门窗工程专业分包合同模板.docx
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门窗工程专业分包合同模板
门窗工程专业分包合同
发包:
（以下简称甲）
承包:
（以下简称乙）
（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照，资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）
根据《人民国合同发》、《人民国民法通则》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双协商一致，就项目门窗购销及安装施工，达成如下一致条款:
1分包工程概况
1.1分包工程名称:
1.2分包工程地点:
1.3分包成工程承包围:
1.4分包工程工作容:
1.4.1准备工作:
熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，材料采购、进场，做好施工前的准备工作。
1.4.2除另有规定外，铝合金门窗工程包括下列各项工作:
1.4.2.1门窗制作、运输、安装；
1.4.2.2五金安装
1.5承包发式:
（包工包料或只包工不包料）
1.6分包工程数量:
（详见附件一《工程量清单》）
备注:
附件一《工程量清单》中是数量为合同数量，仅作为双签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙实际完成、依据《工程量清单》中的数量规则由甲工程技术人员验收、技术负责人审核签订、预算合同人员复刻、监理和业主认可的合格工程数量为准。
工程量清单的任错误和遗漏，不能免除乙根据合同规定的义务和按图纸、规履行合同的责任。
2分包合同价款
2.1合同总价（人民币）大写元，小写:
元。
此价格仅为双签订合同时估算价款，最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价（见本条下款分项单价表）和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。
2.2分项单价
序号
分项工程及材料规格
材料品牌
单价（元/m2）
1
铝合金平开门（6mm厚璃）
2
铝合金推拉门（6mm厚安全玻璃）
3
铝合金地弹门（6mm厚安全玻璃）
4
铝合金平开窗
（5mm+6Am+5mm中空玻璃）
5
铝合金固定窗
（5mm+6Am+5mm中空玻璃）
6
铝合金推拉窗
（5mm+6Am+5mm中空玻璃）
7
铝合金推拉窗
（5mm+6mm+5mm中空磨砂玻璃）
8
铝合金推拉带固定窗
（5mm+6Am+5mm中空玻璃）
9
铝合金平开带固定窗
（5mm+6Am+5mm中空玻璃）
10
铝合金百叶窗
11
铝合金纱窗
备注：
1、表中容根据实际情况填写。
2、以上铝合金的厚度不下于1.4mm厚（按甲或施工图纸要求规定的厚度）。
3、单价中包含材料采购费、运输费、装卸费、产品加工费、安装费、文明施工费等一切费用。
4、按实际完成工作量（根据工程量计算规则）以门窗面实际积结算。
5、施工过程中，不存在计时工签证。
6、在合同承包围，乙完成规定的工作容，且施工质量验收优良（或合格），工期、安全及文明施工等均达到甲要求，按合同签订单价结算。
此单价中已包含一切与承包工作容有关的材料采购费、运输费、装卸费、保管费，合同期劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、律贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费（含工伤保险费）、医疗费、差旅费、劳务队管理发生的各种费用、提供转材料费用、质量达到优良（或合格）等级奖，工期提前或按期完成奖，安全无伤亡事故奖，文明施工达标奖等一切费用。
7、所有劳务费用包含在包干单价中，甲不另承担，乙需随时做好雨天施工的准备，配备雨天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。
3合同工期与进度要求
3.1本工程计划工期为个月（或日历日），进场日期暂定为年月日，如若因为实际情况需要更改进场日期，甲应提前日书面通知乙。
3.2进度要求:
3.2.1乙必须格按甲下达的控制工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中元/平米工期奖外，每拖延一天，承担违约金元。
3.2.2甲有权对工期进行调整，乙必须配合甲，且不得因此向甲要求补偿和索赔。
3.2.3乙是否加班和赶工，应在服从甲安排和确保工程进度的前提下由乙自行决定，甲不另外增补加班费或赶工费。
3.2.4甲每月对乙施工进度考核一次，发现乙进度滞后时，有权提出让乙进行整改、增加人员和设备投入，费用由乙自理。
若因乙原因连续二次达不到工期要求，甲有权分割乙剩余的工程，由此增加的费用由乙承担，乙若不配合，甲有权分割乙剩余的工程，由此增加的费用由乙承担，乙若不配合，甲可勒令乙无条件退场。
3.2.5在施工中如遇下列情况，经甲与业主共同确认后，按实际损失的工作日，相应地顺延工期:
3.2.5.1有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变化（甲将以书面形式明确增加工期的天数）；
3.2.5.2发生不可抗力事件（指发生了六级以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况）;
3.2.5.3由于业主的延误或阻碍；
3.2.5.4由甲提出的工期调整；
3.2.5.5当地重大阻工、甲的失误或违约而发生的其他特殊情况。
4结算及付款式
4.1本工程不支付预付款，乙必须具备满足本工程的流动资金。
4.2甲每月按甲现场负责人签发的施工任务单实际完成工作量及合同约定的单价与乙结算。
每次结算且甲收到业主工程款后只付应结款项的%给乙，剩余的%余款待乙承包围的工作容全部完成并经质监站验收合格后满三个月支付，另外5%余款作为质量保证金，若一年不出现质量、安全及其他纠纷则无息支付给乙。
如乙承包围的工作未完就要求退场，结算预留的30%作为支付甲的违约金。
4.3该价格为含税价，税率为3%或11%，甲取得合规的增值税专用发票才向乙支付该款项。
4.4如甲因不慎丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，乙需配合甲提供专用发票记账联复印件及贵公司主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
4.5如乙提供不规、不合法或涉嫌虚开的增值税发票，被相关政府部门查出，一切责任由乙承担。
4.6发票开具及付款信息：
甲：
纳税人识别号:
地址、:
开户行及账号:
乙：
纳税人识别号:
地址、:
开户行及账号：
4.7乙如需变更账号，需提前日以书面式通知甲。
5质量要求
5.1乙必须保证承包围的分部分分项工程质量达到《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的优良（或合格）等级并要求所有工序一次性成活。
凡不符合验收规及甲要求，甲有权另其返工，返工所有工料费用由乙负责并承担甲工期损失。
返工后仍达不到要求时，甲有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙承担，并要求乙承担元/次违约金。
5.2乙根据甲要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后可要求甲质检员进行验收。
对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲质检员验收，每发生一次，乙承担违约金元。
5.3甲质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙必须遵照执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金元。
凡当月发生上述现象两次以上（含两次）者，扣除当月包干单价中元/平米质量奖。
5.4项目质检（量）员按照建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程质量均达到合格以上。
6材料设备
6.1乙根据与甲约定的要求采购工程需要的材料产品，产品及各种配件必须时经检验合格的产品。
在材料到货24小时通知甲代表验收。
乙的材料必须无条件接受甲、建设和监理的检查和送有关部门检测，送检费由乙承担。
若材料送检不合格乙必须无条件退场，并承担由次发生的费用，如造成工期影响，则工期不予顺延。
虽经送检合格，使用中又发现材料不符合规要求的，仍由乙修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用，并赔偿甲的损失，拖延的工期不予顺延。
6.2所有铝合金门窗采用成品门窗，其中推拉窗带窗纱，铝材要求为品牌的系列规格铝材。
铝合金门窗采用玻璃按设计要求中空玻璃为，钢化玻璃为:
；铝合金门窗五金为牌配套五金。
（根据具体情况填写）
7安全事项
7.1乙必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲做好进场及日常安全工作。
7.2乙必须定期做好班安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。
7.3乙必须格执行、地和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理法规。
7.4由于乙操作不当或违反操作规程等原因造成安全事故伤亡或造成他人员伤亡或对项目造成损失的，由乙承担一切责任，并在包干单价中扣除安全奖元/平米。
若死亡一人，另承担违约金元；重伤一人次，承担违约金元。
7.5发生人身伤亡等安全生产失误，乙必须及时组织抢救及妥善处理，并及时上报甲，事故全部责任及损失由乙承担（包括事后处理费用），同时甲有权要求乙承担违约金元/次。
8文明施工
8.1乙在施工期间，应加强班组部文明施工教育，搞好承包围的现场文明施工及住宿围的清洁卫生。
8.2乙作业层的材料推放必须整齐、井然有序。
8.3乙下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地，不得到处乱扔，否则甲指派专人清理，所有人工费用从乙结算款中扣出。
8.4乙在施工期间，禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
8.5甲根据指定的现场文明施工综合考评办法每旬对乙进行考评，如乙未达到考评要求，承担违约金元/次并要求限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣除当月包干单价中元/平米文明施工奖，必要时，甲有权解除合同并勒令乙无条件退场。
9奖罚办法
对质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求之奖惩措施见相应条文，甲每旬组织一次现场综合考评，对乙进行综合评定，甲将格按照项目综合考评奖罚办法对考评结果兑现。
如乙各项指标均能达到甲要求，甲将适当给予奖励，具体数额由甲根据情况单确定。
10双权利义务
10.1甲:
10.1.1甲为乙提供食宿条件（乙自带行、自购餐票）。
10.2.2甲根据生产情况安排乙工作，并对乙进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。
10.1.3审查乙编制的施工案、质量保证措施、审题施工进度计划完成情况。
10.1.4为乙解决施工现场各楼层所需的用水、用电接口，提供必须的材料堆放场地。
若需要库房，甲有条件时可以无偿提供。
10.1.5为乙提供施工材料、设备的垂直运输保证，配合好乙的成品、半成品保护的协调工作。
10.1.6甲应按合同约定及时给乙结算、支付工程款项。
10.1.7协调乙与其他专业之间在进度、施工质量、交叉施工，相互配合、文明及安全施工面的相互关系。
10.1.8组织分项工程验收。
10.1.9甲有权建议乙辞退甲认为其能力或行为已不能胜任本合同相关工作的乙的任成员。
10.1.10甲有权要求乙增援本项目其它工段，其支援工日按实际发生工日数以元/工日计。
反之，乙不能满足甲工期要求时，甲有权拍其它工段人员增援，突击乙区域工作，收费以元/工日计，该费用由乙承担。
10.1.11甲有权要求乙辞退和不听安排的人员；如乙不能满足甲对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲有权勒令乙停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙承担。
10.2乙:
10.2.1签订本合同时，乙必须将拟进场人员造册上报甲，所报花名册人员必须与相应人员本人僧分钟姓名及实际相符。
乙必须保证其队伍的人员稳定，不嗯呢该随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲提供变更人员清单。
甲有权随时对乙人员进行查对，一旦发现乙人员与其花名册不符，每人次承担违约金
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