深圳办理房屋租赁合同Word格式.docx
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（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；
委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证
明和授权委托书。
（五）房屋租赁合同。
以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。
二、关于房屋租赁合同备案的说明：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
组织机构代码证或身份证号码：
委托代理人：
通讯地址：
邮编：
联系电话：
营业执照或身份证号码：
承租方（乙方）：
委托代理人：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为
的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人：
;
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:
。
第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每元）。
第三条乙方应于年月日前交付首期租金，月人民币元（大写：
元）计算，月租金总额为人民币元（大写
金额为人民币元（大写：
元）。
第四条乙方应于：
每月日前；
向甲方交付租金；
甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）
第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
第六条租赁房屋用途：
。
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取2个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件：
篇二：
深圳市房产租赁合同范本
（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）
1、单位
机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。
法定代表人证明书原件。
身份证或其他有效身份证明（提供原件并保留复印件）。
（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
房屋租赁合同
邮编：
营业执照或身份证号码：
邮编：
营业执照或身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务
委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区路房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给
乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人深圳市赛格实业投资有限公司;
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：
；
第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：
陆拾伍元）计算（实收），月租金总额为人民币（大写：
第三条乙方应于/年/月/日前交付首期租金，
金额人民币/元（大写：
/元）。
×
每月/日前；
□
√每季度第个月日前；
每半年第/个月//日前；
每年第/个月/日前；
甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票，（上述四
种方式双方应共同选取择一项，并在所选项□内打“√”）。
第五条乙方租用租赁房屋的期限自XX年1月1日起至
年月日止。
前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出
部分无效。
第六条租赁房屋用途：
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。
第七条甲方应于年前将租赁房屋交付乙方使用，并
办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，
双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状
况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取/个月（不得超过三个
月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：
）。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、
2、
3、×
只满足条件之一。
√全部满足。
（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”）返还
租赁保证金的方式及时间：
/
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
2、中扣除，不足部分由乙方补足。
3
篇三：
深圳代办租房合同
深圳租房合同订立和一般的办理流程
（1）提出申请
房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。
出租屋业主首先凭产权证明到辖区街道房屋租赁管理所领取空白《房屋租赁登记表》、《深圳市房地产租赁合同书》。
然后，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或者备案，并同时提供相关材料。
（2）材料审核
签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删；
在签订前，业务登记员应审核出租人的房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。
房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；
共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
并应同时审核承租人身份证明或者法律资格证明。
（3）受理审查
登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求。
1、业务登记员根据提交的《房屋租赁登记或备案表》对收到的申办合同登记或备案资料进行即时查验，申请人提交申请材料齐全的，受理机关当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的《申请受理通知书》或开具《备案收件回执》。
2、申请人提交申请材料不齐全的或不符合规定的，不予受理。
申请材料不齐全的，应当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的《补正告知单》。
不予受理的，综管所应派出出租屋管理员进行跟踪。
3、受理机关需于受理后5日内对下列事项进行审查：
（1）所提供的证件是否齐全；
（2）需要现场核实的，应指派工作人员进行核查，并做好核查记录。
4、审查符合办理条件的申请直接进入“合同登记和备案”环节；
5、审查和现场核实不符合条件或不属实的，将申请材料退回当事人重新填报申请或告知不予受理。
（4）审批
经审查符合条件的，依法进行合同办理。
合同录入员将有关资料输入计算机数据库。
由租赁管理所所长或指定合同审批员在合同文本上签名、编号，并加盖房屋租赁登记（备案）专用章。
不予办理的，由租赁管理所向当事人发出《不予登记回复》或《不予备案回复》，说明理由，所收资料退回，并派出管理员进行跟踪。
租赁管理所逾期不作出是否予以登记备案决定的，视为予以登记。
当事人应于逾期之日起15日内到租赁管理所办理登记手续。
（5）办理
审批通过后，将签章后的《深圳市房地产租赁合同书》交出租人、承租人和管理所各持一份，当事人依法交纳有关税费。
另可根据租赁当事人实际需要，纸质合同可以一式多份。
（6）立卷归档
经登记或备案的《深圳市房地产租赁合同书》提交的资料，由所在地租赁管理所按一户一档的原则建档保存。
篇二：
自制深圳租房合同
、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁
损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
房屋租赁契约书、租赁期间、乙方不可将该物业全部或部分转租予他人（甲方同意的除外，但转租期限不得超出租人（甲方）:
身份证号码（营业执照号码）：
过本合同约定自之租赁期限）。
如乙方私自转租，甲方有权解除本合同并不退还租赁保证金。
地址：
、签署本合同后，甲方不将该物业交付予乙方使用的或甲方提前解除合同及甲方违反本合同其代理人/代表人：
身份证号码:
它约定的，乙方有权要求甲方支付本款约定的租赁保证金双倍返还乙方。
承租人（乙方）:
身份证号码（营业执照号码）：
五、佣金
地址:
代理人/代表人：
兹为租赁房屋事订立租赁契约如下一、
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