建筑工程交接验收记录Word文档下载推荐.doc
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轴线位置、垂直度、平整度、标高
2
卫生间、阳台、
厨房
蓄水试验
3
幕墙、
铝合金门窗
位置
4
电梯门框
下槛标高、水平度、垂直度
备注：
总包施工单位：
项目负责人：
年月日
幕墙/铝合金施工单位：
电梯安装单位：
装饰施工单位：
监理单位：
总/专业监理工程师：
建设单位：
注：
1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。
2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录
编号：
02
户型
移交单位
接收单位
蓄水试验结果：
渗漏部位复检结果：
验
收
结
论
质量检查员（签名）：
项目专业
技术负责人（签名）：
年月日
专业监理工程师（签名）：
（建设单位项目专业负责人）
2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
1.装饰交接验收：
土建单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上2-3cm。
第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做好防水处理。
重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。
漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。
2.检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；
地、墙面放样交接验收记录
03
施工单位
房间
分项工程
地、墙面放样
部位
施工
图号
检查项目
允许
偏差
验收记录
验收结论
根据1m线检查楼地面、顶面、门洞口标高
8mm
根据1m线检查电梯门框下槛标高，垂直度、水平度
2‰
根据地面、墙面放样线检查墙体轴线位移、门窗洞口尺寸
10mm
±
5mm
墙体平整度、垂直度，与砼梁、柱的结合
8mm、
5
房间对角线长
4‰
检查意见：
参加移交检查人员签字：
日期：
年月日
复查意见：
1.检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求。
2.装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线。
3.按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。
检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求。
4.检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求。
5.电梯层门地坎水平度偏差不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2－5mm（业主要求mm）；
垂直度根据装饰石材面要求。
以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出。
6.现浇结构尺寸允许偏差：
表面平整度≤8mm。
7.砌体工程允许偏差：
轴线位移≤10mm；
垂直度（每层）墙高度≤3m为≤5mm，墙高度>
3m为≤10mm；
表面平整度≤8mm；
门窗洞口尺寸±
5mm；
窗口偏移20mm。
本工程粉刷由装修单位施工，交接验收不含以下内容：
8.高级抹灰允许偏差：
立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为3mm。
9.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
10.每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。
11.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
铝合金门窗交接验收记录
04
横框标高、水平度
5mm、
2mm
正、侧面垂直度
2.5mm
轴线位移
左右位置
铝门窗框对角度
3mm
6
成品保护
1.查墙面的1米标高控制线。
检查询问施工单位对铝合金门窗框的水平度、标高、垂直度是否达到装饰施工要求；
2.图纸复查地面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。
检查询问铝合金门窗框的位置和轴线位移是否达到装饰施工要求；
以上的检查，如铝合金门窗的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出；
3.业主对成品保护要求：
保护好幕墙（本工程无）、门窗铝框的保护膜；
玻璃无划痕，采取挂贴醒目标签等措施进行保护；
应对外幕墙（本工程无）、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。
4.每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。
5.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
安装工程交接验收记录
05
安装工程
接线盒高低
接线盒入墙尺寸
2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
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