1015济南恒隆广场鲁班奖创优总结1015晚上PPT文件格式下载.ppt

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落水口的处理、支架支墩的制作、墙面地面等的修复处理等等。

创优策划其次就是维修重点，也就是制作亮点制作亮点，必须提前将重点部位作为创造亮点的首选，比如说屋面、机电房、管井等等，这样无论是经济上还是效率上都是最好的。

济南恒隆广场就屋面、冷却塔、光伏发电、楼内空调机房、强弱电房、水泵房、中水机房、冷冻机房、消防泵房作为了创优亮点的首选，并进行了彻底的细化处理。

创优策划三是整改时间的安排，因为项目在确定创优后的很长时间内是一个现场整改的过程，项目可根据具体的创优工作量调整进场时间，济南恒隆广场进场时间比较及时，这也避免了后期工作量大，工作成效不高的问题，因此，合理的进场时间是很重要的。

创优策划二、现场实体整改济南恒隆广场发展项目工程体量大，涉及专业广，创优整改时间跨度大，先后有8家机电队伍参与整改，由于济南恒隆白天营业，大部分整改放在夜间施工，这就要求我们要统一部署，制定创优计划，同时做好对施工班组的技术交底工作。

为此项目部在分公司指导下专门制定济南恒隆广场创优实施计划，对每个队伍划区域针对各项工作做具体交底，同时根据项目、分公司、公司、局检查的问题汇总并制定整改计划，严控时间节点，责任到人，有效推进现场整改。

下面通过现场的照片来汇报一下现场实体整改具体情况。

现场实体整改现场实体整改每次检查完，我们都会分区域（主要是中水机房、制冷机房等各大机房）进行问题汇总，并张贴到各个区域，以此增强整改的全面性与依据性。

（1）管道穿墙套管出墙面缺陷成因：

缺陷成因：

前期套管固定不牢靠，施工时与土建专业配合不到位，封堵时套管错位，没有及时纠正整改措施：

整改措施：

1、剔凿平整后封堵；

2、割除外露套管后封堵现场实体整改套管突出墙外处理后1、套管问题、套管问题建建议议：

管道穿墙、穿板套管固定到位、牢靠，需及时跟踪土建梁柱、砌体的进度检查我们的套管是否移位，穿墙的成排套管在套管的上下使用两根10的钢筋焊接在一起，整体安放，管道施工时先安装穿墙的管道，然后向两侧敷设安装（针对重点部位，创优过程中必须看到的地方），也请土建专业做好配合，在砌墙时或者洞口封堵时不要移动套管。

现场实体整改处理后封堵套管1、套管问题、套管问题

（1）水平穿越防火分区的桥架、管道防火封堵不美观缺陷成因：

施工时防火泥封堵不美观整改措施：

将防火泥抚平，四周加防火装饰条，圆形管道装饰条现场实体整改防火封堵被挂白覆盖方形管线封堵圆形管线封堵封堵不美观2、防火封堵问题、防火封堵问题

（2）竖向管道穿底板、顶板封堵问题情况描述：

情况描述：

主要表现在强电井竖向桥架穿楼板处封堵不美观，不整洁，需清理整改措施：

清理卫生，再铺上一层防火泥，防火泥要铺平整。

注意事项：

有挡水台建议先铺防火包，再铺一层防火板，防火板上铺防火泥，防火封堵需在土建处理完墙面后施工，以免造成污染，因为防火泥污染后无法清理，只能更换。

现场实体整改封堵脏乱，不平整处理后2、防火封堵问题、防火封堵问题现场实体整改单个圆管成排圆管单个方管成排方管2、防火封堵问题、防火封堵问题第一张图片是按照封堵套管的做法，第二张是为了创奖而采取的全面封堵的做法，也是省事的一种做法，这两种做法在鲁班奖验收过程中应该说都可以，但是第一张更好一些。

2、防火封堵问题、防火封堵问题现场实体整改（3）设备基础扁钢接地情况描述情况描述：

设备基础扁钢接地应在设备基础制作前进行扁钢敷设，注意要根据基础尺寸合理的甩出扁钢头，在基础尺寸一致的情况下，扁钢甩头位置须统一，土建在浇注混凝土时要注意勿将扁钢踩倒，以防扁钢头打入混凝土现场实体整改3、接地问题、接地问题v建议：

建议：

v接地处理建议在结构中预埋扁钢甩头到每个强电桥架落地支架、罐体、泵体设备的附近，然后采用铜导线进行接地连接，这样做出来能够形式统一，布局合理美观。

现场实体整改放线后调整色标调整色标4、色标标识问题、色标标识问题

（1）高跨区色标凌乱，不在一条线上情况描述：

各专业管线做色标的时候没有统一规划整改措施：

选点、拉线，统一排布标识

（2）车库管线标识情况描述：

主要是消防管道标识字母、字体喷反，色环脱落整改措施：

隐蔽错误的标识，重新制作色标喷涂，脱落的色环重新粘贴现场实体整改重新喷涂色标隐蔽出错标识4、色标标识问题、色标标识问题现场实体整改制冷机房采暖水管道原有色标为透明底红字，红字与黑色保温棉色差不明显，加之塑料胶反光，色标不明显色标改为白底红字，标示醒目，清晰可见4、色标标识问题、色标标识问题现场实体整改此标识原为透明底红字，后改为白底红字新加工制作水泵标识牌4、色标标识问题、色标标识问题v建议：

v色标首先能够指导现场，其次就是美观，色标应根据不同管径的管道进行成比例的缩放，色标、色环、字体的颜色除有特殊规定的，其他的应根据现场实际选择，恒隆就出现了色标字体与铝板保护壳颜色相近的情况，导致后期全部更换，字体颜色未变，只是更换的底图的颜色，恒隆色标字体高度一般选择在6-10公分.

（1）制冷机房、冷却水管井等处管道保温污染、破损情况描述：

制冷机房、冷却水管井等处管道保温污染、破损，观感较差，由于土建安装交叉施工，难免造成交叉污染，而橡塑保温一旦被污染，则无法进行清理，只能更换保温层，因此，橡塑保温的施工应在土建挂白涂料全部完成后进行，或者在保温层外增加塑料薄膜进行保护，经验告诉我们，保护效果并不好，一是管道的不规则性使得保护的全面覆盖性较差，再就是个别工人喜欢踩着保温管道进行顶棚或者墙面的施工。

现场实体整改5、保温问题、保温问题更换保温未更换已更换

（2）地下车库、空调机房、水泵房保温污染、破损情况描述：

地下车库、空调机房、水泵房保温污染、破损清理后效果不佳整改措施：

包PAP保护壳现场实体整改整体包PAP整体包PAP5、保温问题、保温问题生活水泵房、冷却塔内等铝板管道保温保护壳破损情况描述：

管道保温铝板保护壳在后期施工及维护过程中被踩扁、污染，由于铝板无法二次恢复，只能更换，因此，在创优过程中，铝板保护壳的施工需放置于土建安装全部结束后进行施工，必要的位置可以增加上人马道，以防铝板保护壳被踩坏。

现场实体整改铝板保护壳变形更换保铝板护壳6、保护壳问题、保护壳问题更换后更换前现场实体整改6、保护壳问题、保护壳问题前期防雷接地测试点前期防雷接地测试点盖板制作无策划，盖板制作无策划，不美观，不不美观，不能体现公司，创优过程中重新制作安装能体现公司，创优过程中重新制作安装现场实体整改原装盖板新作盖板7、防雷接地问题、防雷接地问题

（2）屋面雨水落水口距地面间距太小，并且没有散水台情况描述：

雨水管道落水点距地面间距过小，并且没有下翻，没有散水台，安装过程中应注意落水口高度为距地150mm，末端采用135度弯头，落水口下面应有散水台现场实体整改雨水落水口距地面间距过小，无下翻8、落水口问题、落水口问题整改中现场实体整改8、落水口问题、落水口问题处理后成排雨水落水口观感效果

（2）屋面雨水口坡度情况描述：

雨水斗安装过程中屋面的做法出现变更，由于屋面防水已经完成，虹吸雨水斗如果调整可能会影响工程的开业时间，考虑到虹吸雨水斗能够与屋面水平，未进行修改，但是在雨量较小的情况下会影响虹吸的效果。

注意注意：

虹吸雨水斗的安装应该在土建屋面做法确定不再变更后施工，以雨水斗为中心，两边500mm找坡，否则很容易导致虹吸雨水斗的虹吸效果降低或者虹吸雨水斗不能使用现场实体整改重新找坡9、雨水斗问题、雨水斗问题关于虹吸雨水虹吸雨水斗的安装是影响虹吸效果的一个重要因素，对于金属屋面来说，一般金属屋面都不是平屋面，因此，虹吸雨水斗应低于排水沟做一个很大的集水坑，特别是坡度屋面，这样才能真正的发挥虹吸雨水的作用，济南恒隆金属屋面的虹吸雨水斗做的是非常不错的，但是上人石材屋面和非上人瓷砖屋面就不行，虽然雨水斗也在排水沟内，但是由于雨水斗防水压盘的高度与瓷砖相平，导致防水压盘的返沿（大约一公分高）成为了一个挡水障碍，也就是说，我们在做虹吸雨水时，坡度要满足要求，找坡的范围要满足要求，而且防水压盘的返沿应该是与地面平齐，这样排水沟内的水才不至于存积。

现场实体整改9、雨水斗问题、雨水斗问题1、设备基础旁边无排水沟现场实体整改10、排水沟问题、排水沟问题济南恒隆由于设计最初没有考虑设备基础旁边的排水沟，只考虑了房间内的大的排水沟，导致后期创优过程中增加单台设备排水沟难度增大，因此，在施工时应充分考虑单台设备周边的排水沟，此排水沟的深度可以浅一点，排水沟深度过大时还应增加篦子以防踏空摔伤，这也是鲁班奖的必查项，也是很容易出亮点的地方。

基础周边无排水沟1、人防预留套管污染严重，观感较差情况描述：

人防预留套管太集中，土建粉刷腻子涂料时不易操作，导致套管污染严重，由于套管较集中，根部不易清理，后期经过简单的清理后，采用灰漆进行粉刷，并在墙面粉刷出方形底涂，以达到美观的效果，其他型钢支架也可采用此方法，恒隆的消防泵房、生活泵房内的支架也采用了此类做法现场实体整改特殊部位处理特殊部位处理清理后刷漆2、冷却塔南墙桥架卡在墙里情况描述：

外墙保温、抹灰、挂白之前做的桥架，没预留保温层的厚度，土建施工完毕后桥架被吃进墙内。

剔凿墙体、移出桥架、加长固定支架、土建配合加外墙保温、抹灰、挂白，安装桥架现场实体整改桥架卡在墙里特殊部位处理特殊部位处理以以后后施施工工应应注注意意事事项项：

在墙体上安装固定支架时要充分考虑管线与墙体间距，土建抹灰、挂白尺寸要考虑在内，外墙上做支架的时候要考虑外墙保温厚度。

现场实体整改移出卡在墙里的桥架重新安装桥架移出卡在墙里的桥架重新安装桥架特殊部位处理特殊部位处理3、一处空调机房内南墙一风管卡在后砌墙上情况描述：

风管安装后土建砌墙，风管被吃进墙体，施工风管前没有与土建专业沟通好整改措施：

将风管移出，土建配合处理墙体现场实体整改风管卡在墙里移出后特殊部位处理特殊部位处理以以后后施施工工应应注注意意事事项项：

土建未完成砌墙的区域如果进行机电管道施工，应该参考建筑结构图，应确认墙体是否保温、抹灰、以及具体做法与厚度，还需明确是否管道占用了墙体，因为机电工程在工程后期施工是非常紧张的，可能等不到土建砌墙我们的各种管道就已完成。

现场实体整改特殊部位处理特殊部位处理三、创优亮点门型共用支架制作统一安装整齐冷冻主机排列整齐有序，基础整齐划一消防泵房泵体排列整齐，基础整齐划一消防泵房阀门等部件安装一致，整齐美观12台报警主机功能可靠，排列整齐生活泵房设备排列整齐，PAP保护壳美观变电站内各配电柜排列整齐美观橡塑保温严密美观，色标清晰准确消防警铃排列整齐，挂牌标识清晰光伏发电面板卫生间洁具卫生间洗漱台育婴室吊顶灯具排列整齐管道综合排布铝板保护壳与PAP保护壳电气竖井防火封堵四、创优不足之处

（1）由于创优