成都某商业广场屋面防水施工方案.docx
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成都某商业广场屋面防水施工方案
第1章编制说明
1.1编制目的
本施工方案是在根据业主提供的T2塔楼施工图纸、设计变更等文件以及结合本工程实际情况和周边环境的基础上，严格遵循有关国家和地方的标准、规范，结合我局技术管理标准的质量体系文件编制的。
主要针对地上部分主体结构工程设计特点、质量工期要求等内容，本着经济、适用、安全可靠和施工便易的宗旨，在施工组织设计大纲制定的原则下，为现场的屋面防水施工作业组织提供一个纲领性依据。
1.2编制依据
1、业主提供的中国建筑科学研究院设计的成都来福士广场T2施工图纸；
2、中华人民共和国四川省及成都市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规和规定；
3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验收标准；
4、ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系标准，中建三局质量管理体系文件、企业质量、安全及文明施工管理的规定、标准和各类工种工序的工法；
5、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》；
6、图纸会审和设计交底以及设计院设计变更文件；
7、现场条件和周边环境的实际情况。
相关现行主要规范和标准一览表
序号
规范标准名称
编号
备注
1
《屋面工程技术规范》
GB50345－2004
2
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
4
建筑构造通用图集-工程做法
《88J1-1》
5
建筑构造通用图集-屋面
《88J5-X1》
6
中建总公司及我局相关标准及工法
企业标准
7
四川省、成都市地方建筑行业管理文件
第2章工程概况
成都市来福士广场工程RCC（RafflesCityChengdu）位于成都市人民南路四段3号（原四川省博物馆地块），成都市一环路与人民南路交界处。
总建筑面积约310000㎡。
T2塔楼区域设计为办公楼，地上主体结构建筑高度为119.05m，地上部分层数为29层，其中4层以下与中心裙楼连接为商业区，4层至6层为裙楼办公区，7层以上为独立办公楼。
T2区自五层以上为标准层，层高为3.9m。
本工程屋面防水等级为Ⅱ级防水,防水层耐用年限为15年。
屋面为上人屋面，屋面排水为有组织内排水，屋面排水坡度为1%~2%。
根据设计院图纸，T2屋面做法如下：
大屋面做法为屋1，机房屋面做法为屋2和屋3。
代号
作法
屋1
（用于T2大屋面）
1、地砖。
2、40厚C20细石混凝土随打随抹平，3m×3m分缝，缝宽10添沥青。
3、4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材。
4、10厚1：
3水泥砂浆找平层。
5、最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡。
6、50厚挤塑聚苯板（B1级）
7、钢筋混凝土楼板。
屋2
（用于机房屋面）
1、地砖。
2、40厚C20细石混凝土随打随抹平，3m×3m分缝，缝宽10添沥青。
3、4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材。
4、20厚1：
3水泥砂浆找平层。
5、最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土。
6、钢筋混凝土楼板。
屋面3
（用于机房屋面）
1、6厚防滑地砖，3~5厚水泥砂浆卧铺。
2、40厚C20细石混凝土随打随抹平，3m×3m分缝，缝宽10添沥青。
3、3+3厚SBS改性沥青防水卷材。
4、10厚1：
3水泥砂浆找平层。
5、最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡。
6、1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层。
7、20厚1：
3水泥砂浆找平层。
8、钢筋混凝土楼板。
附注：
1、表中未注明单位均为mm。
2、表中分层做法按由上到下次序列出。
T2屋面排水找破平面图见附图一、二
T2屋面分区图
第3章施工准备
3.1技术准备
（1）组织结构工程验收和专业交接检查工作。
（2）认真学习屋面施工的各项规范与规定，熟悉施工图纸，确定施工顺序和施工方法，并针对本工程的施工难点、要点进行研究与讨论等交流，形成文字性记录，及时总结并交底至相关人员。
（3）为保证工程施工质量与进度，采取挂牌施工，责任到人，制定奖罚规定，奖罚分明。
（4）设专职质量检查员现场督促检查。
（5）施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并做详细的书面交底，进一步明确施工工艺及施工顺序。
（6）技术、质量和材料管理人员，认真验证进场材料的性能、型号及其规格是否符合设计要求，不合格材料杜绝进场。
（7）做好各分项工程技术交底，并有相应成品保护措施。
3.2现场准备
（1）经成都市武侯区质量监督站对主体结构工程验收合格后，并对屋面结构层已进行隐蔽工程验收，办理交接验收手续，方可进行施工。
（2）穿过屋面的各种预埋管件根部、雨水斗安装及女儿墙等根部均已按设计要求施工完毕，并完成安装-土建工序交接检查工作，做好工序交接记录。
（3）伸出屋面的管道、设备、幕墙栏杆架或预埋件、幕墙格栅基础、小屋面节点女儿墙、风管处砌体等，应在防水层施工前安设完毕。
（4）楼板上地锚、钢筋棍应割除磨平，用砂浆抹平。
（5）保温、防水施工前基层表面应清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。
（6）防水由专业队伍施工，并取得施工企业资质等级证书，其技术负责、班组长及作业人员应持证上岗。
（7）合理组织施工，安排好吊装运输，在条件允许的情况下进行连续作业，确保屋面防水的顺利完成，避免雨天的影响。
3.3材料准备
（1）质量要求：
屋面工程中所用的保温、防水材料应有出厂试验检测报告，注明生产日期、标号、规格、名称，技术性能必须符合设计要求和现行国家规范规定。
进场材料必须报验，要有出厂合格证和复试单，复试合格后方可施工。
1、水泥：
P.O.32.5普通硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证和材料检验报告,并现场送检合格。
2、砂：
中砂，含泥量不超过2%，级配良好，空隙率要小，砂子的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质和其他有机物等有害杂质。
在施工前必须过筛子（不大于5mm筛孔）。
且必须有地材合格证,并现场送检合格。
3、水：
采用市政供应的自来水。
4、保温材料：
挤塑聚苯板必须有出厂合格证。
5、加气混凝土碎块：
最大粒径30mm，由加气块生产厂家提供，现场根据配合比搅拌成加气碎块混凝土。
6、防水材料为SBS改性沥青防水卷材。
具有合格证和性能检验报告，并进场现场抽检合格。
SBS改性沥青防水卷材外观质量应符合下表：
SBS改性沥青卷材的外观质量要求
项目
外观质量要求
孔洞、缺边、裂口
不允许
边缘不整齐
不超过10mm
胎体露白、未浸透
不允许
撒布材料粒度、颜色
均匀
每卷卷材的接头
不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm
7、卷材收头处铁皮均采用26号镀锌铁皮。
8、C20细石混凝土必须有合格证，施工过程中做好28天标养、600度天同条件试块。
9、地砖：
颜色、尺寸及等级由业主及设计院确定，质量标准达到优等品。
要有质量证明文件、检测报告。
（2）储运保管与进场检验
1、储运保管
（1）不同品种、标号、规格和等级的产品要分别堆放。
（2）胶粘剂、基层处理剂、卷材要储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
基层处理剂应用密封桶包装。
卷材的储存环境温度不得高于300C。
（3）卷材要直立堆放，其高度不要超过两层，并不得倾斜或横压。
（4）防水涂料包装容器必须密封，容器表面应标明涂料名称、生产厂名、执行标准号、生产日期和产品有效期，并分类存放。
2、进场检验
产品进场时提供出厂合格证和检验报告
（1）防水卷材：
进场后要按规定取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：
大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。
将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，在外观验收合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验，若物理性能有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该批产品为不合格。
（2）沥青基聚氨酯涂料防水
同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽样。
防水涂料全部指标达到标准规定时，即为合格。
其中若有一项指标达不到要求，允许在受检产品中加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该批产品不合格。
3.4机具准备
（1）主要机械：
施工升降机2台，搅拌机2台。
（2）主要工具：
清理基层的施工工具：
铁锹、扫帚、墩布、钢丝刷、手锤、钢凿、高压气泵等。
铺贴卷材的施工工具：
剪刀、弹线盒、卷尺、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子等。
热熔专用工具：
汽油喷灯、单头或多头热熔喷枪等。
（3）各种机械设备准备就位后，应通过项目部安全员和电工的检查合格后方可使用。
3.5样板准备
屋面隔气层、找坡层、防水卷材层、保温层等工序，在大面施工之前必须先做样板，经甲方、监理、技术部、质检部联合验收之后方可大面积展开。
第4章细部节点做法
4.1清水面栏杆
4.2插窗机墩子
4.3虹吸式雨水口
4.3.1屋面四角雨水口
4.3.2卷材与雨水斗收边处理
4.4东西侧反沿与披水板收头做法
4.5出屋面管道
4.6屋面泛水
4.6.1核心筒四周泛水
4.6.2清水混凝土柱及屋三女儿墙泛水
4.6.3屋二女儿墙泛水
4.7屋面出入口
4.7.1电梯机房出屋面
4.7.2、楼梯处出屋面
4.8女儿墙横向雨水口
4.9雨水斗安装
按照与业主、排水专业分包协调，吊洞、雨水斗安装方式如下节点图所示：
4.9.1吊洞、安装雨水斗
吊洞采用支设吊模方式进行，后浇洞混凝土采用C45微膨胀混凝土，在进行吊模前，先行施工完成20厚砂浆找平层，待找平层砂浆达到设计强度后方可进行吊洞混凝土浇筑，吊洞混凝土浇筑须与雨水斗安装同步协调进行。
雨水斗安装完成后，须将雨水斗边多余砂浆杂物清除干净，并及时覆盖钢筋保护笼。
4.9.2雨水斗防水施工
由于雨水斗安装特殊要求，吊洞须一次完成，所以吊洞处存在漏水隐患，所以需要在雨水斗四周与混凝土楼板接缝处做防水加强。
考虑成都夏季来临，如使用常规防水材料油膏进行接缝处防水处理，则可能导致夏季高温时油膏融化，如遇急雨则会导致油膏内含入水汽，反复如此将会导致油膏密封效果下降，最终导致漏水隐患。
根据以往工程经验，此处防水材料采用高低温性能更为稳定的硅酮耐候密封胶。
其具有耐气候老化性能，并且在高温下不变软、不降解。
待砂浆完全干燥后，选择晴朗天气，重新揭开钢筋保护笼，清理雨水斗边杂物，进行耐候胶敷设，敷设宽度为60mm，厚度不小于6mm。
耐候胶敷设完成后，及时重新安装钢筋保护笼。
第5章施工工艺
5.1工艺流程
根据不同屋面及设计要求确定以下三种施工工艺流程：
屋1
结构基层清理→50厚挤塑聚苯板（B1级）→最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡→水泥砂浆找平层→阴阳角修补→防水基层验收→涂刷基层处理剂→铺第一层卷材→防水卷材验收→铺第二层卷材→防水卷材验收验收→闭水实验→细石混凝土保护层施工→上人屋面地砖施工。
屋2
结构基层清理→加气碎块混凝土找坡层→水泥砂浆找平层→阴阳角修补→防水基层验收→涂刷基层处理剂→铺第一层卷材→防水卷材验收→铺第二层卷材→防水卷材验收验收→闭水实验→细石混凝土保护层施工→地砖施工。
屋3
结构基层清理→水泥砂浆找平层→聚氨酯涂膜防水层→50厚挤塑聚苯板（B1级）→最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡
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