份培训课件PPT文件格式下载.ppt

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等。

设计文件是文件是组织工程建工程建设的重要的重要技技术资料。

料。

园林建园林建设项目目一般采用二段一般采用二段设计：

初步初步设计和施工和施工图设计（施工（施工图设计不得改不得改变计划任划任务书及初步及初步设计已确已确定的建定的建设性性质、建、建设规模和概算）模和概算）计划施工施工单单位位（施（施工负责部门）工负责部门）做好做好施工施工图预图预算和施工算和施工组织设计编组织设计编制工作，制工作，并并严严格按照施工格按照施工图图、工程合同及工程工程合同及工程质质量要求做好生量要求做好生产产准准备备，组织组织施工，搞施工，搞好施工好施工现场现场管理，管理，确保工程确保工程质质量。

量。

竣工后竣工后应应尽尽快召集有关快召集有关单单位位（部门）（部门）和和质检质检部部门门，根据，根据设计设计要求和施工技要求和施工技术术验验收收规规范范进进行竣行竣工工验验收，同收，同时办时办理竣工交理竣工交（接）（接）工手工手续续。

施工设计.竣工验收11/4/2022LOGO园林绿化建设项目招标与投标GrandFarm大庄园集大庄园集团团这是国是国际上通用的比上通用的比较成熟的而且科学合理的工程承成熟的而且科学合理的工程承发包方式包方式发包者（建包者（建设单位）位）承包者（承包者（设计、施工、施工单位）位）设计、施工招标投标承接设计、施工目的：

控制工期、确保目的：

控制工期、确保质质量、降低造价，提高量、降低造价，提高量、降低造价，提高量、降低造价，提高经济经济效益，健全市效益，健全市效益，健全市效益，健全市场竞场竞争机制争机制争机制争机制11/4/2022LOGO园林绿化建设项目招标与投标GrandFarm大庄园集大庄园集团团、工程项目招标应具备的条件、工程项目招标应具备的条件、项目概算已得到批准、项目概算已得到批准、建设项目已正式列入部门或、建设项目已正式列入部门或集团集团的年度计划的年度计划、施工现场征地工作、施工现场征地工作“三三通一平通一平”（水通、路通、电力通、平整场地）。

（水通、路通、电力通、平整场地）。

、所有设计资料已落实并经批准。

、建设资金和主要施工材料、设备已经落实。

、具有有关部门对工程项目招标的批文。

、工程招标方式、工程招标方式、工程招标方式、工程招标方式常用的三种方法：

公开招标、邀请招标、议标招标常用的三种方法：

公开招标、邀请招标、议标招标11/4/2022LOGO园林绿化建设项目招标与投标GrandFarm大庄园集大庄园集团团公开招标公开招标：

（无限竞争性招标）招标单位公开向外招标，凡符合规定条件的承包商：

（无限竞争性招标）招标单位公开向外招标，凡符合规定条件的承包商均可自愿参加投标，投标报名单位数量不受限制，招标单位不得以任何理由拒绝投标单均可自愿参加投标，投标报名单位数量不受限制，招标单位不得以任何理由拒绝投标单位参与投标。

位参与投标。

邀请招标邀请招标：

（有限竞争性选择招标）由招标单位向符合本工程资质要求，具有良好：

（有限竞争性选择招标）由招标单位向符合本工程资质要求，具有良好信誉的施工单位发出邀请参与投标，招标过程不公开。

所邀请的投标单位一般信誉的施工单位发出邀请参与投标，招标过程不公开。

所邀请的投标单位一般个，但不得少于个。

个，但不得少于个。

议标招标议标招标：

（非竞争性招标）由招标单位直接选定某一承包商，双方通过协商达成：

（非竞争性招标）由招标单位直接选定某一承包商，双方通过协商达成协议后将工程任务委托给承包商来完成。

适用于小型园林工程项目。

协议后将工程任务委托给承包商来完成。

、招、招标标程序程序招招标标准准备阶备阶段：

申段：

申请请招招标标编编制招制招标标文件文件编编制制标标底底招招标标投投标阶标阶段：

段：

发发投投标标邀邀请请函函资资格格预审预审工程交底工程交底预备预备会及答疑会及答疑决决标标成交成交阶阶段：

开段：

开标标评标评标决决标标签订签订承包合同承包合同11/4/2022LOGO园林绿化建设项目招标与投标GrandFarm大庄园集大庄园集团团投标资格投标资格投标资格投标资格参加投标的单位必须按招标通知书向招标人递交以下有关资料：

参加投标的单位必须按招标通知书向招标人递交以下有关资料：

、企业营业执照和资质证书、企业营业执照和资质证书、企业简介与资金情况、企业简介与资金情况、企业施工技术力量及机械设备状况、企业施工技术力量及机械设备状况、近三年承建的主要工程及其质量情况、近三年承建的主要工程及其质量情况、异地投标时取得的当地承包工程许可证、异地投标时取得的当地承包工程许可证、现有施工任务，含在建项目与未开工项目、现有施工任务，含在建项目与未开工项目报告告参参加加投投标办理理资格格预审取取得得招招标文文件件研研究究招招标文文件件调查投投标环境境确确定定投投标策策略略制制定定施施工工方方案案编制制标书投投送送标书投标程序投标程序投标程序投标程序11/4/2022LOGO园林绿化工程施工合同的签订GrandFarm大庄园集大庄园集团团工程承包方式工程承包方式建建设全全过程程承承包包（统包包）阶段段承承包包专项（业）承承包包建建造造经营转让承承包包总称称包包分分承承包包独独立立承承包包联合合承承包包直直接接承承包包计划划分分配配投投标竞争争委委托托（协商商）承承包包指指令令承承包包固固定定总价价合合同同单价价合合同同成成本本加加酬酬金金合合同同11/4/2022LOGO园林绿化工程施工合同的签订GrandFarm大庄园集大庄园集团团（）工程立（）工程立项项及及设计设计概算已得到批准。

概算已得到批准。

（）工程（）工程项项目已列入目已列入单位单位或或部门部门年度建年度建设计设计划。

小型划。

小型专专用用绿绿地也已地也已纳纳入入单单位年度建位年度建设计设计划。

（）施工需要的（）施工需要的设计设计文件和有关技文件和有关技术资术资料已准料已准备备充分。

充分。

（）建（）建设资设资料、建料、建设设材料、施工材料、施工设备设备已已经经落落实实。

（）招（）招标标投投标标的工程，中的工程，中标标文件已文件已经经下达。

下达。

（）施工（）施工现场现场条件，即条件，即“三三通一平通一平”已准已准备备就就绪绪。

（）合同主体双方符合法律（）合同主体双方符合法律规规定，并均有履行合同的能力。

定，并均有履行合同的能力。

订订立施工合同立施工合同立施工合同立施工合同应应具具具具备备的条件的条件的条件的条件11/4/2022LOGO园林绿化工程施工程序及技术要求GrandFarm大庄园集大庄园集团团11）清理场地）清理场地22）场地平整）场地平整33）放线定点）放线定点44）挖种植穴和）挖种植穴和施基肥施基肥55）苗木规格及运输）苗木规格及运输66）苗木种植）苗木种植77）种植浇灌）种植浇灌88）施工后的清理）施工后的清理11/4/2022LOGO园林绿化工程施工程序及技术要求GrandFarm大庄园集大庄园集团团11）清理场地）清理场地）清理场地）清理场地对施工场地内所有垃圾、杂草杂物等进行全面清理22）场地平整）场地平整）场地平整）场地平整严格按设计标准和景观要求，土方回填平整至设计标高，对场地进行翻挖，草皮种植土层厚度不低于30cm，花坛种植土层厚度不低于40cm，乔木种植土层厚度不低于70cm，破碎表土整理成符合要求的平面或曲面，按图纸设计要求进行整势整坡工作。

标高符合要求，有特殊情况与业主共同商定处理。

对施工场地内所有垃圾、杂草杂物等进行全面清理33）放线定点）放线定点）放线定点）放线定点根据设计图比例，将设计图纸中各种树木的位置布局、反映到实际场地保证苗木布局符合实际要求。

实际情况与图纸发生冲突时，在征得监理同意的前提下，作适当调整。

44）挖种植穴和施基肥）挖种植穴和施基肥）挖种植穴和施基肥）挖种植穴和施基肥乔木种植穴以圆形为主，花灌木采用条行穴，种植穴比树木根球直径大30cm左右。

施基肥按作业指导书进行。

55）苗木规格及运输）苗木规格及运输）苗木规格及运输）苗木规格及运输选苗时，苗木规格与设计规格误差不得超过5%，按设计规格选择苗木。

乔木及灌木土球用草绳、蒲包包装，并适当修剪枝叶，防止水分过度蒸发而影响成活率。

66）苗木种植）苗木种植）苗木种植）苗木种植按苗木种植作业指导书要求进行，乔木须立保护桩固定。

苗木种植按大乔木中、小乔木灌木地被草皮的顺序施工。

77）种植浇灌）种植浇灌）种植浇灌）种植浇灌无论何种天气，何种苗木栽后均需浇足量的定根水。

并喷洒枝叶保湿。

88）施工后的清理）施工后的清理）施工后的清理）施工后的清理对施工后形成的垃圾及时清理外运，保证绿地及附近地面清洁。

不影响业主整体房产运作。

11/4/2022LOGO园林绿化工程园林绿化工程主要施工方案及技术措施主要施工方案及技术措施GrandFarm大庄园集大庄园集团团平整平整场场地地工序工序1）施工工具配置施工工具配置:

推土机推土机、运运输车输车、吊车吊车、反反铲铲机机铁锹铁锹、铲铲子子、锄头锄头、手推车手推车。

2）施工内容施工内容:

施工员施工员负责负责平整场地平整场地的面的面积积范范围围。

用上述机械、工具。

用上述机械、工具对对不符合不符合设计设计要求的要求的坡地坡地进进行行平整平整、高破削平高破削平、低塘填平低塘填平。

对对特殊特殊场场地，地，如草坪地，如草坪地，应应具具备备适宜的适宜的排水排水坡度坡度，以，以2.5%3%为宜，边缘为宜，边缘应低于应低于路路道牙道牙35。

对场对场地翻挖、地翻挖、松土厚度不低于松土厚度不低于50。

条。

条件不允许时，保证草坪种植土厚不低于件不允许时，保证草坪种植土厚不低于30，花坛花坛种植土厚不种植土厚不低于低于40，且将泥块击碎。

，且将泥块击碎。

对对低位花