《防渗漏防开裂重点控制版》Word格式.docx

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（屋面保温层的通气与排水）

注：

檐口翻边高度要根据各地区屋面保温设计厚度和构造要求确定。

第三章砌体及砌体构造工程

一、砌体构造设置

1、构造柱的设置

（1）构造柱设置的主要位置：

④宽度大于或等于2.4m的洞口两侧，应设置钢筋混凝土构造柱。

⑤窗台长度大于3m时，应在墙中部设置钢筋砼构造柱，构造柱中心距不大于3m。

2、砼边框的设置要求

（1）外墙宽度大于1.2m且小于2.4m的洞口，内墙宽度大于1.5m且小于2.4m的洞口（厨房门洞除外）两侧，应设置砼边框。

（2）若设计无要求时，砼边框截面为10cm×

墙宽、砼标号C20、内配2Φ10，拉结筋2Φ6@200（与砌体拉结筋一并设置）。

（3）门、洞口柱筋底部在结构板或梁上植筋生根；

窗柱可在窗台压顶梁上生根；

上部既可以与连系过梁连接，也可与结构梁铰接。

3、系梁设置

（2）系梁截面高度一般为18cm×

墙宽、砼标号为C20、内配4Φ12、箍筋Φ6@200；

纵筋两端锚入砼柱内35d（若植筋则大于10d）。

（4）低、多层建筑，顶层和底层应在窗台位置通长设置水平系梁，高度不宜小于18cm，纵筋不少于4Φ12，箍筋Φ6@200。

4、窗台压顶梁设置

（1）窗台压顶梁截面及配筋均按设计施工。

（2）当洞口宽度大于60cm时，必须设置窗台压顶。

各种材料砌体均设置窗台压顶。

（3）窗台压顶的嵌固长度不应小于30cm（附件中为250，以哪个为准）。

当两侧设有砼边框时，与砼边框同时浇筑，可不考虑嵌固长度；

（4）结构找坡：

窗台飘板面必须向外找坡，坡度＞5%。

严禁平设或向内找坡。

（5）窗台压顶必须先浇筑，后砌压顶以上砌体；

有砼边框除外。

（6）各层阳台翻边顶坡向阳台；

屋面女儿墙、护拦压顶均坡向屋面；

严禁坡向外墙或外立面。

压顶坡度＞5%。

（附件为6%）

5、过梁设置

（1）过梁截面和配筋均按设计要求设置。

（大部分设计已经修改，基本上同两防同步）

（2）蒸压加气砼砌块墙体的门窗口过梁，搁置长度不应小于30cm。

（3）其他砌块墙体的门窗口过梁搁置长度：

当墙厚≤24cm时，为30cm；

当墙厚≥37cm时，为25cm。

（4）宽度大于30cm的洞口,宜按设计要求设置预制或现浇过梁。

6、拉结筋的设置

（1）框架柱与填充墙之间沿柱设置2Φ6@500（或按砌块模数≤60cm）设置拉结筋，其伸入墙内长度不小于70cm，且不小于墙长的1/5。

（2）凡在结构柱、剪力墙上植筋的，必须满足抗拔强度要求，锚入长度为10d且不小于10cm。

植筋位置准确，确保在水平灰缝内，不得折弯压入砖缝（斜梁除外）。

拉结筋末端加90度弯钩。

二、砌体工程

2、填充墙体四周加强处理

（1）墙体底部20cm高“坎台”，采用实心砖砌筑，也可采用蒸压灰砂砖或蒸压粉煤灰砖或水泥实心砖砌筑；

若采用水泥空心砖或粘土空心砖，空心内必须用高标号水泥砂浆或C20细石砼填满捣实；

（2）顶部采用实心砖斜砌，斜砌角度在45°

~60°

之间，双侧双向斜砌（倒八），不宜一边倒，待填充墙砌筑完成7天以后，方可将其补砌挤紧；

要求顶砖砂浆饱满、堵塞严实。

（3）砌体与砼柱、墙相接两端竖缝的处理：

竖缝宽度宜为20mm，砌筑时斗头灰挤压严实、饱满；

后原浆砂浆勾毛缝处理。

3、外墙洞口预留及封堵

（1）砖墙支模洞封堵做法（砖墙浇砼？

）：

内外关模、洞口湿水后浇灌C20细石砼（掺膨胀剂）；

待细石砼终凝后，再用1:

2水泥砂浆挂网抹面，表面须压实搓毛。

（2）外墙孔洞预留及封堵做法：

孔洞采用预留或机械开孔，孔洞应做成内高外低，高差为10~20mm，防止雨水倒灌；

4、施工控制要点

（1）灰砂砖或其他标准砖与砼柱、砼墙相结，小于24cm的门垛，必须支模浇筑钢筋砼；

连结筋φ6＠300、两顶角2φ10配筋，与砼柱或墙采用植筋连接。

（2）蒸压加气砼砌块砌体与砼柱、砼墙相结，小于30cm的墙垛，必须支模浇筑钢筋砼；

配筋同上

（1）（砌块模数是200）。

（3）卫生间、管道井不宜采用蒸压加气砼砌块组砌，宜采用蒸压灰砂砖或蒸压粉煤灰砖组砌。

（4）斜屋面梁下填充墙砌体，采用退台方式，与斜梁间距预留15~20cm且斜度一致退台，待7天后，完成顶砖砌筑，顶砖平砌，确保砌体斗头灰与梁底砂浆堵塞饱满严实。

（5）加气砼门窗垛固定构件部位，应按设计要求砌筑砼制砖或灰砂砖。

栏杆两端固定部位，应按设计要求砌筑（带预埋件的）砼预制砖。

第四章抹灰工程

一、内墙抹灰控制要点

1、抹灰前准备工作

（1）基层处理：

1：

1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。

可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。

要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀。

砂浆颗粒凝结后（三天后）方可进行墙面抹灰。

（2）结构修凿：

砼结构（砼墙、梁、柱）面抹灰厚度，必须大于10mm；

凡厚度小于10mm的砼结构面必须先修凿，后抹灰。

严禁先抹灰，后修凿。

2、内墙加强网的铺设

（1）水泥砂浆面宜采用镀锌钢网；

混合砂浆面宜采用耐碱玻纤网。

（图B是否说明卫生间挂钢网？

）

（2）各内墙蒸压加气砼砌块抹灰墙面，要求满挂耐碱玻纤网，与砼梁、柱、墙相交20cm。

严禁耐碱玻纤网设置在抹灰底层（先铺挂网片后抹灰），严禁用砂浆粘贴耐碱玻纤网于墙上，与基层形成隔离层。

在抹灰砂浆初凝前，网片铺挂在抹灰砂浆表面并压入砂浆内，达到“见格不见网”的效果。

（3）蒸压加气砼砌块以外其他砌体，均在不同界面墙面增设30cm宽加强带。

（加气块挂在砂浆中，这个怎么挂？

（4）预埋管、线槽处，必须用1:

3水泥砂浆分两次抹灰挂网压密实（什么网？

）；

对有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压15cm宽）抹灰。

（5）配电箱、消防箱体背后空间尺寸小于4cm的采用水泥砂浆挂镀锌钢网分层抹灰即可；

箱体背后空间尺寸4~10cm，用C20细石砼支模浇灌严实后，再满铺挂镀锌钢丝网片抹灰；

当箱体背后空间尺寸大于10cm，可用砖补砌后，挂镀锌钢丝网片分层抹灰。

（6）施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处，应增设20cm宽的加强网片（内嵌10cm），且抹灰界面距洞口留设10cm宽，与洞口最后一次抹灰收口。

（网的材质是什么？

3、门窗洞口处的收口

（1）门窗洞口的抹灰层必须压门窗框3~5mm，洞口外墙面防水砂浆尤为重要；

（2）外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6%），严禁出现倒泛水现象，窗底框下口宜设置成向内的R角形式；

（3）外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至外框。

严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。

4、护角设置

（1）室内若采用混合砂浆抹灰，门窗洞口阳角，抹灰前必须先用1：

2.5水泥砂浆做护角，呈锐角，护角每边宽度不小于80mm，且大于2m高。

严禁做假护角。

（2）易碰撞的大阳角，必须增设加强网；

护角每边宽度不小于80mm。

（3）若内墙抹灰均采用水泥砂浆抹灰，则无需做护角。

三、外墙抹灰控制要点

2、外墙基层处理及挂网

（1）外墙面基层界面处理：

基层粘结砂浆及甩浆方法均同内墙。

（2）外墙挂网，宜采用φ1@20*20镀锌钢网满挂，网片交接部位大于100mm；

采用专用保温钉挂网。

3、外墙抹灰要求

（1）南方地区项目：

按设计外墙饰面构造要求施工：

①基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理，

②15厚1:

2.5防水砂浆（掺5%防水剂）。

③满挂热镀锌钢网φ1@20*20.（钢网挂在防水砂浆中间）

④5厚1:

2.5聚合物水泥砂浆防水层。

（个别设计为7厚？

⑤按设计要求：

做外墙保温砂浆

⑥按设计要求：

挂耐碱玻纤网

⑦按设计要求：

批外墙防水腻子（两遍以上）

⑧按设计要求：

涂料、喷涂或贴砖。

（2）北方地区项目：

①基层清理、修凿及界面剂（或甩浆）处理，

②20厚1:

2.5防水砂浆（掺5%防水剂）

④按设计要求：

抹外墙保温层砂浆或贴保温板

批抗裂砂浆

批防水腻子、涂料或喷涂饰面层。

4、外墙分格缝的设置

（1）采用塑料分格槽嵌粘的，分缝位置必须事先居中铺贴加强网8cm宽，就位后再将两边裸露的网片压入抹灰层内；

（2）预留缝的，缝内必须采用弹性材料（结构耐候胶）嵌缝密实；

（3）若外墙采用保温板，必须按设计大样图要求留设分格缝。

（4）严禁外墙抹灰或保温板施工完成后，切缝完成分格缝施工。

5、各类外墙装饰线条设置要求

（1）外墙小线条宜采用砖挑式线条；

（2）外挑水平线条宜采用砼浇筑线条（根部砼防水翻边一次性设置）；

（3）线条复杂者，均按设计要求采用GRC或EPS成品线条。

（4）水平线条顶面粉刷坡度要大于5%（包括窗台），底面按规范要求设置滴水线（槽）或鹰嘴；

（5）成品饰线应在基层防水砂浆抹灰层完成后弹线安装，要求连接牢固、灌浆（或贴面浆液）饱满。

涂料施工前上下阴角和接头处必须粘贴玻纤布（网布宽度定义为多少？

）。

（6）严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线。

6、滴水线（槽）设置

滴水线应设部位：

（1）挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部；

突出外墙的所有装饰线条；

（2）屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口、出屋面构筑物顶部四周挑檐底部；

遮阳板、空调板下口；

（3）楼梯间梯段板和休息平台、梯井部位下口；

女儿墙、栏板压顶处悬挑线条下口等。

（4）凡多层线条（如女儿墙、檐口），可只在顶面第一层线条设滴水线。

滴水线做法：

（1）常规做法：

抹宽*厚=30*10mm水泥砂浆滴水带，檐口边低2mm。

在端点内30mm收头。

凹槽做法：

抹灰完成，待砂浆初凝后，弹线切出宽*深=20*10mm凹槽，并用水泥砂浆收边顺直。

表面涂料施工完成后，凹槽内刷黑涂料即可。

也可在结构施工时，檐口滴水线凹槽位置做模，脱模后凹槽成型即可。

（2）异型门窗楣在距切点20mm位置收头，并埋设向外截水槽；

平直门窗楣在距侧面墙20mm位置收头，并埋设向外截水槽；

装饰线条距垂直墙面20mm位置收头，并埋设向外截水槽；

（3）面砖滴水线做法。

立面压（挡）平面（下部）且平面砖向外坡，下部最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观；

（4）部分位置滴水线，也可抹灰做成鹰嘴（如外墙窗上沿等）。

第五章门窗工程

2、门框安