与政华工程咨询公司就2#地施工设计图审查的技术咨询合同(9.7律师改)Word文件下载.doc

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壹年在此合同有效期内我司可否完成既定目的？

中华人民共和国科学技术部印制

设计文件审查及咨询合同

技术咨询合同

天津市华运商贸物业有限公司

住所地：

河东区津滨大道160号

法定代表人：

车建兴

项目联系人：

陈刚

联系方式：

通讯地址：

电话：

24665697

传真：

电子信箱：

河西区气象台路99号华悦大厦101

王起

宋旸刘文兴

邮编：

300074

2354535523545262

23545262

本合同甲方委托乙方就天津·

红星国际广场４2#地块工程施工设计图进行审查并提供项目进行技术咨询，在乙方出具《施工图审查合格书》后并支付约定报酬。

双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条乙方进行审查和技术咨询的内容、要求和、方式和成果：

1．内容：

施工图设计审查和技术咨询

2．要求：

设计图纸符合满足国家规范及强制性规定条文的要求；

地基基础和主体结构的安

全性；

勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字等。

3．方式：

乙方应及时对甲方分期分批提供的图纸、技术资料进行审

查和技术咨询，并随时出具阶段性书面审查意见；

待甲方提交全部技术资料，并由甲方委托的设计单位按照乙方提出的审查意见修改合格后的柒天内出具《施工图审查合格书》。

43．方式成果：

提供《出施工图审查合格书》。

（对整改后仍达不到要求的将出施工图审查结论报告。

）

第二条乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作：

由于本工程施工工期紧，乙方及时对甲方分期分批提供的图纸、技术资料进行审查和技术咨询并出具相应审查意见（甲方全部技术资料收齐后出审查意见、律师提示：

此意见需书面吗？

出具的时间究竟是何时？

设计单位修改合格后柒天出审查合格书）。

第三二条为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：

1.提供技术资料：

（1）施工图二套（该图纸必须达到施工图设计要求）；

（2）相关专业计算书；

（3）地质勘察报告 ；

2.提供工作条件

（41）甲方需向我方提供该工程建筑工程消防设计审核意见书；

；

总平面图;

建设工程规划许可证;

企业固定资产投资项目备案通知书;

环境评价报告书五项内容的复印件.

23.其它甲方有义务督促设计单位及时修改与回复.

甲方提供上述协作事项的时间及方式：

第四三条合同价款总额甲方向乙方支付技术咨询报酬及支付方式为：

技术咨询费取费标准：

①高层居住型公寓1元/平方米；

②会所、幼儿园、地下建筑：

1.2元/平方米。

1、合同价款技术咨询报酬总额为：

人民币壹拾肆万陆仟贰佰陆拾玖肆拾伍万伍仟柒佰伍拾元整。

（暂定，以最终审图面积为准，具实按图结算）

①商城地上面积1.92元/平方米；

②商城地

下1.44元/平方米；

③公寓2.4元/平方米；

2、支付方式22．技术咨询报酬：

乙方在对甲方提供的施工图全部审查完毕完成，并在出具《出施工图审查合格书》后柒个工作日内，甲方凭乙方出具的合法有效的发票一次性支付给乙方。

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：

天津市建设银行河西支行

地址：

天津市气象台路48号

帐号：

12001635400052500962

第五四条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。

但有下列情形之一的，一方可以向另一方提供出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在柒日内予以答复；

逾期未予答复的，视为同意；

1． 遇不可抗力事由 ；

第六五条双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术咨询工作成果进行验收；

1．乙方提交合同约定技术咨询工作成果的形式：

出具《施工图审查合格书》，并将审查情况报市建委告知性备案出审查合格书，。

乙方负责在提交审查合格书后5个工作日内律师提示：

乙方有此义务吗？

在提交给谁合格书后告知性备案？

，将审查情况报市建委告知性备案。

2.乙方委派进行本项目施工图文件审查人员应是经天津市建名称需校对

委批准的具有执业资格的审查工程师需提交审查人员名单及执业资格证的复印件作为合同的附件。

。

3.乙方按本合同第三一条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求,向甲方提交《施工图文件审查合格书》等文件。

4.乙方对审查结论的真实性负责，建设工程经乙方施工图文件审查后，因勘察设计原因发生工程质量问题，乙方承担相应审查失察的责任（按建设部134号文件）。

5.除必要的报送市建委的备案资料外，乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。

如发生以上情况，甲方有权索赔。

6.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还首付款。

律师提示：

此合同不是事后一次性付款吗？

何来首付款之说？

第六七条双方确认定，：

甲方按照乙方提供的符合符合本合同约定标准和方式完成的合同约定的技术咨询工作成果作出的决策，如因此并予所发生各种事故，造成的损失的，按以下第1种方式处理：

1．建设部134号文件。

第七八条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定陈刚高嵩为甲方项目联系人，乙方指定宋旸乙方指定刘文兴为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：

1．对施工图审查中出现的问题及时沟通解决。

；

一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。

未及时履行通知义务的一方需承担由此并影响本合同履行或给另一方造成损失的的，应承担相应的责任。

第九八条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：

1．发生不可抗力事由。

；

2．无 ；

第九十条双方因签订、履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。

协商、调解不成的，确定按以下第1种方式处理：

1．提交天津市仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院起诉。

第十一条本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

第十二条本合同经双方签字盖章生效。

甲方：

（盖章）

法定代表人/委托代理人：

（签名）

2010年1月日

乙方：

天津政华工程咨询有限公司

（签名）

2010年1月日

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