华春投资集团战略规划书[1]优质PPT.ppt

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目产开发销售。

X年年X月月X日开始，新疆华景物业的进驻日开始，新疆华景物业的进驻XX小区。

小区。

X年年X月月X日开始，新疆华春小额贷款公司正式营业。

日开始，新疆华春小额贷款公司正式营业。

X年年X月月X日开始，新疆华春投资集团开始日开始，新疆华春投资集团开始XX并购项目。

并购项目。

X年年X月月X日开始，对战略合作者资料的搜集筛选工作。

日开始，对战略合作者资料的搜集筛选工作。

X年年X月月X日开始，在山东潍坊成立日开始，在山东潍坊成立XX股份有限公司，股份有限公司，X年年X月月X日开始日开始开始华春山东潍坊滨海华春药业产业基地和山东潍坊房产开发项目。

开始华春山东潍坊滨海华春药业产业基地和山东潍坊房产开发项目。

Part1l预计需投入的资源预计需投入的资源新疆恒润预计新疆恒润预计XX房产项目到房产项目到X年年X月月X日截止累计预计投入日截止累计预计投入XX万元万元新疆华景物业新疆华景物业XX项目到项目到X年年X月月X日截止累计预计投入日截止累计预计投入XX万元万元新疆华春投资集团新疆华春投资集团XX并购项目到并购项目到X年年X月月X日截止累计预计投入日截止累计预计投入XX万元万元XX股份公司开发山东潍坊滨海华春药业产业基地项目到股份公司开发山东潍坊滨海华春药业产业基地项目到X年年X月月X日截止累计预计投入日截止累计预计投入XX万元，开发东潍坊滨海房产项目到万元，开发东潍坊滨海房产项目到X年年X月月X日截止累计预计投入日截止累计预计投入XX万元万元l预定达成的财务目标及投资回报预定达成的财务目标及投资回报Part1新疆恒润新疆恒润XX项目项目到X年年X月月X日截止累计预定实现净日截止累计预定实现净利润利润XX万元，预定投资回报率万元，预定投资回报率X%.新疆华景新疆华景XX项目项目到X年年X月月X日截止累计预定实现净日截止累计预定实现净利润利润XX万元，预定投资回报率万元，预定投资回报率X%.新疆华春小额贷款公司项目新疆华春小额贷款公司项目到X年年X月月X日截止累计日截止累计预定实现净利润预定实现净利润XX万元，预定投资回报率万元，预定投资回报率X%.新疆华春投资集团完成新疆华春投资集团完成XX并购项目并购项目到X年年X月月X日截日截止累计预定实现净利润止累计预定实现净利润XX万元，预定投资回报率万元，预定投资回报率X%.XX股份公司完成股份公司完成XX项目项目到X年年X月月X日截止累计预定日截止累计预定实现净利润实现净利润XX万元，预定投资回报率万元，预定投资回报率X%.Part2.外界因素分析外界因素分析宏观环境分析宏观环境分析l中国经济未来五年可能的发展速度中国经济未来五年可能的发展速度Part22009年，宏观经济触底，年，宏观经济触底，全年全年GDP增速预计增速预计8.4%，在积极地财政，在积极地财政政策和宽松的货币政策下，消费增长贡献了政策和宽松的货币政策下，消费增长贡献了4.2个百分点，占增长因个百分点，占增长因素的素的50%;

投资增长贡献了投资增长贡献了5.8个百分点，占增长因素的个百分点，占增长因素的69%;

外需贡外需贡献了负献了负1.6个百分点，占增长因素的负个百分点，占增长因素的负19%.但由于当下中国经济的但由于当下中国经济的“止跌、触底止跌、触底”主要依赖政府强大的刺激政策，缺乏坚实的基础，主要依赖政府强大的刺激政策，缺乏坚实的基础，因此长期政策层面的反弹与市场层面的下滑并存，宏观经济在反弹因此长期政策层面的反弹与市场层面的下滑并存，宏观经济在反弹的过程中并未完全启动市场。

的过程中并未完全启动市场。

2010年，世行预测中国明年的经济增长率为年，世行预测中国明年的经济增长率为7.7%。

2010年中国经年中国经济能不能比济能不能比2009年增速更快，关键取决于能不能较好地切换拉动经年增速更快，关键取决于能不能较好地切换拉动经济增长的动力，如果仅仅依靠政府刺激经济的政策济增长的动力，如果仅仅依靠政府刺激经济的政策（由于由于2010年政年政府刺激政策的增量不如府刺激政策的增量不如2009年年），所以有可能，所以有可能2010年的增速反而不年的增速反而不如如2009年，但是如果能够成功地启动企业投资，民间投资，同时居年，但是如果能够成功地启动企业投资，民间投资，同时居民消费能够继续保持稳中偏旺的态势，那么在民消费能够继续保持稳中偏旺的态势，那么在2010年世界经济负面年世界经济负面因素影响减弱的情况下，中国经济有可能表现得比因素影响减弱的情况下，中国经济有可能表现得比2009年好。

年好。

Part22011年预测中国经济将可增长年预测中国经济将可增长9%，实现复苏。

与发达国家相比，中国金，实现复苏。

与发达国家相比，中国金融系统受金融危机的影响相对较小。

金融危机以后，中国经济为实现可融系统受金融危机的影响相对较小。

金融危机以后，中国经济为实现可持续发展，转变经济增长方式，调整经济结构，寻找新的经济增长点，持续发展，转变经济增长方式，调整经济结构，寻找新的经济增长点，提高人民的购买力，提高企业的素质，提高金融对经济的支持。

提高人民的购买力，提高企业的素质，提高金融对经济的支持。

2012年新增长周期才开始年新增长周期才开始，国家智囊团把脉中国经济的观点。

国家智囊团把脉中国经济的观点。

Part2l政府未来五年可能的政策及对集团的影响政府未来五年可能的政策及对集团的影响2009年，政府出台政策是积极的财政政策和宽松的货币政策，减税和放年，政府出台政策是积极的财政政策和宽松的货币政策，减税和放贷是主旋律，具体一是要适当刺激合理的消费以扩大内需，二是投资供贷是主旋律，具体一是要适当刺激合理的消费以扩大内需，二是投资供给不能脱离实际的自住消费需求。

给不能脱离实际的自住消费需求。

集团面临的机会是：

较轻的经营压力和扩张增长的好时机。

集团面临的威胁是：

居民消费指数下降，利润下降，对业务的盈利能力，集团面临的威胁是：

居民消费指数下降，利润下降，对业务的盈利能力，管理水平和经营效率，提出更高要求。

管理水平和经营效率，提出更高要求。

2010年，政府可能将会继续年，政府可能将会继续2009年积极地财政政策和宽松的货币政策，年积极地财政政策和宽松的货币政策，但会加大改变经济增长方式和进一步加大行业整合的力度，为经济的复但会加大改变经济增长方式和进一步加大行业整合的力度，为经济的复苏打好稳健的基础。

苏打好稳健的基础。

市场面临将来高速增长，仍是以较低成本提高市场集团面临的机会是：

市场面临将来高速增长，仍是以较低成本提高市场占有率，发展新业务和创品牌的好时机。

占有率，发展新业务和创品牌的好时机。

激烈的竞争压力，对企业各个层面都提出了更高的集团面临的威胁是：

激烈的竞争压力，对企业各个层面都提出了更高的要求要求Part22011年，视经济运行情况，政府可能实行中规中矩的财政政策和货币政策，年，视经济运行情况，政府可能实行中规中矩的财政政策和货币政策，经济上行的基础面较好，各行业整合布局基本成型。

经济上行的基础面较好，各行业整合布局基本成型。

居民消费能力水平不断提高，各方面消费增长，市场集团面临的机会是：

居民消费能力水平不断提高，各方面消费增长，市场不断成长。

不断成长。

越发竞争激烈的市场，一流企业卖标准，二流企业卖集团面临的威胁是：

越发竞争激烈的市场，一流企业卖标准，二流企业卖品牌，三流企业卖服务，四流卖产品，谁能比竞争对手看得远，走的稳，品牌，三流企业卖服务，四流卖产品，谁能比竞争对手看得远，走的稳，多走半步，谁就走得长，走得远。

多走半步，谁就走得长，走得远。

2012年，经济开始初步恢复，政府可能继续实行中规中矩的财政政策和货年，经济开始初步恢复，政府可能继续实行中规中矩的财政政策和货币政策，居民消费能力获得长期稳健的增长，币政策，居民消费能力获得长期稳健的增长，集团面临的机会是：

原有成熟业务的利润率投资回报率开始上升，好的客集团面临的机会是：

原有成熟业务的利润率投资回报率开始上升，好的客户开始增多。

户开始增多。

更激烈的市场竞争，团队的建设要跟上业务扩张发展集团面临的威胁是：

更激烈的市场竞争，团队的建设要跟上业务扩张发展的步伐，人员的素质要不提高，企业既要满足多元化需求，又要满足规模的步伐，人员的素质要不提高，企业既要满足多元化需求，又要满足规模化经营的成本控制要求，对企业的管理能力水平提出了更高要求。

化经营的成本控制要求，对企业的管理能力水平提出了更高要求。

Part2行业与竞争分析行业与竞争分析l行业的发展潜力与速度行业的发展潜力与速度房地产：

房地产：

2009-2010年，我国房地产市场的走势受两方面因素的制年，我国房地产市场的走势受两方面因素的制约和影响。

一方面是利空因素。

国际金融风暴继续肆虐，世界各国约和影响。

国际金融风暴继续肆虐，世界各国都受到波及，欧美地区受灾尤其都受到波及，欧美地区受灾尤其严重，国内经