前期物业管理招投标评分表(技术标部分)Word下载.doc

前期物业管理招投标评分表(技术标部分)Word下载.doc

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评分标准

分值

物业企业1

物业企业2

物业企业3

物业企业4

物业企业5

物业企业6

1

拟投标物业项目针对性情况构想（6分）

物业项目管理定位准确，可操作性强。

2

方案策划思路新、针对性强、起点高。

创优目标明确、切实。

管理机构设置及管理人员配备（6分）

物业项目有健全的小区管理机构。

员工配备合理，符合小区管理情况。

员工培训方案。

3

前期物业管理（12分）

物业验收方案。

业主入住管理方案。

装修管理方案。

违章处理办法及措施。

4

企业管理规章制度和档案管理情况（8分）

企业有健全的财务人事等规章制度。

各类档案资料详细、明确。

5

物业服务标准和管理方案（14分）

有详细、全面的卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、车辆、环保等管理方案。

7

物业服务标准全面、详细、针对性、操作性强。

6

物业维修养护计划

（10分）

房屋和公共配套设施管理及维修方案。

房屋各种设备、设施维修养护方案。

用户报修、维修、回访流程。

合计

评委：

日期：