来安滨河小区监理主体评估报告Word格式.doc
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共建多层住宅楼19栋，框架结构4栋，砖混结构15栋。
建筑工程安全等级；
二级。
设计年限；
50年。
层数；
6+1层。
屋面防水等级；
三级。
耐火等级；
抗震设防烈度；
六度。
砖混结构为承台基础，框架结构为条形基础，框架一层全部是商业房。
砖混及其框架一层以上为居民住宅楼。
主体验收楼号为4#、6#-15#为砖混结构。
16#-19#为框架结构。
共计15栋。
各参见方单位名称如下
建设单位：
来安县建设局
设计单位：
来安县设计院
勘察单位：
来安县精业岩土工程勘察责任公司
监理单位：
安徽人和项目管理有限责任公司
施工单位：
华东建筑安装有限责任公司
政府监督部门：
来安县质量监督站
监理评估依据
1，国家和安徽省的法律、法规和行政规章
2，国家现行的质量技术标准
3，合同文件、监理实施规划和细则
4，工程勘察设计文件
质量保证体系评估
建筑材料、质保资料、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；
并对进场材料进行取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。
委托检测中心出具了混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。
对各分项、分部工程的施工、能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；
有较完善的质量管理体系。
隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。
质量控制资料方面
1，钢筋出厂合格证及检验报告齐全并且合格，符合验收标准。
2，水泥出厂合格证及检验报告齐全并且合格，符合验收标准。
3，砂、石检验报告齐全并且合格，符合验收标准。
4，砼试块报告齐全并且合格，符合验收标准。
5，砂浆试块报告齐全并且合格，符合验收标准。
6，电弧焊和电渣压力焊报告齐全并且合格，符合验收标准。
7，砂浆配合比试验报告及砼配合比试验报告齐全并且合格，符合验收标准。
8，砖出厂合格证和试验报告，合格证及试验报告中的各项技术指标均符合标准的规定，检查结果符合验收标准。
安全功能检测
安全及功能检验（检测）报告及主要功能抽检记录共核查2项，其中，建筑物垂直度、层标高、全高测量记录齐全；
沉降观测结果：
沉降均匀、稳定，未出现异常情况，该项符合要求。
上述两项核查结论符合要求。
主体分部工程施工质量验收情况
主体结构分部工程包括混凝土结构子分部及砌体子分部
混凝土结构子分部：
包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构4个分项。
1，模板分项工程：
经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；
梁模板按规定起拱。
模板安装截面尺寸、表面平整度等均满足要求；
允许偏差项目均在规定许可范围内，质量符合要求；
模板拆除时混凝土强度均能满足规定要求，拆模基本按规定及方案要求进行施工。
2，钢筋分项工程
钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。
钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。
钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。
保证项目符合要求。
钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。
箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
基本项目符合要求。
3，混凝土分项工程
混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料、混凝土搅拌、养护和施工缝处理符合施工规范要求。
混凝土振捣密实，基本无孔洞。
每个检查件基本无露筋。
基本无缝隙夹渣层
4，现浇结构分项工程
经检查主控项目中外观质量能满足要求，一般项目中轴线位置、垂直度、标高及截面尺寸、表面平整度等均符合要求。
砌体结构子分部
经检查填充墙砌体用砖、水泥等原材料均有出厂合格证及抽样检测报告，砌筑砂浆强度M5配合比由试验室出具。
钢筋均有出厂质保书及性能试验报告。
构造柱与砌筑均留马牙槎及拉结筋，位置间距正确，砂浆试块取样组数符合要求且评定合格。
砌体灰缝厚度、饱满度，组砌方式，拉结筋长度、位置均符合要求。
经检查，上述各检验批主控项目全部合格，一般项目符合要求。
分项工程核定符合要求。
监理评估结论
1，各检验批、分项及子分部工程质量经检查均符合要求；
2，主体结构质量控制资料基本齐全；
3，主体结构安全和功能检验报告核查符合要求；
4，工程观感质量：
一般；
5，评估意见：
综上所述，主体分部工程质量核定为：
“合格”。
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