心的远近交通便捷程度交通便捷程度湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

06ab

（2）地租因素对的区位影响最大，对的区位影响最小。

商业工业（3）如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为（功能区）？

该区位于市中心的原因：

商业区距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。

AB为，BC为。

住宅区工业区中心商务区（中心商务区（CBDCBD）定义：

定义：

是整个城市的商业核心地区，商业、服务、是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。

发达。

.特点：

特点：

建筑物高大密集建筑物高大密集建筑物高大密集建筑物高大密集经济活动最为繁经济活动最为繁忙忙忙忙内部分区明内部分区明内部分区明内部分区明显显显显交通通达度很高交通通达度很高CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显柳州帝王大厦共75层总高度为303米社会阶层社会阶层住宅区分化住宅区分化类型类型特点特点区位区位高收入阶层高收入阶层高级住宅区高级住宅区建筑面积大，设备齐全，建筑面积大，设备齐全，环境优雅环境优雅背向背向发展发展低收入阶层低收入阶层低级住宅区低级住宅区破旧拥挤，环境差破旧拥挤，环境差社会因素社会因素社社会会因因素素主主要要影影响响住住宅宅区区的的分分化化。

由由于于各各种种社社会会集集团团的的职职业业、收收入入水水平平、民民族族、宗宗教教信信仰仰的的而而形形成不同的居住区。

成不同的居住区。

湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

064.城市内部空间结构的形成原因城市内部空间结构的形成原因2.经济因素经济因素

（1）城市功能活动的付租能力）城市功能活动的付租能力

（2）地租因素：

地租因素：

距市中心远近和交通便捷程度是距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。

影响地租高低的主要因素。

（主要主要原因）原因）11、历史因素历史因素：

（早期土地利用、历史背景早期土地利用、历史背景）原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。

原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。

44、行政因素：

行政因素：

政府引导或划分不同的功能区。

33、社会因素：

社会因素：

收入、知名度、宗教与民族收入、知名度、宗教与民族城市空间结构同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式城市结构城市结构同心圆模式成都市同心圆模式扇形模式湖南长郡卫星远程学校湖南长郡卫星远程学校2011年上学期制作:

06扇形模式沈阳市多核心模式多核心模式重庆市中心地理论中心地理论中心地理论研究城市空间组织和功能布研究城市空间组织和功能布局的一种城市区位理论。

局的一种城市区位理论。

中心地的中心地的服务范围表服务范围表现为以中心现为以中心地为核心的地为核心的正六边形。

正六边形。

读图观察：

（1）图中图中中心地存在中心地存在几个等级？

几个等级？

找出每个等找出每个等级中心地的级中心地的六边形服务六边形服务范围。

范围。

（2）中心中心地等级高低地等级高低与其数量多与其数量多少有何关系少有何关系?

中心地等中心地等级越高，数量级越高，数量越少，彼此相越少，彼此相距越远。

距越远。

（3）中心中心地等级高低地等级高低与其服务范与其服务范围大小有何围大小有何关系关系?

中心地等级中心地等级越高，服务范越高，服务范围越大，围越大，高级高级服务范围覆盖服务范围覆盖低级服务范围低级服务范围活动活动1.结合北京市区图，读图探结合北京市区图，读图探讨北京商业网点的空间分布规律讨北京商业网点的空间分布规律.2.把图中的东把图中的东单、东四、地安门单、东四、地安门,西四、西单、前门西四、西单、前门6个商业中心依序个商业中心依序相连，看看所构成相连，看看所构成六边形的中心地是六边形的中心地是哪里？

哪里？

活动活动1.结合北京市区图，读图探结合北京市区图，读图探讨北京商业网点的空间分布规律讨北京商业网点的空间分布规律.2.把图中的东把图中的东单、东四、地安门单、东四、地安门,西四、西单、前门西四、西单、前门6个商业中心依序个商业中心依序相连，看看所构成相连，看看所构成六边形的中心地是六边形的中心地是哪里？

下列商业部门与图中对应正确的是：

A.甲普通服务店甲普通服务店乙家具商店乙家具商店丙星级宾馆丙星级宾馆B.甲珠宝行甲珠宝行乙家具商店乙家具商店丙早点铺丙早点铺C.甲早点铺甲早点铺乙汽车销售乙汽车销售丙高级家用电器丙高级家用电器D.甲星级宾馆甲星级宾馆乙珠宝行乙珠宝行丙早点铺丙早点铺下列商业部门与图中对应正确的是：

A.甲普通服务店甲普通服务店乙家具商店乙家具商店丙星级宾馆丙星级宾馆B.甲珠宝行甲珠宝行乙家具商店乙家具商店丙早点铺丙早点铺C.甲早点铺甲早点铺乙汽车销售乙汽车销售丙高级家用电器丙高级家用电器D.甲星级宾馆甲星级宾馆乙珠宝行乙珠宝行丙早点铺丙早点铺