项目管理策划版 浦江水岸1Word文件下载.docx
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2、项目管理人员规划及班子成员、关键岗位人员配置（表1-9）
五、风险防范策划
风险防范措施（表1-10）
第二分册、现场策划
第一节、现场策划方案
一、CI策划方案
二、现场临建方案
（一）、办公区临建方案
（二）、生活区临建方案
（三）、施工区临建方案
（四）、临建装饰方案
三、办公设备配置方案
四、管理人员生活设施配置方案
五、临水临电方案
六、视频监控及安保方案
七、费用预算
第二节、现场策划附表
1、CI策划工作计划表（表2-1）
2、现场临建工作计划表（表2-2）
3、办公设施配置工作计划表（表2-3）
4、管理人员生活设施配置工作计划表（表2-4）
5、临水临电工作计划表（表2-5）
6、视频监控及安保管理工作计划表（表2-6）
7、临时设施费用预算表（表2-7）
第三节、现场策划附图
1、办公区平面布置图
2、生活区平面布置图
3、施工区平面布置图
4、办公、生活区临时水电平面布置图
5、施工区临时水电平面布置图
第三分册施工策划
第一节施工策划方案
一、项目进度计划策划方案
二、设计交底、图纸会审策划
三、施工区平面布置策划
四、主要施工方案选择及编制策划
五、周转材料策划
六、施工机械、设备配置策划
七、分供方采购方案策划
八、物资采购方案策划
九、监测设备配置方案
十、项目优化设计策划
十一、项目安全生产策划
第二节施工策划附表
1、项目施工进度管理计划（表3-1）
2、设计交底、图纸会审工作计划（表3-2）
3、施工场地接收工作计划（表3-3）
4、主要施工方案编制工作计划（表3-4）
5、周转材料采购方案工作计划（表3-5）
6、主要施工设备配置工作计划（表3-6）
7、分包队伍选择和进场计划表（表3-7）
8、物资采购方案工作计划（表3-8）
9、监测设备配置工作计划（表3-9）
10、项目优化设计工作计划（表3-10）
11、应急预案编制计划（表3-11）
12、危险源及环境因素管理（表3-12）
13、大型施工设备安全使用安全管理（表3-13）
14、项目安全生产费用投入计划表（表3-14）
15、质量管理（表3-15）
第三节施工策划附图
1、总进度计划网络图
2、施工平面布置图
第四分册成本策划
第一节项目商务概况
一、商务基本情况（表4-1）
二、投标报价分析
（一）投标报价形式及报价依据分析
（二）合同规定材料供应方式
（三）合同规定收益分析
（四）施工项目盈亏分析（表4-2）
三、编制依据
第二节开源策划
开源点策划（表4-3）
第三节节流策划
节流点策划（表4-4）
第四节项目成本策划
一、项目成本
1、目标成本（表4-5）
2、劳务费成本（表4-6）
3、工程用材料成本（表4-7）
4、施工用材料计划成本（表4-8）
5、分包工程成本（表4-9）
6、项目部大型机械设备成本（表4-10）
7、项目部管理费用计划（表4-11）
8、单独核定的费用及规用（如有）（表4-12）
二、主要进度节点收入及成本计划（表4-13）
第五分册资金策划
一、项目商务策划情况
二、项目资金策划节点的确定
三、供方市场行情及资源组织策划
四、项目资金策划的编制方法和步骤
五、项目资金策划工作底稿
（一）、项目资金策划预计节点收入底稿（表5-1）
（二）、项目资金策划节点支出底稿（表5-2）
（三）、预期项目现金流量表（表5-3）
六、项目资金缺口的应对措施
七、项目资金风险识别与控制
项目策划任务表表0-1
项目策划准备及资料收集
序号
策划依据内容
提供责任部门
提供责任人
完成时间
备注
1
项目招标书及投标文件
2
项目中标通知书
3
项目合同及合同谈判资料
4
项目建设方调查、现场调查
5
项目设计文件
6
类似工程的同期数据
7
项目投标预测成本
8
施工合同交底
9
策划预备会
10
其他
项目策划工作安排
策划类型
策划项目
责任部门
责任人
内部会审
时间
完成期限
工程概况
与
总体规划
施工合同概况
项目主要管理目标
组织机构
项目班子及关键岗位配置
风险防范策划
现场策划
CI策划
现场临建
办公、生活设施
临水临电、消防
视频监控
费用预算
施工策划
项目进度计划
施工平面布置
设计交底、图纸会审
主要施工方案选择
及编制计划
项目优化设计
分包方案
物资采购方案
周转材料策划
施工机械、设备配置策划
检测设备配置方案
11
安全生产策划
12
……
成本与风险策划
项目商务条件
开源
节流
附件
资金策划
主合同付款条件
节点资金支付
现金流管理
资金缺口的应对措施
本表发放情况
部门或负责人
签收
总经理
总工程师或生产副总经理
经营副总经理
成本管控副总经理
总会计师
工程管理部门
经营管理部门
成本管理部门
采购管理部门
安全环保管理部门
人力资源管理部门
财务管理部门
风险控制管理部门
项目经理部
制表人
审核人
批准人
时间
第一分册
与总体规划
工程概况及总体规划审批表表1.1
工程名称
报审时间
编制人：
申报负责人：
会签人
重点审核内容
会签意见
签名及日期
部门审核意见
□同意；
□有，详见页面标注；
□有，详见附页说明。
风险管控部门
单位领导审批意见
□有，详见附页说明
总工程师或
生产副总经理
工程概况及总体规划审批表（续）表1.2
修改意见或建议
签名
1、工程建设概况表1-1
项目
内容
五矿.浦江水岸一期工程
工程地点
位于山东莱芜市中心城区北，北对长兴路，南临嘶马河，西靠鹿鸣路。
发包方名称
五矿地产湖南有限公司
设计单位
上海城乡建筑设计有限公司
监理单位
上海三维工程建设咨询有限公司
总承包单位
工程类型
公建□工业□√住宅□市政□公路□其他
投资性质
政府□BT□外资□合资□民营□√其他
主要用途
住宅
结构类型
框架□√框剪□框筒□筒中筒钢结构□剪力墙□其他
占地面积（m2）
139216.8
基础形式
桩基筏板
13
群体工程以下内容分栋描述
地上单体个数
11个
建筑面积（m2）
总面积：
280543.26，其中地下室面积：
53850.02，地上部分面积：
226693.24
建筑高度（m）
总高度：
85.8
檐口高度：
82.9
最大基坑深度：
4.5
建筑层数
17层、24层、27层
建筑层高（m）
3.0m
14
合同造价：
（万元）
总承包造价：
41072万元
土建：
33250万元
机电：
7806万元
装饰：
15
开竣工日期：
开工日期：
2014.7.7
竣工日期：
2016.6.26
总工期（天）：
720天
2、工程建筑概况表1-2
主要部位
主要做法
防水
DWD120高分子防水卷材
砌体
加气砼砌块
楼地面
地砖、水泥砂浆地面、细石砼地面
装饰装修
外墙弹性涂料、干挂石材
门窗
塑钢窗
3、工程结构概况表1-3
地基处理
钻孔灌注桩基础
基础
框架
主体
剪力
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