食堂改造工程施工组织设计Word格式文档下载.docx

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第十章主要技术经济指标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26

第十一高质量及节约投资措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯27

附表

附表1、项目经理部施工技术、管理人员情况一览表

附表2、劳动力投入计划表

附表3、主要施工机械设备投入计划表

1

第一章工程概况及特点

一、工程基本概况：

工程名称：

中国人民银行邻水县支行食堂、车库及围墙维修改造项

目；

建设地点：

四川省广安市邻水县鼎屏镇古邻大道中国人民银行邻水县支行院内；

改造范围：

1.职工食堂屋面防水、外墙面装饰改造、内部装饰改造以及水电改造。

2.车库区域屋面防水、外墙面装饰改造、内部维修改造

3.围墙改造。

工程说明：

本工程为一层框架结构，在原主体建筑增加部分建筑；

工期：

2016年12月28日至2017年3月29日；

质量目标：

合格；

安全目标：

本工程安全目标计划为安全事故为零。

二、主要工程内容：

一、拆除部分

拆除部分墙体、地面、墙面、天棚、门窗及部分水电拆改。

㈡、改造部分

1、地面：

铺地砖。

2、墙面：

贴墙砖。

2

3、天棚：

轻钢龙骨铝扣板吊顶及仿瓷涂料天棚。

二、水、电气改造部分

1、新安装给管道及排水管道。

2、安装总配电箱、分配电箱。

3、安装开并和插座及照明。

第二章施工部署

根据该项目工程的有关设计要求及其工程的特点。

经现场实地勘察了解，为确保该项目工程保质保量的完成施工任务。

特部署如下；

一、施工工期：

该工程工期2016年7月16日至2016年9月6日。

二、准备工作计划：

该工程在施工管理上，采取技术管理超前，生产控制措施得当，充分利用时间和空间。

在保证质量和安全的条件下，合理地安排劳动力及其他工作，为确保工期创造条件。

1、建立项目管理组织机构：

根据施工要求，组成强有力项目经理

部，李朝树为项目经理。

2、技术准备

⑴开工前认真审查施工图及有关资料。

⑵掌握设计内容、技术要求，规模、和特点，了解并掌握设计意

图。

⑶认真组织编制施工组织设计及各分项工程施工方案，进行技术

3

交底，并研究制定治理质量通病的方法，为顺利施工作好准备。

⑷研究、学习和推广新工艺、新技术，提倡增效减耗，在保证工程

质与量及进度的情况下，把工程成本降到最低限度。

3、现场准备：

⑴进行劳动力配备，原材料、设备、构件的进场，及必要的试化

验，施工机具的进场，达到开工要求。

⑵按设计要求，结合现场实际情况，进行现场定位，合理布臵各

临时施工区域及暂设。

第三章施工方案及方法

根据该工程特点及本公司施工能力，本着高起点、高标准的施工原

则，集中人力，精心组织，施工时室内外穿插进行，合理安排工序的准

备工作，完成一个工序，立即投入另一个工序的施工，抓好施工质量，

确保交付给用户一个满意工程。

一、施工方案：

1、保证施工现场周围的水、电正常使用。

2、确保施工现场周围行人，车辆的安全，禁止闲杂非施工人员及

车辆出入。

3、据施工特点及工程量，合理组织施工，采取先拆除、后处理维

修，先上部、后下部。

在施工方法上，做好施工准备，抓好先期拆除及

处理工作，各专业、工序密切配合。

措施跟上，认真执行“三序工作法”

为施工创造最佳条件。

二、施工安排：

4

1、施工任务安排：

根据该工程特点及需要，对该项目工程施工拟投入一个专业施工

队。

⑴土建班：

负责该项目工程的土建部分施工任务。

⑵装饰班：

负责该项目工程天棚及墙面等各种装饰任务。

⑶安装班：

负责该项目工程水、电的施工。

2、施工阶段：

根据工期要求，共分四个阶段进行施工：

第一阶段：

施工准备

图纸收集和现场勘察，技术交底，材料报审，施工方案编制。

第二阶段：

主要施工阶段

第三阶段：

工程收尾、自查整改阶段。

第四阶段：

联合检查验收、工程移交阶段。

第四章施工方法及技术措施

一、拆除工程

㈠、一般拆除

墙体、墙面、天棚、地面、电、给水及排系统的拆除，要按设计要

求进行。

需用小钎子、小锤子拆除，严禁用大锤子或钢钎敲击拆除。

因

工作量较大，要合理安排施工作业，并注意不要人为地破坏结构。

拆除施工完毕后，要将地面等其他拆除部位清理干净，拆除旧物按

要求合理安臵或外运处理。

严禁拆除旧物从窗口直接外抛，必须集中堆

放，统一处理外运合理安臵。

成品物件，清点回收入库，邀请建设单位

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等有关部门，进行联合验收，再依要求进行下道工序，未经验收严禁进

行施工作业。

二、装饰工程

1、天棚、墙面装饰

⑴、作业条件

①、轻钢龙骨铝扣板吊顶工程所用的材料品种、规格、颜色及隔断的构造、固定方法，均应符合设计要求及国家施工规范。

②、龙骨和罩面板必须完好，不得有损坏、变形弯折、翘曲、边角损坏等现象。

并注意被碰撞和受潮。

③、电器配件的安装应嵌装牢固，表面应与罩面板的底面齐平。

⑵、施工工艺

①、流程

弹线定位----划龙骨分档线----安装大龙骨----安装小龙骨----

防腐处理----安装罩面板----安装压条

②、龙骨安装

a、按弹线固定龙骨，各自交接后的龙骨应保持平直。

固定点间距应大于1米，龙骨的端部必须固定牢固。

边框龙骨与基体之间应按设计要求安装密封条。

b、门窗或特殊节点处，应使用附加龙骨，其安装高度应符合设计

要求。

c、骨架安装的允许偏差：

立面垂直度2mm、表面平整度2mm。

③、罩面板安装

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a、阳角处宜做护角。

罩面时应符合有关防火的要求。

在潮湿度较

大的房间内，不得使用未经防水处理的罩面板。

b、铝合金板的装饰，可用螺丝钉直接固定在结构层上，也可以用

锚固件悬挂或嵌卡的方法将板固定在基层上。

④、成品保护

a、龙骨及罩面板在安装时，应注意保护顶棚内装好的各种管、线

及龙骨吊杆。

b、施工部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应

注意保护、防止损坏。

c、条形骨架材料，特别是罩面材料，在进场、存放、使用过程中

应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏不污染。

2地面铺地砖⑴、流程：

原地砖拆除→检验水泥、砂、质量→技术交底→试拼编

号→找标高→基层处理→铺抹结合层砂浆→铺地砖→养护→勾缝→检

查验收

⑵、作业条件

①、剔除板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的。

品种不同的板

材不得混杂使用。

在铺设前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按

设计要求，试拼编号。

②、铺设前，板材应浸湿、晾干，结合层与板材应分段同时铺设。

③、采用32.5级以上普通硅酸盐水泥；

采用中砂或粗砂，含泥量

不大于3%，规格品种均符合设计要求，外观颜色要一致、表面平整，形

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状尺寸、图案花纹要正确，厚度要一致。

边角齐整、无翘曲、裂纹等缺

陷。

④、施工前应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度。

可采用竖尺寸、拉线、弹线等方法。

⑤、铺设前竖向穿过地面的立管必须已安装完，并装有套管。

如有防水层，必须基层和构造层已找坡，管线根部已做防水处理。

门框必须安装到位。

基层洁净，缺陷已处理完毕，并作隐蔽验收。

⑶、施工工艺

①、试拼编号：

在正式铺设前，对每一房间的地砖应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按二个方向编

号排列，然后按编号存放一边。

②、找标高：

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。

③、基层处理：

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清理干净。

④、排地砖：

将房间依照地砖的尺寸，排出位臵，并在地面上弹出十字控制线和分格线。

⑤、砂浆结合层：

铺设前将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。

⑥、铺地砖：

将地砖放臵在干拌料上，用橡胶锤找平。

之后将地砖

拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在在砖背面涂厚度约１mm的素

水泥膏，再将地砖放臵在找过平的干拌料上，用橡胶锤按标高控制线和

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方向控制线坐平坐正。

⑦、铺设地砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制板块，

之后按照十字控制板块向四周铺设，并随时用２米靠尺和水平尺检查平

整度。

大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。

⑧、养护：

当地砖铺贴完应养护，养护时间不得小于７d。

⑨、勾缝：

当地砖面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到