枣酒及枣汁生产项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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第四章建设的主要内容和目标17

4.1建设规模及内容17

4.2设备选型及明细17

4.3产品类型及规模18

4.4生产目标19

第五章总图运输与公用辅助工程20

5.1总图布置20

5.1.1总平面布置20

5.1.2竖向布置22

5.2工厂运输22

5.2.1厂区运输设计的要求22

5.2.2道路布置要求23

5.2.3厂内运输23

5.3公用辅助工程23

5.3.1给排水23

5.3.2供配电系统24

5.3.3通讯设施25

5.3.4厂区绿化25

第六章人员培训及技术来源26

6.1企业组织26

6.2工作制度26

6.3劳动定员及培训计划26

第七章环境影响分析28

7.1项目区域环境现状28

7.2主要污染物和污染源28

7.2.1施工期间28

7.2.2运营期间29

7.2.3排放标准32

7.3治理方案32

7.4环境影响评价32

7.5消防及安全32

第八章节能、节水34

8.1节能34

8.1.1节能的原则要求34

8.1.2节能措施35

8.2节水36

8.2.1节水的原则要求36

8.2.2节水措施36

第九章项目实施进度计划38

9.1项目实施进度安排38

9.2项目实施进度表38

第十章项目管理与工程招投标39

10.1项目管理39

10.2招标工作依据39

10.3招标工作原则39

10.4招标范围40

10.5招投标程序40

10.5.1招标40

10.5.2投标41

10.5.3开标、评标和中标41

10.6项目招标情况42

第十一章投资估算及资金筹措43

11.1投资估算43

11.1.1投资估算编制依据43

11.1.2投资估算范围43

11.1.3建设投资43

11.1.4流动资金估算44

11.1.5建设期利息44

11.2项目总投资44

11.3资金筹措44

11.4项目总投资使用计划与资金筹措45

第十二章财务评价46

12.1财务评价依据46

12.2财务评价基数选取46

12.3销售收入及税金估算47

12.4成本估算48

12.5盈利能力分析50

12.6偿债能力分析50

12.7不确定性分析51

12.8财务评价总结53

12.9项目社会评价53

第十三章风险分析55

13.1项目主要风险因素识别及分析55

13.2防范和降低风险的对策56

第十四章结论与建议57

14.1结论57

14.2建议57

第一章项目概况

1.1项目概述

1.1.1项目名称

某枣业有限责任公司枣酒及枣汁生产项目

1.1.2项目承办单位

某枣业有限责任公司

1.1.3建设地址

某县贺家湾乡张家湾村

1.2项目承办单位概况

某枣业有限责任公司创建于2006年,是一个集红枣收购、加工、销售及枣木工艺品加工、销售为一体，以大枣白酒、营养酒、干红、红酒、大枣饮料为主营业务的民营企业。

公司住址位于某县贺家湾乡张家湾村，紧靠210国道，距某县城约8公里。

公司注册资金550万元，注册商标“某”，现有员工42名，其中高级技工8名。

截止2011年12月31日，公司总资产2071万元，其中固定资产645万元，流动资产1426万元，负债总额148万元，所有者权益1923万元，实收资本550万元，营业收入1318万元，净利润284万元，营业利润率14.8%，净资产收益率10.1%，总资产报酬率9.5%，资产负债率7.5%，流动比率9.63、速动比率6.42。

1.3可行性研究报告的编制依据

1.某县某枣业有限责任公司提供的技术资料；

2.食工业用不锈钢薄壁容器标准（编号QB/T2681－2004）；

3.中国对酒类商品卫生标准规定；

4.食品营养标签出台规范标准；

5.食品质量认证实施规则－酒类；

6.《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》；

7.《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

8.《工业建设项目可行性研究报告内容和深度规定》HG20519-92；

9.国家现行财税政策、会计制度与相关法规等；

10.国家其他有关政策、法律、法规；

11.相关技术规范、标准。

1.4建设规模及内容

本项目占地面积20亩，总建筑面积9214m2，其建设内容如下：

1、枣白酒生产线建设内容

建设生产车间2间，建筑面积为720m2；

储酒库1间，建筑面积为1500m2；

成品库5间，建筑面积为2000m2。

合计总建筑面积为4220m2。

2、大枣营养酒生产线建设内容

建设烘烤房800m2；

生产车间3000m2。

合计总建筑面积为3800m2。

3、干红和红酒生产线建设内容

建设生产车间514m2。

4、大枣汁饮料生产线建设内容

建设生产车间680m2。

1.5项目总投资及资金筹措

项目总投资4270.61万元，建设单位自筹2270.61万元，占项目总投资的53.17%；

申请银行贷款2000万元，占项目总投资的46.83%。

1.6主要经济技术指标表

序号

项目名称

数据（万元）

1

项目总投资

4270.61

1.1

建设投资

3128.18

1.2

建设期利息

142.43

1.3

流动资金

1000

其中铺底流动资金

300

2

资金筹措

2.1

项目资本金

2270.61

2.2

项目债务资金

2000

2.3

其他资金

3

年均销售收入

2709.98

4

年均总成本费用

1522.96

5

年均销售税金及附加

20.29

6

年均增值税

253.7

7

年均息税前利润（EBIT）

1188.42

8

年均利润总额

1166.73

9

年均所得税

291.68

10

年均净利润

875.05

11

总投资收益率（%）

27.83

12

投资利税率（%）

33.74

13

项目资本金净利润率（%）

38.53

14

贷款偿还期

贷款（年）

15

平均利息备付率（%）

701.9

16

平均偿债备付率（%）

78.95

17

项目投资税前指标

财务内部收益率（%）

29.06

财务净现值（I=12%）

3857.98

全部投资回收期（年）

5.26

18

项目投资税后指标

23.12

2397.33

6.03

19

资本金内部收益率（%）

28.98

20

盈亏平衡点

生产能力利用率（%）

19.38

销售价格（%）

55.6

第二章建设条件及厂址选择

2.1主要建设条件

2.1.1建设地址

2.1.2基本情况

某位于某市东北部、黄河西岸，是一个传统农业县、革命老区县，也是国家确定的“十二五”期间扶贫开发重点县之一。

全县辖8镇2乡，346个行政村，总土地面积1985平方公里，总人口19.2万人，其中农业人口13.5万人。

某光热条件好，是国家林业局命名的“中国红枣之乡”；

自然景观壮美，黄河流经县境68公里形成的秦晋大峡谷，是国土资源部命名的“黄河蛇曲地质公园”；

文化底蕴深厚，是文化部命名的“全国现代民间艺术之乡”，剪纸、布堆画、大秧歌、说书、道情等民间艺术独具魅力；

崇文重教氛围浓厚，是省级教育强县、著名的作家县（李娓娓、路遥、史铁生等）；

矿产资源较为丰富，县境内已探明石油可开采量212万吨、煤炭6600万吨，岩盐储量153亿吨，天然气储量预计在500亿立方米以上。

交通较为便利，主要干线有210国道和201、205两条省道，某至延水关高速公路正在建设。

近年来，全县上下团结一心，真抓实干，统筹推进改革、发展、稳定各项工作，经济社会平稳较快发展。

2011年全县实现生产总值81.2亿元，其中县属生产总值20.8亿元；

完成地方财政收入1.9亿元，固定资产投资12.1亿元，社会消费品零售总额5.7亿元；

城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17977元和4970元。

2.1.3自然地理

某县属温带大陆性季风气候，年平均气温10.6℃，年日照时数2558小时，无霜期185天，常年降水量不足500毫米。

地形地貌属黄土高原丘陵沟壑区，平均海拔850毫米。

某县各类资源比较丰富。

光热资源丰富，土壤、气温适宜于多种作物生长。

红枣、梨、果、花椒等生物资源得天独厚。

石油、煤炭、沙子等矿产资源可观，已探明石油储量2128万吨，可开采量212.8万吨，煤炭1亿吨，且埋藏浅，煤质好，可供开采开发；

沙子储量1.5亿立方米。

黄土风情文化和黄河文化旅游资源有待开发。

黄土风情文化积淀深厚，被国家文化部命名为"

全国现代民间艺术"

之乡，布堆画、剪纸等民间艺术独树一帜。

土地面积广阔，有待于开发利用。

劳动力资源充足，对进行劳务输出和项目建设比较便利。

改革开放以来，某县立足县情，积极优化产业结构，大力发展特色产业，走出了一条具有地方特色的经济发展新路子，社会经济得到较快发展，实现了县域经济新跨越，各项社会事业也迈上新台阶。

一个经济繁荣，社会稳定，欣欣向荣的新某正昂扬地"

走进新时代"

。

红枣是某古老的经济林之一，有悠久的枣树栽培历史。

清道光十一年（某县志）载：

"

红枣各地多有，不如东乡。

沿黄河一带百里成林，肉厚核小，与灵宝枣符，成装贩运，赐以美食。

某红枣驰名全省，畅销国内外，以个大、肉厚、核小、皮薄、味佳、色好、含糖高著称，是上乘的滋补佳品。

红枣中含有丰富的营养物质，有人体必需的铁、钙、锌、钾、磷等微量元素和大量维生素，是良好的滋补品和大众化食品。

生食脆甜可口，风味特异。

全熟期维生素C和糖的绝对含量达到最高点。

人们称红枣为"

活维生素丸"

1982年朝鲜主席金日成访华时品尝某狗头枣后，赞不绝口，并为朝鲜引种300余株。

2.1.4社会经济

某县红枣、苹果基地规模分别达到41万亩、13.6万亩，温室大棚发展到2338座，养殖专业村、户分别发展到96个、358户，农业总产值较2006年增长1.5倍。

全力减缓原油产量下滑，加快120万吨煤炭资源整合工作，年采砂量提高到了50万方，机械工业年产值稳定在3000万元以上，探明盐资源储量153亿吨，规模以上工业产值较2006年增长42%。

申报通过了黄河蛇曲国家地质公园并开园运营，编制完成黄河文化旅游景区总体规划和乾坤湾景区控制性详规，签订总投资2亿多元的合作项目并全