广东佛山博澳城商业街招商手册(19页)PPT文件格式下载.ppt

广东佛山博澳城商业街招商手册(19页)PPT文件格式下载.ppt

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两大商务中心、三大泳池、博澳广场、省级标准幼儿园、星级酒店、商业中心、商业街产品类型：

产品类型：

别墅、洋房、商铺建筑风格：

建筑风格：

南太平洋风格容积率：

容积率：

东岸别墅区1.2西岸洋房3.0博澳城介绍：

博澳城介绍：

博澳城位于经济发达的佛山顺德大良，为大良、勒流、伦教三镇中心枢纽位置。

离顺德中心城区大良华盖路仅3公里，5分钟可自由出入大良中心区，离一环南延线出入口约800米，瞬间可自由切换至广佛，交通便捷。

地理位置优越，自然环境得天独厚，为目前顺德中心区规模最大、环境最优的项目之一。

5分钟，专属于城市与别墅的稀缺尺度分钟，专属于城市与别墅的稀缺尺度未来升值潜力：

近年来随着顺德“省直管”变革的机遇来临，城市投入加大，项目附近伦桂路建设完成后直接贯通大良南国路与博澳城直接贯通大良南国路与博澳城，未来通车后20分钟就可直抵禅城、南海。

项目北侧有珠二环顺德段，极大加强了顺德与大佛山、广州及珠三角经济圈的联系，半小时车程即到广州。

将为项目的价值提升带来极大影响，预计开通时间在2015年左右。

目前，903、908路等公交线路的开通以及博澳城总站的设立，有力缓解了项目居民出行难的问题，未来随着周边交通的进一步提升，项目的枢纽中心价值将得到更大的拉升。

周边配套：

教育：

附近就有幼儿园，小学包括凤翔小学、龙眼小学等，初中主要为富安中学。

医院：

大良人民医院以及周边乡镇诊所为主，由于医疗卫生水平的差距，居民一般会选择以大良人民医院作为主要对象就医。

生活配套：

博澳城是顺德西区大型城市综合体，所以，一站式的生活配套特色是其中最大亮点，可以说：

“凡是生活中需要的，在这里都有”。

撒野公园：

博澳城30万占地，超30%绿地率，整个绿地活动空间占到约10万平米，拥有一个10万平米的撒野公园。

博澳广场：

将其着力打造为社区活动集中区，未来社区很多活动都将在这里举办，超4000平米博澳广场在整个佛山都可堪称独树一帜。

运动设施：

3个游泳池、篮球场等。

还特别针对老人设置了活动中心、健身道；

为儿童设置了露天的、室内的游乐园随着博澳城（80万方建面）、海骏达康格斯（72万方建面）这两个大型社区进驻区域，将为大良西区注入5万万居住人口，加上凤翔区域内10万万常住人口，项目所在区域常住人口将超过15万万人人。

面对日益增长的商业需求，西区目前的商业供给已满足不了博澳城居民的日常生活购物所需。

迫切的商业需求：

商业街总面积：

约3000平米博澳城居民平均消费水平：

中上等商业定位：

商业定位：

项目定位为：

“博澳城生活配套博澳城生活配套”；

经营者定位为：

品牌店品牌店+社区配套服务类社区配套服务类；

招商核心价值：

顾客属地性，业种配套性，日常便利性，服务亲和性，赢利稳定性，需求依赖性，商圈扩展性。

招商对象：

生活超市，中西连锁快餐，书店，美容SPA、西点、发廊、品牌24小时便利店、沐足、茶楼、旗牌、培训教育等。

商业街平面图商业街平面图现场实景图现场实景图商业街外景商业街外景项目优势项目优势60-160-1700700平方米独立底商，商家可根据经营需要灵活选择超高楼层，为商家创造更多经营空间兆辉地产联合旗下兆客会帮助商家培育市场6.9-13.86.9-13.8米超大开间，采光好，展示效果佳交通便利，908.903.313908.903.313到达顺德各地充足的地面及地下停车场，便利有车一族进街消费专业商业地产运营团队经营保障经营保障品牌优势品牌优势兆辉地产以房地产综合开发为主导产业，集教育、酒店、旅游及餐饮服务、家具零售等于一体，以航母阵容，多元化、全方位、大规模拓展的企业。

目前在乐从，勒流，三水，顺德大良等地均发展大型房地产项目。

统一推广统一推广专业的运营管理团队，为亲子街提供全程的宣传、推广、公关等促销保障。

通过电视、电台、报纸、杂志、网络等各类媒体宣传，提升项目知名度；

通过持续的活动推广，吸引客流，增强人气，在短时间内将亲子街做热、做旺。

优质服务优质服务专业的运营管理团队将为入驻商家提供各类优势服务，对重点项目、重点商家将实现一对一服务，解决或协助解决商家经营中遇到的困难和问题，争取各项政策优惠，为商家正常经营保驾护航，让商家放心经营、安心经营，为商家提升经营效益创造有利条件。

地块优势地块优势博澳城联合东岸，西岸商业及后期十四期商业地块开发，打造以主题街区为主，酒店，公寓，住宅，配套相结合的大型城市综合体。

三项优先政策：

名优品牌优先：

国内外著名品牌优先引进；

独家经营优先：

品牌在本区域独家经营的优先引进；

特色项目优先：

拥有特色经营项目的商业机构优先引进。

两项优惠政策：

品牌商家给予三个月免租期；

已签定合同的客户介绍新客户入驻商业街，给予免1年物业管理费优惠。

管理目标：

通过先进的商业运作使商户保持良好的经营状态，树立整体商业形象，带动商业价值的共同提升。

项目地址：

佛山市顺德区大良伦项目地址：

佛山市顺德区大良伦桂路与凤翔路交汇处桂路与凤翔路交汇处开发商：

兆辉地产开发商：

兆辉地产网址：

网址：

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