地下室防水施工方案Word文件下载.docx

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二、工程概况

工程名称：

量力健康城1、3、4号楼

建设单位：

成都恒泰盛置业有限责任公司

设计单位：

中国建筑西南设计研究院有限公司

监理单位：

成都市金颖建设工程监理有限公司

本工程为成都恒泰盛置业有限责任公司开发新建的量力健康城1#、3#、4#住宅楼工程，由成都九天建设工程有限公司承建，成都市金颖建设工程监理公司监理，本工程由塔楼和裙房组成,地面以上设一条抗震缝，分为塔楼和两部分裙房。

塔楼采用剪力墙结构，地上33层，地下室2层。

总高度98.950m，属于A类高度高层建筑，总长度为32.95m，总宽度为29.70m，高宽比为3.33，长宽比为1.10。

两部分裙房采用框架结构，地上2层，地下室2层。

主要柱网尺寸8.4X6.2~9.2m，总高度89.50m。

地下室及屋面防水工程由成都桂湖防水保温工程有限公司承接施工，该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。

其防水主要做法如下：

防水部位

防水做法

地下室

底板

（1）地基处理

（2）100厚C15细石混凝土垫层

（3）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）

（4）细石混凝土保护层

（5）钢筋混凝土结构层

侧壁

（1）钢筋混凝土结构层

（2）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）

（3）保温层施工

（4）页岩实心砖挡墙

顶板

（1）钢筋混凝土顶板

（3）保温层施工

（4）细石混凝土保护层内配双向钢筋

三、施工组织机构

我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家二级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。

项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。

项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。

施工班子人员配备表

序号

姓名

职务

职称

在工程中担任工作

1

王友顺

项目经理

助理工程师

2

刘宏报

技术负责人

工程师

3

林疆

质检员

4

潘传连

安全员

5

潘辉

工程负责人

项目副经理

6

易生贵

防水工

班组长

7

鄢小奇

8

肖义和

9

温选权

10

鲜淑惠

11

唐孝模

12

谭超

施工组织机构：

四、物资设备计划

4.1预估材料计划表

材料名称

规格型号

材质要求

单位

数量

备注

强粘高分子自粘防水卷材

WPIIS1.5mm

合格

㎡

按实际面积计算

4.2材料性能指标

1、1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）性能指标（根据GB/T23457-2009规范）：

检测项目

单位

技术要求

实测结果

单项结论

耐热性/70℃

/

无位移、流淌、滴落

符合

低温柔性/-25℃

无裂纹

不透水性/0.3MPa，120min

不透水

拉伸

性能

拉力

纵向

N/50mm

≥200

268

横向

298

最大拉力时伸长率

%

≥150

157

172

4.3抽检数量及频率

对于卷材，大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验；

对于涂膜类，每10t为一批，不足10t按一批抽样。

4.4现场材料局部不合格时的应急办法

4.4.1强粘高分子自粘防水卷材局部不合格时的应急办法

1、空鼓：

卷材在粘贴过程中因温度、粘贴方法引起的空鼓。

应急方法：

用美工刀将空鼓的地方划开，并用水泥胶在划开的卷材内进行涂抹，并粘贴划开后的卷材，再划一块新的同材性卷材，在划开的卷材痕迹上铺贴，以防渗漏。

2、交叉作业被破坏：

在各个工序之间交叉作业导致局部卷材破坏，而导致出现渗漏现象。

应急方法：

重新划一块新的同材性卷材，直接对被破坏卷材部位进行铺贴，以防渗漏。

五、施工进度计划

（一）施工段的划分

结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。

（二）施工工期按甲方要求完成。

（三）劳动力的配备及工种配合

此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每3000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人止水拉杆头处涂抹施工及防水卷材施工。

防水施工队人员组成，应具备以下条件。

1、施工队具备四川省建委审核的“资质证书”。

2、施工技术人员必须持证上岗。

3、施工工具的准备

主要施工用具

名称

用途

条帚

清理基层

铲刀

小型油漆桶

装混合料

小抹子

修补基层、卷材收边

铁皮小刮板

复杂部位涂刮

油漆刷

涂刷基层处理剂

橡胶刮板

涂刮混合料

美工刀

裁减卷材

裁剪刀

裁剪胎体增强材料

卷尺

量测、检查

六、地下室防水施工技术措施

（一）地下室底板防水施工

1、底板防水施工做法

（2）细石混凝土垫层

（3）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）

（4）细石混凝土保护层

（5）钢筋混凝土结构层

2、底板防水施工工艺

基层清理找平抗浮锚杆加强处理放线局部附加层施工配制水泥胶基面涂刷水泥胶四周粘贴卷材至顶部铺贴强粘高分子自粘防水卷材涂刮或碾压排气完成面清理、检查检查验收防水保护层施工

产品说明：

强粘高分子自粘防水卷材是一种自身能与基面粘结的防水、密封材料。

该产品耐低温性能好，是地铁、隧道和不可动火现场最佳的防水、防潮和密封材料，还适用于管道的防水、防腐工程。

产品特点：

（1）、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。

施工方便且施工速度极快。

（2）、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。

（3）、具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。

（4）、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合为一体，故仍能保持良好的防水性能。

（5）、施工安全，不污染环境，施工简便干净，容易做到现场文明施工。

（6）、除主体材料外，表面材料聚乙烯膜也具有优良的防水性和很高的强度，因此防水具有双重保险性。

（7）、耐腐蚀：

该卷材具有很好的耐酸，耐碱，耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能。

应用范围：

适用于工业与民用建筑的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。

还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。

特别适用于不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等再防水工程。

3、清理基层

防水层施工前，基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，必须将基层表面的尘土等杂物清除干净，防水基层不得有积水现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理。

基层阴阳角部位做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧，圆弧半径不小于50mm的圆弧。

4、砌筑保护墙及找平层施工（此工序由施工单位进行）。

5、局部不平处抹水泥砂浆找平：

水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。

在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。

6、抹水泥浆粘结层：

将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。

7、配制粘结剂：

（1）若基层局部不平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：

2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2‰M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。

（2）若基层已光滑平整，可用聚合物水泥浆作为粘结剂。

基本配比：

水泥：

M-3胶粉：

水=10kg：

10g：

4kg（平面）

M-3胶粉：

聚合物乳胶：

15g：

0.5kg：

4kg（立面）

配比说明：

加水量应根据施工环境条件（如：

环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。

8、地下室基础底板强粘卷材的施工

（1）涂刷底涂：

涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

（2）地下室底板阴阳角部位加强处理：

在基层处理剂干燥后，阴阳角部位附加层宽度为500mm，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm（此项工作在铺贴大面积防水前施工），如下图所示。

在阴阳角、后浇带部位、砖胎膜侧面、刷基层处理剂干燥后，热熔法铺贴卷材附加层，卷材的接缝应留在平面上，距里面不小于600mm。

（3）电梯井基坑及集水坑防水处理：

在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

（5）地下室底板后浇带及施工缝的防水处理：

待基层处理剂干燥后，进行后浇带的防水加强层施工，铺贴应顺着后浇带的延伸方向施工。

不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

（图示）

（6）大面积施工：

将强粘高分子自粘双面粘防水卷材平铺在水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实）。

施工时，工人可以在卷材筒中心插入一根φ30、长2米的铁管，两人分执铁管的两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位（固定端部），然后沿弹好的标准线铺展卷材，要求平整顺直，大面铺贴卷材至基层面上。

（7）对接口密封：

采用附加自粘封品条密封。

对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离摸揭除，再粘贴附加自粘封口条。

若搭接部位被污染，需先清理干净。

（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。

）

（8）防水保护层的施工（防水保护层由施工单位进行施工）。

（二）地下室侧壁防水施工

1、地下室侧壁防水做法

（2）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）

（5）粘土或3:

7灰土回填，分层夯实

2、地下室侧壁防水施工工艺

检查、验收找平层清理基层复杂部位处理（止水拉杆及施工缝处理）配制水泥胶基面涂刷