商铺租赁居间合同Word文档格式.docx
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5，如果居间成功，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方
因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关。
6，如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间
报酬，如果未及时支付，则应支付乙方违约金元。
三，乙方义务
1，乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息，乙方有义务
协助甲方进行谈判工作。
2，乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。
如果乙方
提供信息不真实,乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金元。
3，乙方在甲方与客户进行合同谈判期间，应尽到居间
人的谨慎与诚实义务。
4，不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲
方利益
5，对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密；
四，居间报酬的计算方法·
支付时间和支付方式
1，委托事项完成后，甲方应该按照年租金的%（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金。
2，佣金应在甲方与商场签订商铺租赁协议后日内支付。
6，甲方可以转账或现金支付。
五，居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项，甲方同意承担居间活动费用。
六，本合同解除条件
1，甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易成功，乙方有权取得约定的佣金。
2，乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金。
3，乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，
除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。
七，合同终止
1，本合同签订协议生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。
2，如果居间成功，本合同完全履行合同完毕后自动终止。
八，争议解决方式
1，本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商解决
不了，依法向江岸区人民法院起诉。
2，本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容
的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件
与本合同具有同等效力。
甲方：
（盖章）：
乙方：
法定代表人或委托人法定代表人或委托人
篇二：
独家委托出租商铺协议书
独家委托出租商铺协议书
合同编号NO：
本合同当事人：
委托人（甲方）居间人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁独家代理的有关事宜达成协议如下：
本合同当事人
委托人（甲方）：
___________________________________________________居间人（乙方）：
第一条委托事项
甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/写字楼提供出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同：
房屋概况：
________________________________________________________
第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要代理服务的，双方另行签订代理合同。
第三条乙方工作:
甲方将该房屋独家委托乙方，由乙方对该项目进行包装、策划、宣传、出租，所产生的费用由乙方承担。
第四条甲方义务
（一）应提供房产证明、身份证等有关证件；
（二）应对乙方的代理活动提供必要的协助与配合；
（三）在委托期限及其期满后天内甲方和任一承租人成交都视为乙方完成甲方委托事项。
甲方都应按照合同规定支付乙方佣金。
若甲方私下与第三方成交则视为甲方违约须按照合同约定佣金双倍支付给乙方。
第五条乙方义务
（一）应完成甲方的独家委托事项，按照本合同第一条甲方提供的房屋为甲方积极寻找客户，
（二）将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方出租房屋提供联络、协助、撮合等服务；
（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
（四）对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密；
第六条居间代理费
乙方协助促成甲方与承租人签订房屋租赁合同，甲方按照同等一个月月租金的金额向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同当时支付。
第七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
经双方签字后生效。
第九条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。
双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。
变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
委托人：
身份证号码：
电话：
地址：
日期：
居间人：
篇三：
spzl-商铺租赁合同-全国通用
商铺租赁合同
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：
乙方自行向物业管理公司交纳；
2.水电费：
由乙方自行缴纳；
（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
4.维修费：
租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
出租方法定代表人（签字）
承租方
______________
法定代表人（签字）
_____________
居间方
__________
联系电话联系地址
____________________________
联系电话联系地址
__________________________
联系电话__________
签订日期:
_____年_____月_____日
篇四：
商铺租赁定金协议
商铺租赁定金协议
身份证号：
乙方：
丙方：
成都百居乐房产经纪有限公司
一、甲方提供位于商铺转让于乙方，商铺面积租赁期限（年月日至年月日）。
二、上述商铺甲乙双方约定如下：
1、乙方在签订此协议当时支付甲方（卢明、罗秀君）商铺权属人定金
￥（大写：
元整）。
2、甲乙双方约定于年月日签定商铺租赁事宜。
3、乙方支付丙方居间服务费
4、补充条约：
.
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
年月日
篇五：
商铺租赁代理委托协议
商铺租赁代理委托协议
委托方（以下简称甲方）：
地址：
受托方（以下简称乙方）：
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：
一、委托内容：
出租
1.物业名称及地址：
。
2.委托期限：
六个月，自XX年月日至XX年月日
二、甲方责任与权利
1.如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
2.若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3.乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的>
提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利
1.乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2.乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
3.若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付
根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。
支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。
报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可
向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
（以下无正文传真件有效）
（盖公章或合同专用章）
法定代表人或授权代表人
（签字）
签约日期：
乙方：
上海聚星房地产经纪事务所（盖公章或合同专用章）法定代表人或授权代表人（签字）签约日期：
篇六：
店面租赁合同
店面租赁合同
出租方（简称甲方）：
；
身份证号：
住址:
；
联系电话：
承租方（简称乙方）：
住
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