商品房项目施工总承包工程招标文件标书Word格式文档下载.docx
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第一卷
第一章招标公告
1.招标条件
2.项目概况与招标范围
3.投标人资格要求
4.招标文件的获取
5.投标文件的递交
6.发布公告的媒介
7.联系方式
第二章投标人须知
投标人须知前附表
1.总则
1.1项目概况
1.2资金来源和落实情况
1.3招标范围、计划工期和质量要求
1.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）
1.5费用承担
1.6保密
1.7语言文字
1.8计量单位
1.9踏勘现场
1.10投标预备会
1.11分包
1.12偏离
2.招标文件
2.1招标文件的组成
2.2招标文件的澄清
2.3招标文件的修改
3.投标文件
3.1投标文件的组成
3.2投标报价
3.3投标有效期
3.4投标保证金
3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）
3.6备选投标方案
3.7投标文件的编制
4.投标
4.1投标文件的密封和标记
4.2投标文件的递交
4.3投标文件的修改与撤回
5.开标
5.1开标时间和地点
5.2开标程序
6.评标
6.1评标委员会
6.2评标原则
6.3评标
7.合同授予
7.1定标方式
7.2中标通知
7.3履约担保
7.4签订合同
8.重新招标和不再招标
8.1重新招标
8.2不再招标
9.纪律和监督
9.1对招标人的纪律要求
9.2对投标人的纪律要求
9.3对评标委员会成员的纪律要求
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
9.5投诉
10.需要补充的其他内容
第三章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
1.评标方法
2.评审标准
2.1初步评审标准
2.2分值构成与评分标准
3.评标程序
3.1初步评审
3.2详细评审
3.3投标文件的澄清和补正
3.4评标结果
第四章合同条款及格式
第一节通用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.2语言文字
1.3法律
1.4合同文件的优先顺序
1.5合同协议书
1.6图纸和承包人文件
1.7联络
1.8转让
1.9严禁贿赂化石、文物
1.11专利技术
1.12图纸和文件的保密
2.发包人义务
2.1遵守法律
2.2发出开工通知
2.3提供施工场地
2.4协助承包人办理证件和批件
2.5组织设计交底
2.6支付合同价款
2.7组织竣工验收
2.8其他义务
3.监理人
3.1监理人的职责和权力
3.2总监理工程师
3.3监理人员
3.4监理人的指示
3.5商定或确定
4.承包人
4.1承包人的一般义务
4.2履约担保
4.3分包
4.4联合体
4.5承包人项目经理
4.6承包人人员的管理
4.7撤换承包人项目经理和其他人员
4.8保障承包人人员的合法权益
4.9工程价款应专款专用
4.10承包人现场查勘
4.11不利物质条件
5.材料和工程设备
5.1承包人提供的材料和工程设备
5.2发包人提供的材料和工程设备
5.3材料和工程设备专用于合同工程
5.4禁止使用不合格的材料和工程设备
6.施工设备和临时设施
6.1承包人提供的施工设备和临时设施
6.2发包人提供的施工设备和临时设施
6.3要求承包人增加或更换施工设备
6.4施工设备和临时设施专用于合同工程
7.交通运输
7.1道路通行权和场外设施
7.2场内施工道路
7.3场外交通
7.4超大件和超重件的运输
7.5道路和桥梁的损坏责任
7.6水路和航空运输
8.测量放线
8.1施工控制网
8.2施工测量
8.3基准资料错误的责任
8.4监理人使用施工控制网
9.施工安全、治安保卫和环境保护
9.1发包人的施工安全责任
9.2承包人的施工安全责任
9.3治安保卫
9.4环境保护
9.5事故处理
10.进度计划
10.1合同进度计划
10.2合同进度计划的修订
11.开工和竣工
11.1开工
11.2竣工
11.3发包人的工期延误
11.4异常恶劣的气候条件
11.5承包人的工期延误
11.6工期提前
12.暂停施工
12.1承包人暂停施工的责任
12.2发包人暂停施工的责
12.3监理人暂停施工指示
12.4暂停施工后的复工
12.5暂停施工持续56天以上
13.工程质量
13.1工程质量要求
13.2承包人的质量管理
13.3承包人的质量检查
13.4监理人的质量检查
13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查
13.6清除不合格工程
14.试验和检验
14.1材料、工程设备和工程的试验和检验
14.2现场材料试验
14.3现场工艺试验
15.变更
15.1变更的范围和内容
15.2变更权
15.3变更程序
15.4变更的估价原则
15.5承包人的合理化建议
15.6暂列金额
15.7计日工
15.8暂估价
16.价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
16.2法律变化引起的价格调整
17.计量与支付
17.1计量
17.2预付款
17.3工程进度付款
17.4质量保证金
17.5竣工结算
17.6最终结清
18.竣工验收
18.1竣工验收的含义
18.2竣工验收申请报告
18.3验收
18.4单位工程验收
18.5施工期运行
18.6试运行
18.7竣工清场
18.8施工队伍的撤离
19.缺陷责任与保修责任
19.1缺陷责任期的起算时间
19.2缺陷责任
19.3缺陷责任期的延长
19.4进一步试验和试运行
19.5承包人的进入权
19.6缺陷责任期终止证书
19.7保修责任
20.保险
20.1工程保险
20.2人员工伤事故的保险
20.3人身意外伤害险
20.4第三者责任险
20.5其他保险
20.6对各项保险的一般要求
21.不可抗力
21.1不可抗力的确认
21.2不可抗力的通知
21.3不可抗力后果及其处理
22.违约
22.1承包人违约
22.2发包人违约
22.3第三人造成的违约
23.索赔
23.1承包人索赔的提出
23.2承包人索赔处理程序
23.3承包人提出索赔的期限
23.4发包人的索赔
24.争议的解决
24.1争议的解决方式
24.2友好解决
24.3争议评审
第二节专用合同条款
第三节合同附件格式
附件一：
合同协议书
附件二：
履约担保格式
附件三：
预付款担保格式
附件四：
安全生产责任协议书
附件五：
文明施工责任协议书
附件六：
治安、防火责任协议书
附件七：
廉洁协议
第五章工程量清单
1.工程量清单说明
2.投标报价说明
3.其他说明
4.工程量清单
4.1工程量清单表
4.2计日工表
4.3暂估价表
4.4投标报价汇总表
4.5工程量清单单价分析表
第二卷
第六章图纸
1.图纸目录
2.图纸
第三卷
第七章技术标准和要求
第四卷
第八章投标文件附件格式
一、投标承诺书
二、投标函
三、授权委托书
四、建设工程施工投标标书情况汇总表
施工总承包工程1标报价汇总表
五、辅助资料表
附表一、项目管理机构组成表
附表二、主要人员简历表
附表三、拟投入的主要施工设备表
附表四、施工进度网络图（表）
附表五、分部分项综合单价计算表
附表六、工料机分析表
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章办评标法（综合评估法）
第四章合同条款及格式
工程量清单
施工总承包工程1标招标公告
本招标项目临港新城WSW-C1街坊西侧地块商品房已由上海临港新城管理委员会以《关于临港新城WSW-C1街坊西侧地块商品房项目可行性研究报告的批复》（沪临港管委计[2008]57号）文件批准建设，项目业主为上海海港新城房地产有限公司，建设资金来自国有资金投资，项目出资比例为100%，招标人为上海海港新城房地产有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
本工程位于临港新城主城区WSW-C1街坊西侧地块，西至茉莉路、南至橄榄路、北至申港大道绿带。
总用地面积约24万平方米，总建筑面积约31万平方米，其中地上约22.4万平方米、地下约9万平方米。
主要建设3～6层住宅及商业和公建配套共90余个单体，以及地下1层停车库。
本标段为小区北半部分（以规划七路为界），约16万平方米。
计划工期：
672日历天（计划开工日期：
2008年10月28日，计划竣工日期：
2010年8月30日）。
3.1本次招标要求投标人须具备建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上资质，投标单位和其拟派的项目经理须有建筑面积10万平方米（含）以上住宅小区的同类工程业绩，拟参加的项目经理具有壹级建造师的注册证书并且书面说明其目前的工作状况（须投标单位加盖公章）若拟派的项目经理现有施工项目，需提供业主方同意其投标的相关证明。
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
/。
3.3各投标人均可就上述标段中1个标段投标
4.1凡有意参加投标者，请于2008年月日至2008年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10时至11时，上午/时至/时，（北京时间，下同）在上海市南苏州路333号华隆大厦16楼A座持单位介绍信购买招标文件。
4.2招标文件每套售价人民币2000元，售后不退。
图纸押金人民币2000元，在退还图纸时退还（不计利息）。
4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）人民币100元。
招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后1日内寄送。
5.1投标文件递交的截止时间
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