工程项目实施手册(完整版).docx
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深圳市鑫玉龙建筑装饰设计工程有限公司工程项目管理手册
鑫
玉
龍
装
饰
客户姓名：
联系电话：
工程地址：
设计师：
工程监理:
项目经理：
现场负责人:
目录
封面第1页
目录第2页
项目经理承诺书第3页
工程监理承诺书第4页
进场材料一次检验记录单第5页
进场材料二次检验记录单第5页
客户授权施工责任书第6页
设计现场交底单第7页
防水工程闭水实验记录单第8页
客户意见反馈表第9页
主材需求计划表第10页
在施工地常规检查项目考核表第11页
工期变更单第12页
中期工程服务质量客户综合评定表第13页
限期整改通知单第14页
工程增减项明细表第15页
瓦工工程分项验收单第16页
水电安装工程分项验收单第17页
油漆工程分项验收单第18页
乳胶漆工程分项验收单第19页
水电（隐蔽）工程验收单第20页
工程竣工单第21页
竣工工程服务质量客户综合评定表第22页
施工人员一览表第23页
检查人员签到表第24页
项目经理承诺书
本人于接到工程，负责该装修工程质量、工期和现场文明施工等方面的管理工作，在工程进展过程中，我将严格执行公司的工艺标准、工程管理流程及规定，并按照原定的施工计划，确保工程顺利按期完工，使工程质量达到优良的标准。
本人将竭尽全力为客户提供优质的服务，使客户在各方面都能够满意，提升公司的美誉度。
在工程管理过程中，我将随时接受公司的监督和检查，对不符合公司要求的，愿意接受公司的任何处理，并为此承担相应的责任。
承诺人：
日期：
工程监理承诺书
本人于接到工程，负责该装修工程的施工质量、工程进度和现场施工文明等方面的监督检查工作。
在工程进展过程中，我将严格执行“中华人民共和国国家标准（GB50327—2001）关于《住宅装饰装修工程施工规范》和《深圳市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》及公司的工艺标准、工程管理流程等，确保工程顺利按期完工，使工程质量达到优良的标准。
本人将竭尽全力为客户提供优质的服务，使客户在各方面都能够满意，在工程监理过程我将随时接受客户与公司的监督和检查，对不符合“国标和行业规范”的项目，本人将尽一切努力维护客户与公司权利，请客户进行监督检查。
承诺人：
日期：
进场材料一次检验记录单
内容
及规格
材料名称
品牌及规格
数量
材料名称
品牌及规格
数量
水泥
河沙
碎石
钢筋
建筑模板
万能钢架支撑
支模木方
项目经理:
工程监理:
客户验收意见
材料验收:
客户签字:
年月日
进场材料二次检验记录单
内容及规格
材料名称
品牌及规格
数量
材料名称
品牌及规格
数量
项目经理:
工程监理:
客户验收意见
材料验收:
客户签字:
年月日
客户授权施工责任书
您在工程中,委托我公司进行施工:
1、工程拆除部分:
□非承重墙（部位）:
__________________________________________
□楼梯（部位）:
______________________________________________
□其它项目（部位）:
__________________________________________
2、电气工程（墙面、顶面、地面开槽走线）:
□开关:
□电路移位□电路增设
□插座:
□电路移位□电路增设
□灯位:
□电路移位□电路增设
3、水路工程（墙面、顶面、地面开槽走管）:
□厨房:
□水路移位□水路增设
□卫生间:
□水路移位□水路增设
□其它空间:
□水路移位□水路增设
4、建筑外墙工程:
□外墙结构改变:
□外墙颜色改变:
□阳台维护结构改变:
□建筑窗户、入户门改变:
以上项目甲方已在相关部门办理完《施工许可证》,特此授权乙方开始开工,由此产生的相关责任由甲方承担.
甲方签字:
乙方签字（盖章）:
年月日年月日
设计现场交底单
一、图纸情况:
1、图纸情况:
□图纸齐全□图纸不齐全
2、尺寸标注:
□标注齐全□标注不齐全
3、设计图纸与现场情况:
□相符□不符
4、图纸需修改:
□需修改□不需修改
5、图纸特殊工艺交底:
□交底清楚□交底不清楚
整改意见:
二、报价:
1、现场是否有报价:
□有□无
2、报价与现场情况:
□相符□不符
3、报价需修改:
□需修改□不需修改
4、是否已做增减项单:
□已做□未做
整改意见:
三、开工手续
1、装修工程许可证（客户办）□已办□未办
2、物业施工许可证（客户办）□已办□未办
四、客户填写部分
1、公司人员守时情况:
□准时□迟到□未到
2、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸:
□收到□没收到
3、交底情况与您要求是否相符:
□是□否
4、设计图纸您认可吗?
□认可□不认可
5、增项您认可吗?
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