XXXXX汽车一级站可行性研究报告Word文档格式.docx
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设施名称
单位
数量
备注
场地设施
站前广场
㎡
1200
停车场
13100
发车位
个
17
建
筑
设
施
站
房
务
用
候车厅(室)
1000
重点旅客候车室
300
售票厅
223
行包托运厅(处)
400
综合服务处
200
站务员室
105
驾乘休息室
51
调度室
30
治安室
20
广播室
40
医疗救护室
60
无障碍通道
4
残疾人服务设施
套
饮水室
盥洗室和旅客厕所
153
智能化系统用房
100
办公用房
31000
辅
助
生
产
汽车安全检测台
240
2个
车辆清洁、清洗台
汽车维修车间
材料库/残料间
160
配电室
司乘公寓
表1-2客运站主要设备配置
设备名称
售票窗口
8
检票口
6
候车室座椅
360
行包安全检查设备
2
车辆安检设备
安全消防设备
1
清洁清洗设备
智能广播通讯设备
人工广播通讯设备
对讲机
行包搬运与便民设备
采暖与空调设备
微机售票设备
台
18
清洁卫生设备
搬运手推车
辆
便民小推车
5
宣
传
图
文
客运班次时刻表
行包价目表
营运线路图
旅客须知
禁运限运物品宣传图
公告牌
智
能
系
统
备
微机售票管理系统设备
生产管理系统设备
车辆调度、财务管理设备各一套
视频监控设备
电子显示设备
28
1.1.4项目总投资和资金筹措
项目总投资为5000万元,资金来源为瑞金市新金都实业有限公司自筹。
1.1.5可研编制依据
1.《瑞金市国民经济和社会发展第十二个五年规划》;
2.《瑞金市城市总体规划》;
3.《公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法(试行)》;
4.《投资项目可行性研究指南》;
5.江西省道路旅客运输站站级验收标准;
6.《汽车客运站建筑设计规范》(JGJ60-1999);
7.建设部2000年颁发的工程建设标准强制性条文;
8.国家现行的其它有关规范、规程、标准、定额;
9.项目建设单位提供的有关基础资料。
1.1.6项目研究过程及内容
我公司于2012年8月在接到瑞金市新金都实业有限公司的委托函后立即开展工作,成立了《瑞金市汽车一级站建设项目可行性研究报告》编制小组,在项目涉及的国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划、现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容的资料搜集,对该项目的基本情况、市场需求及目标功能、建设标准和规模、站场选址、工程地质、水文、建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作;
并且听取了瑞金市交通局、建设局、规划局等部门及业主单位关于该项目的意见,在此基础上按照国家规范、行业规范、地方规范及相关部门的要求,充分结合本项目实际进行研究并提出报告。
1.2结论与建议
1.2.1结论
1、瑞金市汽车一级站建成后,可以实现过境国道和省道公路避开城市中心区域,绕城而过,实现交通旅客运输无逢对接,既能方便市民出行,又能减少城市公交运输的压力,实现畅通高效,优化城市环境。
2、本项目的建设不仅为瑞金市居民出行提供了方便,有效的带动其他相关行业的发展。
3、该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求,建设规模和所需投资安排比较合理。
4、项目建设用地条件较好,对现有的各种资源能够实现有效整合;
总平面布置和工程设计方案较为科学、合理;
各项指标符合当地经济水平、地域条件和国家有关规定。
1.2.1建议
1、鉴于本项目具有良好的经济效益,社会效益,本项目在报告批复后,应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计,制订出详细的项目实施计划,尽早开展项目的其它前期工作。
2、本项目工程量大,投资规模较大,因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。
3、建议瑞金市给予新建客运站政策优惠,减少新建客运站建设开支。
如项目建设用地,作为公益性交通基础设施征地,按国家规定实行划拨,以低限标准支付征地拆迁费用。
4、建设单位要把资金落实到位,确保项目的建设顺利进行。
第二章市场分析与需求预测
2.1项目外部环境发展现状及趋势分析
2.1.1项目区概况
瑞金市位于江西省南部,赣州地区东部,武夷山脉西麓,赣江东源贡水上游,界于东经115°
42′-116°
22′、北纬25°
30ˊ-26°
20ˊ。
它东与福建省长汀县交界(距离47KM);
南连会昌(距离48KM),西邻于都(距离85KM);
北接宁都(距离85KM)、石城(距离76km)。
瑞金市是闻名中外的红色故都、共和国摇篮、中央红军长征出发地。
市境东西宽约65公里、南北长约90公里,总面积约2448平方公里。
市人民政府驻象湖镇。
瑞金市下辖十七个乡镇:
象湖镇、壬田镇、谢坊镇、瑞林镇、沙洲坝镇、九堡镇、武阳镇、叶坪乡、泽覃乡、黄柏乡、大柏地乡、丁陂乡、云石山乡、冈面乡、万田乡、拔英乡、日东乡,还下设13个居民委员会和226个村委会。
全市总人口为64万人,其中非农业人口为10.72万人,人口密度为251人/平方公里。
赣南是著名的革命老区,瑞金是共和国摇篮,近日,《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》的出台,该市认真学习研究“若干意见”精神,抓住机遇,乘势而上。
牢牢把握“一个突出,四个加快”的科学发展路径,以“深化、突破、提升”为主题,全面推进加块发展、转型发展,优化改善发展环境。
为加快对接长珠闽、融入海西经济区进程,把瑞金打造成红色旅游游客集散中心,做大做强瑞金红色旅游业,迅速促进产业经济快速发展;
为进一步打造“红色故都七彩瑞金”城市品牌形象。
全市上下奋力迈开建设步伐,把瑞金建设成赣南东部和赣闽边防区域性中心城市。
2.1.2自然概况
1、地形地貌特征
瑞金位于武夷山脉南端西侧,地势周边高、中部低,最高峰位于东北边陲的三县岽,海拔标高1232.9米,最低点于南西边缘绵江出境口视角,海拔标高162米。
2、地质情况
境内以山地丘陵为主,主要地貌类型有侵蚀中低山区、侵蚀剥蚀丘陵区、溶蚀岩溶区以及河谷堆积阶地等。
溶蚀岩溶区位于中西部沙洲坝、云石山、黄柏等乡(镇),以隐伏岩溶盆地为主,呈北东向条带展布。
区域内出溶蚀峰残丘零星裸露外,地势相对平缓,以岗地地貌为主,自然坡度一般在5—15度。
根据《中国地震参数区划区》,区域内属地震动参数0.05g(地震烈度6度)区。
3、气象情况
瑞金市属中亚热带季风湿润气候区,气候温和,四季分明,日照充足,雨量充沛,冬无严寒,夏无酷暑,无霜期长,适宜亚热带作物生长。
多年平均气温19.2℃,年平均日照时数1514.2小时(1963年),最少年份1414.1小时(1982年),年际差达991.5小时。
霜期年平均85天,最长的年份达196天(1962年),最短的年份仅41天(1980年)。
多年平均降水量1626.8mm,年最大降水量2398.2mm。
2.1.3社会经济状况与发展
1、人口
(1)全市人口
全市总人口为61.59万人,其中非农业人口为10.72万人,人口密度为251人/平方公里。
(2)城区常住人口预测
根据统计资料,2011年末瑞金市规划区现状人口在33万人(中心城区人口23万人、壬田镇4万人、叶坪乡6万人),根据《瑞金市城市空间发展概念规划》及《瑞金市城市总体规划》(2006-2020),对规划区人口进行预测,见下表:
表2-1城区人口分布表
年份
现状
2015
2020
人口(万人)
33
37.8
42.5
用地(平方公里)
48.5
55.00
2、资源
(1)水土资源
瑞金耕地面积35.69万亩,山地面积280万亩,主要树种为松、杉、竹、枫、樟、木荷等,其中珍贵树种有油杉、黄绵木、红豆杉树、银杏、楠木。
瑞金活力木积蓄量达332万立方米,毛竹50万根,森林覆盖率达68.3%,为发展山区资源型工业提供了良好的条件。
瑞金水资源蕴藏量10万千瓦,可开发利用水资源4万千瓦,日产地下水可达45万立方米。
瑞金宜养殖水面2.6万亩,草坡地8万亩。
据瑞金市水务部门编制的《水资源调查报告》表明,全市江河水能理论蕴藏量933360千瓦,可开发能量23965千瓦,目前只开发利用40%。
瑞金境内主要河流水能蕴藏情况
河名
流域
面积
(K㎡)
年径
流量
(亿M³
)
境内
河长
(KM)
天然
落差
(M)
平均
坡降
(%)
(M³
/S)
理论
蓄能
(KW)
可开
发量
已开
绵
江
1589
13.744
119
239
0.91
43.6
69982
35716
18929
九堡河
314.6
2.59
52.2
79
0.73
8.2
11242
3435
1215
梅
401.3
3.7
29.2
96
0.048
165.45
50195
36660
32875
万田河
45.7
0.8
7.5
77.2
3.91
2.57
420
元坑河
48.2
0.37