农村荒地承包合同20XXWord文件下载.docx

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　　六.乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归乙方所有。

甲方将荒地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的荒地，保证原有道路畅通。

　　七.合同期满如甲方荒地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

　　九、本合同一式份，甲乙双方各份。

（签字）乙方：

（签字）

　　年月日

　　篇二：

　　**村二组土地承包合同

　　甲方:

**第二村民组

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

　　一、甲方将位于________________面积_______亩**地承包给乙方使用。

土地方位东起_______，西至_______，北至_______，南至________。

　　二、土地的承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

该土地的承包金为每年人民币_____元,每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　三、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不得影响其他土地经营；

乙方所经营的项目必须向国家交税（在本地交纳），若乙方改变用途，需要办理土地手续,甲方有义务出具手续、乙方自行承担费用。

如乙

　　方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金;

如甲方中途无故终止合同，应在补偿乙方经营损失外再支付租赁费总额20%的违约金，原有果树乙方有管理权,无采伐权,若确需清除必须经甲方同意,卖树收入归甲方并承担相应费用。

　　六.乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归已方所有。

甲方将土地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的土地，保证原有道路畅通。

　　七.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　八、乙方逾期未支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担拖欠租金和_____%的违约金。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

（签字）_______

　　篇三：

农村土地承包合同

　　农村土地承包经营权出租

　　合

　　同

　　书

　　（草案）

　　出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

住址：

　　承租方：

（以下简称乙方）身份证号：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同，共同信守。

一、出租土地的面积、位置

　　甲方同意将位于石固乡欧家湾村欧家湾组土地面积亩、

　　农用林地出租给乙方使用。

土地方位:

。

附图已经甲乙双方签字确认。

　　转包土地详细情况

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为2.承包形式：

个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。

四、出租价格与支付方式

　　1.该土地的出租价格为基础价按年度计算每亩每年人民币大写

　　________________（），合计人民币大写________________（）。

租赁期第六年至第十年出租价格为元/每亩；

第十一年至第十五年出租价格为元/每亩；

第十六年至第二十年出租价格为元/每亩。

2.每个年度月日前，乙方向甲方一次性以现金的方式全额交纳本年度的承包经营租金，甲、乙双方以收据为凭。

五、国家补助

　　1.甲方享有国家对甲方土地的补助政策，与乙方无关。

2.乙方享有国家对乙方的所种植项目的补助政策，与甲方无关。

六、地上物的处置

　　在签定合同之前,甲乙双方在符合国家相关法律规定之下先协商处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权益为乙方所有。

合同期满后出租土地范围内上的地上物及其他附属物按照本同第九条第六款执行。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1.甲方有权监督乙方对土地的开发利用，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金额。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方可配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4.甲方应协助乙方按照合同约定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电，治安等方面的纠纷。

5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围内土地出现土地纠纷，由甲乙双方与其他承包户协商解决。

（二）乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地，具有使用权、收益权、自主组织生产和经营产品处置权。

　　2.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；

依照合同约定按时足额支付土地承包费。

加强安全生产，防止事故发生，造成损失乙方自行承担责任。

　　3.享有承包土地上的兴建、购置财产的所有权。

4.享受国家规定的优惠政策。

5.享有对公共设施的使用权。

　　6.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的简易生产、生活设施。

7.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　8.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，做好与其他承包户边界范围标志和已有公共设施的保护，不得对承租的土地作出永久性的损害。

　　9．乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的农业种植项目，如有变更须经甲方同意。

八、合同的转包

　　篇四：

荒山荒滩租赁合同20XX修改后

　　仁德镇塘子村农村“四荒地”承包

　　签订合同须知

　　此合同根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《云南省荒山有偿开发

　　的若干规定》印制。

　　一、对本合同条款，甲方已经召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议通过并形成决议，甲方依据决议，经双方协商一致，签订此合同。

　　二、本合同适用范围包括：

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒滩、荒沟、荒丘

　　三、签订合同必须遵守法律、法规和党在农村的各项政策，坚持自愿、互利、

　　协商一致、有偿守信的原则。

　　四、出租方是农村集体经济组织，承租方是有承租能力的农村集体经济组织成

　　员、企事业单位、社会团体或者其他个人。

　　合同内容

　　出租方（以下简称甲方）：

签订时间：

承租方（以下简称乙方）：

签订地点：

　　身份证号码：

　　住址：

寻甸县仁德镇兴苑花园陶然园5-2-301

　　根据国家相关的政策及林业有关的法律法规及政策，为盘活闲置土地资源，加快荒山开

　　发，搞活地方经济，按照依法、自愿、有偿、规范的原则，响应“加快林业发展的方针政策”，甲、乙双方在互惠互利的基础上充分协商，并在寻甸县仁德镇村委会组两级基层组织召开村民代表会议讨论通过的前提条件下，就甲方“宁家地“荒地出租给乙方达成以下协议：

一】承包期限：

甲方将宁家地所有荒地按第二条款四至界限承包给乙方使用，承包期限自年。

　　二】承包荒地的范围及四至界限如下（实际范围和面积以四至界限为准）

　　在承包期限内，甲方保证该荒地界限、四至不受村民及他方侵犯，保证共用道路的畅通（不可抗力除外），除现已开垦的荒地外村民不得再开垦村民无干扰和他方无任何争议，如发生纠纷，由甲方负责协调处理。

　　三】签订合同后乙方一次性支付伍拾年承包费给甲方，计￥元，（大写：

）

　　四】宁家地荒地承包给乙方后，土地所有权属甲方。

乙方在承包期限内对该荒地的所有资源具有管理权、使用权及经营权，乙方对该荒地有自主的渡让权。

承包期内，乙方可以依法对该荒地进行转租等其他方式的合理流转，不需经甲方同意。

　　五】乙方在承包期内为便于管理，乙方有权在承包范围内兴建管理及生活用房；

需要架设取水管道、沟渠，对承租范围南面和北面的大出水凹和小出水凹的水源点享有无偿的使用权，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。

　　六】乙方在承包期内在该荒地经营农业、种植、绿化、苗木产生的利润属乙方所有。

如因国家相关政策调整需要征收或征用该荒地，土地所得补偿费归甲方所有，其余补偿归乙方所有。

乙方单独有权享受国家政策及相关的政府资金和政策的扶持。

　　七】在符合国家相关的法律法规等政策条件下，乙方对该荒地所有资源具有优先处置权，甲方必须配合乙方办理相关事宜，协助乙方管理好荒地。

　　八】双方当事人的权利和义务:

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方有权对荒山利用活动进行监督、检查；

　　2、甲方负责处理协调好村名与乙方间发生的矛盾、纠纷；

　　3、甲方保证不得以任何方式和理由侵犯乙方的自主经营权；

　　4、不侵犯承租方的合法收益；

　　5、国家规定的其他权利和义务。

　　乙方的权利和义务：

　　1、按照合同约定的用途自主开发经营承租的荒地；

　　2、享有承租荒地的收益权和按照合同约定的其他所有权；

　　3、享受国家有关政策规定的优惠；

　　4、按照合同约定的期限开发利用所承租的荒山；

　　5、保护自然资源，搞好水土保持；

　　6、国家规定的其他权利和义务。

　　九】违约责任：

合同生效后，甲乙双方不得无故终止合同，如甲方违约，需全额退赔乙方承包费赔偿在该荒地上的所有投资，并按《合同法》中的相关条款承担违约责任；

如乙方违约，甲方可无条件收回该荒地。

　　十】合同期满，在符合国家政策条件下，乙方有优先承包权；

如乙方发生意外，乙方合法继承人享受继承权。

　　十一】本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按照本合同约定内容履行各自义务：

　　1、甲乙双方的负责人、经办人发生变更；

　　2、甲乙双方的名称变更；

　　3、甲方分离为两个或以上村民委员会或甲方与其它村民委员会合并为一个村民委员会。

十二】合同纠纷的解决办法：

甲乙双方如因履行本合同发生争议，双方可协商解决，解决不了的按下述方式解决，在争议处理期间，不涉及部分的仍应继续履行。

　　1、提交仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　十三】本合同未尽事宜，双方共同协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；

双方当事人协议的其他事项：

十四】生效条件：

本合同必须经本集体经济组织成员的村民代表会议过半以上成员或者三分