第二讲合同法(含担保法)优质PPT.ppt

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6分成，即公司得分成，即公司得40%，分公司，分公司得得60%。

合同书中未对未完成目标管。

合同书中未对未完成目标管理如何承担责任作出约定。

理如何承担责任作出约定。

2000年元月初，瑞祥公司与分公年元月初，瑞祥公司与分公司经对分公司司经对分公司1999年度目标管理完年度目标管理完成任务情况考核时，分公司实现了成任务情况考核时，分公司实现了年产值年产值300万元，年销售净利润万元，年销售净利润20万万元。

瑞祥公司与分公司对未完成净元。

瑞祥公司与分公司对未完成净利润利润10万元未能形成一致意见。

万元未能形成一致意见。

瑞祥公司以分公司为被告，诉至某瑞祥公司以分公司为被告，诉至某区人民法院，请求分公司补交销售净区人民法院，请求分公司补交销售净利润利润10万元。

该区人民法院审理后认万元。

该区人民法院审理后认为，瑞祥公司与分公司所签订的目标为，瑞祥公司与分公司所签订的目标管理合同系内部行政管理手段，是不管理合同系内部行政管理手段，是不平等主体间所形成的合同，不属于平等主体间所形成的合同，不属于合同法合同法调整范围，亦不属于人民调整范围，亦不属于人民法院受案范围，遂裁定驳回了瑞祥公法院受案范围，遂裁定驳回了瑞祥公司的起诉。

司的起诉。

不属于合同法调整范围的合同类型：

*行政合同行政合同*劳动合同劳动合同*身份合同身份合同*物权合同物权合同*法律规定的其他类合同法律规定的其他类合同合同的定义：

合同的定义：

合同指民事法律关系中平等主体合同指民事法律关系中平等主体的自然人、法人、其他组织之间设的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同又称契约。

的协议，合同又称契约。

3、合同法、合同法合同法是调整合同关系法律规范合同法是调整合同关系法律规范的总称。

的总称。

4、合同解释的基本原则、合同解释的基本原则

（1）大陆法系的合同解释）大陆法系的合同解释以法国为代表的大陆法系国家对合以法国为代表的大陆法系国家对合同的解释的最终目的是探求当事人的同的解释的最终目的是探求当事人的真实意思，称为合同解释的意思主义真实意思，称为合同解释的意思主义或主观标准主义。

或主观标准主义。

（2）英美法系的合同解释）英美法系的合同解释与大陆法系不同，英美法系采用的与大陆法系不同，英美法系采用的是表现主义，即按合同的语言文字进是表现主义，即按合同的语言文字进行解释，也可称为客观标准主义。

行解释，也可称为客观标准主义。

（3）合同解释原则的）合同解释原则的6个方面个方面文义解释原则文义解释原则（如：

合同中戊子年如：

合同中戊子年）整体解释原则整体解释原则（如：

运输计量方法）（如：

运输计量方法）目的解释原则目的解释原则（如：

为实现物的流转）（如：

为实现物的流转）习惯解释原则习惯解释原则（如：

对当地交易习惯的遵守）（如：

对当地交易习惯的遵守）诚信解释原则诚信解释原则（保障合同实现的帝王法则）（保障合同实现的帝王法则）（保障合同实现的帝王法则）（保障合同实现的帝王法则）不利解释原则不利解释原则（保护合同交易中的弱势群体）（保护合同交易中的弱势群体）（保护合同交易中的弱势群体）（保护合同交易中的弱势群体）nn5、合同的内容nn合同的内容由当事人约定，一般情况下合合同的内容由当事人约定，一般情况下合同应包含以下条款：

当事人的名称或姓名同应包含以下条款：

当事人的名称或姓名和住所；

标的；

数量；

质量；

价款或酬金；

和住所；

履行期限、地点和方式；

违约责任；

解决履行期限、地点和方式；

解决争议的方法。

争议的方法。

nn

（一）必要条款

（一）必要条款nn必要条款亦称主要条款，是指合同必须具必要条款亦称主要条款，是指合同必须具备的条款。

它决定着合同的类型和当事人备的条款。

它决定着合同的类型和当事人的基本权利和义务，因而具有重要意义。

的基本权利和义务，因而具有重要意义。

nn法律规定。

法律规定。

nn合同类型或性质决定。

合同类型或性质决定。

nn当事人约定，即当事人要求必须订立当事人约定，即当事人要求必须订立的条款。

的条款。

nn

（二）一般条款

（二）一般条款nn一般条款即合同必要条款以外的条款。

一一般条款即合同必要条款以外的条款。

一般条款包括两种情况：

一是法律未直接规般条款包括两种情况：

一是法律未直接规定，也不是合同的类型和性质要求必须具定，也不是合同的类型和性质要求必须具备的，当事人也无意使其成为主要条款的备的，当事人也无意使其成为主要条款的合同条款，例如关于包装物返还的约定。

合同条款，例如关于包装物返还的约定。

二是当事人并未写入合同，甚至从未协商二是当事人并未写入合同，甚至从未协商过，但基于当事人的行为，或基于合同的过，但基于当事人的行为，或基于合同的明示条款，或基于法律规定，理应存在的明示条款，或基于法律规定，理应存在的合同条款。

合同条款。

二、合同的订立二、合同的订立1、概念、概念两方以上当事人通过协商，互相两方以上当事人通过协商，互相之间建立合同关系的行为。

之间建立合同关系的行为。

2、合同的形式和主要条款、合同的形式和主要条款合同的形式合同的形式口头形式口头形式书面形式书面形式其他形式其他形式（停车场合同案例（停车场合同案例,高速公路案例）高速公路案例）其中书面形式又可分为：

其中书面形式又可分为：

一般书面形式一般书面形式特殊书面形式特殊书面形式公证形式公证形式鉴证形式鉴证形式登记形式登记形式审批形式审批形式合同的主要条款合同的主要条款当事人的名称或者姓名和住所当事人的名称或者姓名和住所标的标的数量和质量数量和质量价款或者报酬价款或者报酬履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式违约责任违约责任解决争议的方法解决争议的方法格式合同格式合同指采用固定的格式条款订立合同，指采用固定的格式条款订立合同，但与合同的示范文本不同。

但与合同的示范文本不同。

法律对格式条款订立的规定法律对格式条款订立的规定（合同法第（合同法第39条第一款）条第一款）判断提供格式条款的方式合理判断提供格式条款的方式合理性的几个因素性的几个因素格式条款无效的几种情形格式条款无效的几种情形（合（合同法第同法第52条）条）格式条款的解释方法格式条款的解释方法格式条款的利弊分析格式条款的利弊分析格式条款的规制模式格式条款的规制模式3、合同的订立程序、合同的订立程序指当事人之间通过互相协商而订指当事人之间通过互相协商而订立合同的具体过程。

立合同的具体过程。

要约要约要约是希望和他人订立合同的意要约是希望和他人订立合同的意思表示。

思表示。

要约必须具备的条件要约必须具备的条件要约的法律后果要约的法律后果要约的失效要约的失效*要约邀请要约邀请指希望他人向自指希望他人向自己发出要约而作出的意思表示。

己发出要约而作出的意思表示。

nn要约还是要约邀请争议案要约还是要约邀请争议案原告：

甲建筑队原告：

甲建筑队被告：

某房地产开发公司被告：

某房地产开发公司【案情简介案情简介】某房地产开发公司，经上级有关部某房地产开发公司，经上级有关部门批准兴建一项工程。

该公司为节约工门批准兴建一项工程。

该公司为节约工程经费，缩短工期，提高投资效益，决程经费，缩短工期，提高投资效益，决定用招标方式发包这项工程，便向本省定用招标方式发包这项工程，便向本省内内10多家建筑单位发出招标通告。

多家建筑单位发出招标通告。

在招标通告规定的投标起讫日期内，共有在招标通告规定的投标起讫日期内，共有10家建筑公司家建筑公司（队队）向开发公司投标，依照招标向开发公司投标，依照招标通告的规定，通告的规定，1999年年1月月20日，开发公司会同日，开发公司会同各有关单位，当众开标。

在各有关单位，当众开标。

在10家投标者中，家投标者中，只有甲建筑队和乙建筑公司的报价低于开发只有甲建筑队和乙建筑公司的报价低于开发公司的标底。

公司的标底。

其中，甲建筑队报价其中，甲建筑队报价87万元，乙建筑公万元，乙建筑公司报价司报价88万元。

甲建筑队以为自己一定中标，万元。

甲建筑队以为自己一定中标，在未定标前便开始了工程准备工作。

在未定标前便开始了工程准备工作。

但是，开发公司开标后，会同有但是，开发公司开标后，会同有关单位对这两个投标单位的投标进行关单位对这两个投标单位的投标进行了严格的评查。

评标时发现，甲建筑了严格的评查。

评标时发现，甲建筑队报价虽低，但施工方案不太合理，队报价虽低，但施工方案不太合理，技术力量也比较薄弱。

如果将工程交技术力量也比较薄弱。

如果将工程交由甲建筑队承揽，工程质量和工期很由甲建筑队承揽，工程质量和工期很难保证。

所以定标时将乙建筑公司选难保证。

所以定标时将乙建筑公司选为中标人，并依法与乙建筑公司签订为中标人，并依法与乙建筑公司签订了基建承揽合同，了基建承揽合同，此时，甲建筑队方知自己并未中此时，甲建筑队方知自己并未中标。

但是，他们已为完成该工程预标。

但是，他们已为完成该工程预订了相当数量的物资，如果退货，订了相当数量的物资，如果退货，势必造成损失。

为此，甲建筑队以势必造成损失。

为此，甲建筑队以自己报价最低，工程应由它承揽为自己报价最低，工程应由它承揽为理由起诉到法院。

理由起诉到法院。

法院认为，甲建筑队与开发公司法院认为，甲建筑队与开发公司之间并无经济合同关系，因此对甲之间并无经济合同关系，因此对甲建筑队的要求不予支持。

建筑队的要求不予支持。

nn区分招投标合同中的要约邀请、要约和承诺区分招投标合同中的要约邀请、要约和承诺区分招投标合同中的要约邀请、要约和承诺区分招投标合同中的要约邀请、要约和承诺nn招标投标，是指由招标人向数人或公众发出招标招