物业接管验收表格汇总Word文件下载.docx

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物业工程移交项目表

（二）

专案

评价

电

梯

电梯轿厢及设备

井道与底坑附属设备

曳引及其它设备

井道照明等

井道门等

电气控制设备系统

消

防

车库各种指示标志灯

喷淋头/烟、温感探头

消火栓管路及设备

灭火器等设备

消防水池（箱）

消防电气控制设备

监控中心设备

物业工程移交项目表（三）

通

信

网

络

系统

电话系统设备

楼宇电话插座等

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备

音响设备

楼宇监控

楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

办公自动化系统

办工自动化系统设备

物业管理营运信息系统

办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程

计算机网络管理系统

安全防范系统

入侵报警系统

电视监控系统

出入口控制系统

电子巡更系统

车库管理系统

综合布线系统

建筑群主干线

建筑物主干线

水平布线

屋宇工作区布线

物业工程移交项目表（四）

楼

宇

土

建

工

程

1.主体结构：

地基

钢筋混凝土结构

砖石结构

抗震性能

2.外墙：

防水

墙及墙面

3.屋面：

保温隔热性能

防水性能

排水设施

面层

4.楼宇地面

5.公共楼梯

6.门窗玻璃

7.卫生间防水

8.其它

物业设施交接书

序号

交接项目

型号规格

数量

接收意见

处理结果

确认

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

物管

公司

经办人签名：

物管公司盖章：

开发

开发公司盖章：

消防系统火灾自动报警系统调试报告

年月日编号：

工程名称

工程地址

使用单位

联系人

电话

调试单位

设计单位

施工单位

工程主要设备

设备名称编号

编号

出厂日期

生产厂家

备注

施工有无遗留问题

施工单位联系人

调试情况

调试人员（签字）

使用单位人员（签字）

施工单位负责人（签字）

设计单位负责人（签字）

系统竣工表

验收时间：

验收建筑名称

隐蔽工程记录

验收报告

系统竣工图

设计更改

设计更改内容

工程验收情况

有/无

合格/基本合格/不合格

主要消防设施

消防栓系统

产品名称

产品型号

产品

型号

室内消防栓

水泵接合器

室外消防栓

气压水灌

消防水泵

稳压泵

通风空调系统

风机

防火阀

防烟排烟系统

部位/方式

1.自然排烟；

2.机械排烟；

3.通风兼排烟

防烟楼梯间

防烟阀

前室及合用前室

送风机

走道

排风机

房间

排烟阀

自然排烟口面积

机械排烟送风量

机械排烟排风量

m²

/h

安全疏散系统

设备名称及有无状况

疏散指示标志

防火门

消防电源

防火卷帘

事故照明

消防电梯

火灾报警系统

系统设计单位

形式:

区域报警/集中报警/控制中心

设置部位

感烟探测器

集中报警器

感温探测器

区域报警器

火焰探测器

事故广播

手动按钮

（续表）

系统施工单位

喷洒灭火系统

系统类型

喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备

喷洒类型

干式/湿式/预作用/开式

系统设置部位

喷洒头

水泵

水流报警器

报警阀

气压水罐

压力开关

卤代烷系统

系统形式

全充满系统/局部应用系统

喷头

远程启动装置

瓶头阀

联动开启装置

分配阀

手动开启装置

储罐阀（储量/瓶）

压力

紧急制动

消防控制室

控制室位置

控制室面积

耐火等级

出入口数量

应有控制功能数

实有控制功能数

缺何种功能控制数

其它灭火系统

系统设置单位

系统名称

系统类别

系统启动方式

用量或储量

工作压力

二氧化碳灭火系统

全充满/局部应用

自动/半自动/手动

（kg）

使用压力

泡沫灭火系统

低倍/高倍/氟氮白/抗溶性

固定/半固定/移动式

供给强度

干粉灭火系统

氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素

蒸气灭火系统

全充满固定/全充满半固定/局部

（%）

氮气灭火系统

验收表

主要项目

分项内容

主要技术要求

分项验收意见

综合验收意见

合格

不合格

基本合格

技

术

资

料

文

件

图纸、文件

设计任务书、有关批件、地质资料齐全

隐蔽工程验收资料

埋地管路、设施设备验收测试记录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全

调试及验收技术资料

安装调试记录，测试验收单元、人员等全套资料齐全

源

等

水源、水量

符合设计规范要求

系统压力

系统最不利点水压不小于0.05Mpa

泵房功能

消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、自灌引水措施等符合规定要求

电源

有备用电源

其它

水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求

管

报警阀以后的管网

不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头

管网管径

对照管径估算表合理

管网布置

坡度、排水口、末端试水装置符合要求

管网设支架吊架、防晃支架

按规范要求设置合理

管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀

安装位置合理、型号、功能符合设计要求

与报警系统充气系统配套联动试验

符合设计要求

暖通空调系统验收

设备开箱检查记录

分部（或单位）

工程

设备名称

型号、规格

系统编号

装箱单号

设备检查

1.包装

2.设备外观

3.设备零部件

4.其它

技术文件检查

1.装箱单份张

2.合格证份张

3.说明书份张

4.设备图份张

5.其它

存在问题及处理意见

检查人员：

建设单位（公章）

代表年月日

施工单位（公章）

隐蔽工程验收记录

分部（或单位）工程

隐

蔽

内

容

工程分项及部位

单位

检查结果