建设项目经济评价2年期经济评价自动计算(含图表)表格推荐下载.xlsx

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用于铺底流动资金万元654.052银行贷款万元3107.232.2其中：

借款本金万元2859.802.3其中：

建设期利息万元247.433其他渠道来源资金万元0.003.1其中：

用于建设投资万元0.003.2其中：

用于铺底流动资金万元0.004运营负荷4.1投产年第1年生产负荷%50%4.2投产年第2年生产负荷%100%4.3投产年第3年生产负荷%100%4.4投产年第4年生产负荷%100%4.5投产年第5年生产负荷%100%三投投资资估估算算数数据据

（一）总投资万元8107.23

（二）建设投资万元7205.751建筑安装工程费万元5275.661.1建筑工程费万元3040.001.2设备购置费万元1860.001.3安装工程费万元375.662工程建设其他费万元1666.303预备费万元263.793.1基本预备费率%3.80%3.2基本预备费万元263.793.3价差预备费万元0.00（三）建设期利息万元247.43（四）铺底流动资金万元654.05占全部流动资金比例%30.00%流动资金万元2180.17说说明明：

1.首先按业主要求填写“参数”工作表中“企业自有资金”、“银行借款”、“其中：

借款本金”、“其中：

利息”。

注：

“建设投资”=用于建设投资”+“其中：

借款本金”“固定资产投资”=“建设投资”+“建设期利息”2.填写“筹措表”、“投估”表。

投估表利息如果不平，通过多次复制投估利息到“参数表”，逐渐调平。

3.如果利息不平，通过调周转次数。

4.调交叉期利息生产率。

基准收益率取值表（第三版）序号行业名称基准收益率备注农农业业1种植业62畜牧业73渔业74农副食品加工85其它7建建材材行行业业1水泥制造112玻璃制造133墙体材料124保温材料105装潢材料146其它12石石油油化化工工行行业业1合成树脂及基础塑料132合成纤维单（聚）体143乙烯联合装置124氯碱及氯化物制造11纯碱105无机化工原料制造106有机化工原料及中间体117化肥98农药129橡胶制品制造1210化工新型材料1211专用化学品制造1312精细化工产品制造1313其它1210电电力力工工业业1风力发电设备52太阳能发电设备83垃圾发电54地热发电55水电56其它5煤煤炭炭工工业业1煤炭采选1310-172煤气生产123其它12金金属属及及合合金金业业1金属矿采选13122金属及其合金冶炼12特钢103金属及其合金压延加工12铝加工144炼焦12炼焦制气75其它1211轻轻工工行行业业1纸浆及纸制品制造13大企业112燃料醇类133制盐108-124家电制造125家具制造136塑料制品制造1312-197日用化学品制造1312-178其它13纺织业1棉、化纤纺织122毛、麻纺织133丝、绢纺织134其它纺织12医医药药工工业业1化学合成原药152原药制剂生产153中成药制造184藏药制造185兽用药制造186生化制品制造187卫生材料制造158医药用品制造159其它15机机械械加加工工业业1金属制品加工122专用设备制造125-153通用设备制造124汽车制造12农机85其它12其其它它行行业业1房地产开发行业12162环保项目83文化娱乐设施12162016年增值税税目税率表大大类类中中类类小小类类征收品目销销售售服服务务交交通通运运输输服服务务陆路运输服务铁路运输服务其他陆路运输服务水路运输服务水路运输服务航空运输服务航空运输服务管道运输服务管道运输服务邮政服务邮政普遍服务邮政普遍服务邮政特殊服务邮政特殊服务其他邮政服务其他邮政服务电信服务基础电信服务基础电信服务增值电信服务增值电信服务建建筑筑服服务务（新新增增）工程服务工程服务安装服务安装服务修缮服务修缮服务装饰服务装饰服务其他建筑服务其他建筑服务金金融融服服务务（新新增增）贷款服务贷款服务直接收费金融服务直接收费金融服务保险服务人寿保险服务财产保险服务金融商品转让金融产品转让现现代代服服务务研发和技术服务研发服务合同能源管理服务工程勘察服务专业技术服务信息技术服务软件服务电路设计及测试服务信息系统服务业务流程管理服务信息系统增值服务文化创意服务（商标和著作权转让重分类至销售无形资产）设计服务知识产权服务广告服务会议展览服务物流辅助服务航空服务港口码头服务货运客运场站服务打捞救助服务装卸搬运服务仓储服务收派服务销销售售服服务务租赁服务不动产融资租赁（新增）不动产经营租赁（新增）有形动产融资租赁服务有形动产经营租赁鉴证咨询服务认证服务鉴证服务咨询服务广播影视服务广播影视节目（作品）制作服务广播影视节目（作品）发行服务广播影视节目（作品）播映服务商务辅助服务企业管理服务（新增）经纪代理服务人力资源服务安全保护服务其他现代服务其他现代服务（新增）生活服务（新增）文化体育服务文化服务体育服务教育医疗服务教育服务医疗服务旅游娱乐服务旅游服务娱乐服务餐饮住宿服务餐饮服务住宿服务居民日常服务居民日常服务其他生活服务其他生活服务销销售售无无形形资资产产销售无形资产（新增）专利技术和非专利技术专利技术和非专利技术商标商标著作权著作权商誉商誉自然资产使用权自然资产使用权（含土地使用权）其他权益性无形资产其他权益性无形资产销销售售不不动动产产销售不动产（新增）建筑物建筑物构筑物构筑物现现代代服服务务备备注注高企、西部大开发等政策优惠所得税则取15%等额还本付息，不含宽限期（建设期）2015年10月24日一年内4.35%；

一至五年4.75%；

五年以上4.90%业主要求资本金-用于铺底流动资金最后从“流动表”复制数据调整业主要求基基本本参参数数填填写写完完整整银行借款借款本金,最后从“筹措表”复制数据调整验证国家补助资金辅助数据建设投资建设投资验证辅助数据总投资总投资据此调整“投估表”投资分项

（一）+

（二）+（三）此项调整为右侧“验证“数据辅辅助助报报表表-0-0基基本本参参数数表表说说明明：

原原来来营营业业税税税税率率3%2016年增值税税目税率表3%3%3%5%5%5%3%/5%3%/5%5%5%3%/5%5%3%/5%3%/5%，娱乐业5%-20%5%5%目目录录表示单元格有数据，表示单元格为空白0.007205.757205.750.008107.238107.23辅辅助助报报表表-1-1总总图图工工程程表表序序号号项项目目名名称称建建筑筑面面积积1总用地面积31572.002总建筑面积42800.942.1按地上地下部分划分：

2.1.1地上建筑部分31424.742.1.2地下建筑部分11376.202.2按性质划分：

2.2.1夏布展示区10388.892.2.2休闲娱乐区（配套商业用房）15545.432.2.3夏布博物馆1710.982.2.4夏布技术研发中心1687.412.2.5文化客栈1450.162.2.6夏布文化展示交易平台641.872.2.7公用设施工程（公厕）225.002.2.8地下车库及设备用房11376.203绿地面积3465.004绿地率10.97%5垃圾果皮箱25.00目目录录备备注注1-8#、11#、12#、16-24#所有第1层1-8#、11、12#、16-22#所有第2、3层10#楼13#楼共330个停车位辅辅助助报报表表-1-1总总图图工工程程表表辅辅助助报报表表-2-2主主要要数数据据及及技技术术经经济济指指标标序序号号名名称称单单位位数数据据备备注注1项目总投资万元8107.231.1其中：

建设投资万元7205.751.1.1建筑工程费万元3040.001.1.2设备购置费万元1860.001.1.3安装工程费万元375.661.1.4工程建设其他费用万元1666.301.1.5预备费万元263.791.2建设期利息万元247.431.3铺底流动资金万元654.052资金筹措万元8107.232.1其中：

企业自筹万元5000.00企业自有资金2.2银行借款万元3107.232.3申请补助资金万元0.003年销售收入万元13400.00正常年份4总成本费用万元11251.66正常年份5所得税万元519.24正常年份6年净利润万元1557.71正常年份7财务内部收益率（所得税前）%24.298财务净现值（所得税前）万元6051.519投资回收期（所得税前）年6.09含建设期10财务内部收益率（所得税后）%19.0011财务净现值（所得税后）万元3324.3412投资回收期（所得税后）年7.08含建设期13总投资收益率（ROI）%23.99正常年份14项目资本金净利润率（ROE）%31.15正常年份15盈亏平衡点（BEP）%41.12辅辅助助报报表表-3-3指指标标数数据据汇汇总总表表单单位位：

万万元元序序号号项项目目数数据据备备注注序序号号11计算期15.00434322运营期13.00444433建设期2.00454544建设投资7205.75464655其中：

建筑工程费3040.00474766设备购